Balkon hat tiefe Risse und Löcher ,Stahlträger rosten durch,putz prökelt ab.

Hallo.Ich wohne mit meiner Tochter nun schon seit zwei jahren in einer 3Raum Wohnung mit Balkon.Wie wir uns die Wohnung angeschaut haben,war der Vormieter noch drinnen. Auf dem Balkon lag ein künstlicher Rasen der die ganzen Mängel verdeckte.Auf die Frage,ob der Balkon in Ordnung sei,sagte man mir es wäre alles soweit in Ordnung.Als wir eingezogen sind sahen wir den Schaden. Es sind Löcher im Boden,die Stahlträger rosten durch,Löcher unter und auf der Ballestrade, durch Wetter einflüsse blättert die Farbe ab und der Putz fällt von der Wand. Im vorigen Jahr habe ich meinen Vermieter mindestens 10-15 mal deswegen angerufen,das einzige was dann mal gemacht wurde ist,das der Hausmeister das größte Loch im Boden verputzt hat. Ich weiß nicht wie lange dieser Balkon noch hält,da er auch an den Halterungen schon fast Durchgerostet ist. Was kann ich noch machen ausser eine Mietminderung?