Hauptmieter im Mietvertrag einer Wohnung einfach austauschen?
Ist es problemlos möglich zur Wohnungsverwaltung zu gehen und den alleinigen Hauptmieter einer Wohnung im Mietvertrag durch eine andere Person austauschen zu lassen? Wie geht das am besten?
8 Antworten
Auch wenn viele schreiben, es ginge nur mit Kuendigung und einem anschliessenden neuen Vertrag, tatsaechlich geht es auch ohne Kuendigung und neuen Vertrag. Voraussetzung ist natuerlich, dass der Vermieter einverstanden ist (was bei einem neuen Vertrag aber auch nicht anders waere). Dann kann der bestehende Vertrag sehr wohl dahingehend geaendert werden, dass der bisherige Mieter aus dem Vertragsverhaeltnis ausscheidet und der neue an dessen Stelle eintritt. Dass beide Mieter - also der alte und der neue - einverstanden sind, setze ich mal voraus.
Wenn sich alle am Vertrag beteiligten Personen einig sind geht das.
Wie?
Nachtrag zu Mietvertrag in dem der bisherige Mieter aus dem Vertrag entlassen und eine andere Person den Vertrag mit allen Rechten und Pflichten übernimmt.
Unterschrieben von Mieter "alt", Mieter "neu" und Vermieter.
Klar das geht problemlos. Wenn der Vermieter das auch will :-)
Genau so!
Du hast dir sicher noch keine Gedanken über den Sinn eines Vertrages gemacht.
Das bedeutet, einer muss kündigen und dann kann ein anderer einen neuen Vertrag abschließen.
Nein, denn es muss ein neuer Vertrag gemacht werden und der Vermieter muss nicht damit einverstanden sein.
Du sagst es selbst, vorausgesetzt alle sind damit einverstanden.
Muessen sie aber doch auch, wenn ein neuer Vertrag geschlossen werden soll.
Ja, WENN! und das Hacken
"und der Vermieter muss nicht damit einverstanden sein." Der schlechteste Satz im Orchester der community, denn nur mit Einverständnis des Vermieters ist einen Änderung der Vertragssituation möglich.
Warum sollte der bestehende Vertrag nicht einfach entsprechend geaendert werden koennen? Vorausgesetzt natuerlich, alle Beteiligten stimmen zu (aber das muessten sie bei einem neuen Vertrag ja ebenfalls).