Haus kaufen als alleinerziehende Selbstständige, Finanzierungsmöglichkeiten?
Hallo,
ich träume schon lange davon für mich und meine 2 Kinder ein Haus zu erwerben.
Wir wohnen in der Stadt und müssen nun aus der Whg wegen Sanierung ausziehen...wir haben einen 1000qm Garten aufm Dorf und sind da oft..aber es ist nur in einer Kleingartenanlage und Hühner e.c.t. sind auch nicht erlaubt. Wir haben 2 Katzen die raus wollen u. einen Hund hätten wir auch gern wieder. Ich bin Künstlerin mit Verlag und Selbstständig und arbeite daheim. Daher wäre ein Haus mit Atelier u.Garten perfekt.
Das Problem ist die Finanzierung. Habt ihr eine Idee? Viell.kann ich im Zusammenhang meiner Kunst o.Verlag ein Kredit bekommen? Habt ihr Ideen? Es ist so das ich noch minimal mit ALG2 aufstocke, dies aber auch bald ablegen kann weil ich zuviel verdiene.
Zur Zeit zahle ich 800 Euro Warmmiete für die Whg.plus Geweberäume.
Hab nun ein Haus entdeckt f.80.000 Euro was mich interessiert.
Oder sollte ich doch erstmal in eine kleine Whg.ziehen, nochmehr dazu verdienen und dann das Thema aufgreifen? Es ist halt so das ich bald 40 bin und nicht mehr zig mal Umziehen will oder es mir wieder passiert wie jetzt das ich meine Whg.verlassen muss (hab leider einen befristeten Vertrag unterschrieben)
Viell.habt ihr eine Idee?
Gruß Sabine
6 Antworten
Bei Aufstockung mit ALG2 bekommst du keinen Kredit.
Das finanziert dir keine Bank.
Bei einem 80000€ Haus fallen viele Sanierungskosten an, die du nicht überblicken kannst. Das sagt dir auch jede Bank
KfW auch nur bei monatlichem Einkommen und keine sozialleistungen.
also wenn du noch aufstocken musst um den lebensunterhalt zu bestreiten, wird neimand die ein haus finanzieren.
Naja...ich denke an einen Kredit bei der Kfw Bank oder so...mein Verlag ist erst 2 Jahre alt und ich hab gute Referenzen
Du verdienst faktisch nur ALG II und willst ein Haus kaufen? Vergiss es
Hm, etwas merkwürdige Frage, denn dass man Eigenkapital haben muss, um ein Haus zu finanzieren, sollte doch eigentlich allgemein bekannt sein.
Faustregel: mindestens 20 Prozent Eigenmittel
https://www.immoverkauf24.de/baufinanzierung/baufinanzierung-a-z/eigenkapital/
Naja...ich denke an einen Kredit bei der Kfw Bank oder so...mein Verlag ist erst 2 Jahre alt und ich hab gute Referenzen.
Keine Bank gibt Dir bei ALG2 Aufstockung einen Kredit, das ist ausgeschlossen
Ohne Eigenkapital wird das nichts werden. Bei einem Hauskauf musst du mit ca 20% Nebenkosten rechnen, wie Notar, grundbucheintragung, steuern usw usw..
das wird dir bei deinem Einkommen keine bank finanzieren
probier es bei deinem Kunst o Verlag, aber viel Hoffnung würde ich mir nicht machen
Naja...ich denke an einen Kredit bei der Kfw Bank oder so...mein Verlag ist erst 2 Jahre alt und ich hab gute Referenzen
Ohne Sicherheiten und Eigenkapital wird da keine bank drauf eingehen
Naja...ich denke an einen Kredit bei der Kfw Bank oder so...mein Verlag ist erst 2 Jahre alt und ich hab gute Referenzen