Betriebskosten - Wird Zählerstand immer zurückgesetzt?
Hallo,
ich streite mich grade mit meinem Ex-Vermieter etwas rum. Ich habe knapp 2 Jahre in der letzten Wohnung gewohnt. Bei der ersten Zählerablesung der Heizung war ich nicht zu Hause also meine der Ablesebeauftragte am Telefon. ich kann ihm die Werte per Mail schicken. Das habe ich getan. Die richtigen Werte tauchten auch dann in der ABrechnung auf.
Nun nach der zweiten Abrechnung ist der Zählerwert extrem hoch und ich bin mir sehr sicher, dass die Zähler damals nach der ersten Abrechnung nicht zurück gesetzt wurden. (1200 Euro Nachzahlung für 1 Jahr bei ca. 150 Euro Nebenkostenzahlung im Monat bei 45m² ???) Es wurde auch extrem sparsam geheizt, die Bude (Altbau) war immer kalt....
Laut Vermieter werden die Zählerstände auf 0 gesetzt nach jeder Abrechnung aber wird das manuell eingestellt? Es war damals ja niemand in der Wohnung! Mir ist nie aufgefallen, dass die Zähler jemals kleiner Werte hatten als zuvor. Wie kann ich das beweisen???
Danke für eurer Tipps!!
6 Antworten
Es gab wohl früher digit. HKV, die weiterzählten und dann bei der Abrechnung die Differenz zum Ansatz kam. Diese sind aber n. m. Wissen in der Regel längst gegen modernere ausgetauscht worden. Diese speichern den Stand per 31.12. oder eines andren programmierten Termines zur Bemessung des Jahresverbrauches. Danach beginnt eine neue Zählung bei Null. Ich kann also innerhalb des Abrechnungsjahres jederzeit aufrufen den aktuellen Stand innerhalb des Jahres als auch den Endstand des vorangegangenen Abrechnungsjahres. Du solltest bzw. könntest also jederzeit diese Stände abrufen und damit deinen Verbrauch kontrollieren. Verlange zum Ablesetermin einen Beleg oder die Ansage der Verbräuche. Mache selbst Notizen und ordne diese den Gerätenummern zu. Es könnte sich evtl. um einen Ablesefehler handeln. Dann hättest du die Möglichkeit zu reklamieren. Auch kann der HKV defekt sein, wenn du hier reklamierst, müsstest du die Kosten der Überprüfung tragen, wenn er in Ordnung wäre.
In der Abrechnung wurden auch einfach nicht die alten Werte berücksichtigt, sprich von 0 gerechnet. Ich bin deswegen auch in Einspruch gegangen aber die Vermieteren meint wie gesagt die dinger werden zurück gesetzt. Es sind digitale Zähler. Ich such mal auf der Abrechnung ob da ein Gerätetyp draufsteht. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Dinger, und der war jetzt nicht super neu, per Funkt resettet werden...
normalerweise, so kenne ich das, stoppen die Zähler am 31.12. (wenn der Abrechnungszeitraum 1.1.-31.12. ist) halten den alten Zählerstand fest und zählen dann weiter, d.h. theoretisch wird der Stand dann auf Null gesetzt.
Erkundige dich doch einfach mal bei der Abrechnungsfirma wie das gehandhabt wird.
Und nicht vergessen, der letzte Winter war lang und kalt.
Was sind das denn für Zähler, ich kenne das nur das die weiter zählen und dann erfolgt die neue Abrechnung nach dem letzten Zählerstand...
Zähler werden nicht zurückgestellt. Verdunstungsröhrchen werden nach dem ablesen ausgetauscht.