haus vom vermieter kaufen
hallo, ich schreib nur die kurzfassung also dirt wo ´wir wohnen (vermieter 88 jahre) und hat söhne die sich einen sch**ß um ihren vater kümmern Er ist sauer und meinte der könte uns doch das aus und grundstück für seher seher kleines geld verkaufen weil er nich möchte das seine kinder das alles bekommen!!! was für schritte müsste man tun das das haus und grundstück in unseren besitz übergehen?? Brauchen wir einen Notar und was für einen vertrag brauchen wor oder was ist mit dem grundbuch? wo findet man das?
3 Antworten
Haus- und Gründstückskaufverträge sind immer über einen Notar abzuwickeln. Der setzt auch den Vertrag auf und kümmert sich um die Grundbucheintragung. Er wird auch gegenebenfalls auf die Frage einer Quasi-Enterbung durch den Unter-Wert-Verkauf etwas sagen können, wenn der Notar zugleich auch Anwalt ist. Einen solchen sollte sich der alte Herr suchen.
Er könnte versuchen, seine Kinder zu enterben und euch als Erben einsetzen. Das sollte aber beim Notar geschehen, damit der zunächst beurteilt, ob die Enterbung zu rechtfertigen ist, und auch, damit er sich dann von der Zurechnungsfähigkeit des Hauseigentümers überzeugen und auf Feinheiten in der Formulierung des Testaments achten kann. Andernfalls könnten die Erben das Testament erfolgreich anfechten.
Googel mal, bis Du was gutes findest. http://www.frag-einen-anwalt.de/Hauskauf-vom-Vermieter-Immobilienrecht-Steuerrecht-__f7180.html
Du mußt aber zum Notar. Der sagt Dir genau, wie es geht, damit Du richtig abgesichert bist.