Dachsanierung Geräteschuppen, 2 Eigentümer, einer will nicht sanieren. Was tun?
Hallo!
Wir haben mit unserem Nachbarn zusammen einen 2-geteilten Geräteschuppen mit Eternitplattendach. Auf unserer Seite regnet es durch die Platten durch, auf der Seite unserer Nachbarn nicht.
Nun wollen wir unser Dach erneuern lassen, unsere Nachbarn jedoch nicht. Da die Eternit-Platten leider an der Grundstücksgrenze nicht enden sondern durchgehen, stehen wir daher vor einem Problem.
Laut verschiedenen Dachdeckerfirmen ist es zwar möglich, das Dach zu tauschen, jedoch müsste das neue Dach unter die alten, überstehenden Platten. Hierdurch könnte es dazu kommen, dass das Dach auf der Seite unserer Nachbar nicht mehr ganz dicht ist. Ein Trennen der Platten ist nicht möglich.
Welche Möglichkeiten haben wir? Inwieweit haften wir?
3 Antworten
Könnte man Euren Teil des Daches evtl. von unten, also innen abdichten? Ansonsten schaust Du sehr wahrscheinlich mit dem Ofenrohr ins Gebirge, ausser, es ist eine Option, das Dach komplett auf Deine Kosten decken zu lassen. Abgesehen von rchtlichen Dingen ist das evtl. hinterher gestörte Verhältnis ja auch ein Problem.
Könnte mir schon vorstellen, dass Du für einen Schaden haften musst, wenn sein vormals unbeschädigtes Dach dann leck ist.
Ihr habt ein gemeinsames Bauwerk, dessen Zweck das Dach ist. Da wird der Miteigentümer müssen, Notfalls klagt man.
Ich würde einfach ein Dach drauf legen. Wobei man das eigentlich nicht darf.
Ich würde die Gemeinschaft auflösen
Wenn du die Wellasbestzementplatten meinst, dann regnet es beim Nachbarn auch bald durch. Diese Dächer "kommen" jetzt so ziemlich überall.
Ich würde diese Sanierungsarbeiten so nicht machen. Wenn du an den Platten arbeitest, bzw. der Dachdecker, ist die Gefahr groß, dass die Platten auf dem Nachbardach brechen oder zumindest Schaden nehmen, sodass auch diese undicht werden.
Wenn es nicht so viel ist, dann spendiere dem Nachbar auch eine neue Dacheindeckung. Nimm Trapezbleche. Da kostet der m² ca. 8 € mit 0,65 mm Dicke und dann gibts auch kein Geschrei und keine Kopfschmerzen.