Frage von Dave0000, 312

Vorgarten Parkplatz?

Unser Nachbar hat seinen bepflanzen Vorgarten platt gemacht und gepflastert
Nun parkt er sein Auto dort
Davon abgesehen das es mir nicht gefällt stellt sich mir die Frage ob er es denn darf?
Leider finde ich im Netz keine Satzung aus der man entnehmen kann ob er das darf...ich würde es gerne ersparen beim Bauamt dafür anzurufen
Ärgern tut es mich da er einfach den Zaun der unsere Grundstücke trennt demontiert hat (den Teil auf seinem Grund) und mein vorgarten jetzt nur noch an 2 Seiten umzäunt ist
Gemacht hat er das während ich in Urlaub war ohne Ankündigung
Jetzt komm ich wieder und mein Zaun endet in der Luft und ich schaue jetzt immer auf sein Auto....

Antwort
von Gerneso, 245

Ein Vorgarten macht nur Arbeit und wird nie genutzt. Keiner sitzt an der Straße wenn er Grünfläche hinterm Haus hat.

Vor dem Haus PKW-Stellplätze sind sehr viel sinnvoller.

Wenn der Zaun auf seinem Grundstück war, darf er den entfernen. Ist ja seiner.

Wenn Du einen Zaun willst kannst Du den ja auf Deinem Grundstück errichten.

Kommentar von Dave0000 ,

Es geht nicht drum was sinniger ist...
Sondern die Frage ist nach Gesetzesvorgaben
Beim Googlen Stoffe ich immer wieder darauf das es vielerorts nicht erlaubt sei oder nur unter Einhaltung diverser Vorschriften

Kommentar von Gerneso ,

Zaun auf seinem Grundstück: sein Zaun!

Er darf den entfernen.

Platz vor seinem Haus: Muss nicht begrünt sein. Er darf den als PKW Abstellplatz benutzen.

Er hat ja scheinbar keine Garage gebaut.

Alles gut.

Kommentar von Dave0000 ,

Das mit dem Zaun dachte ich mir auch schon, auch wenns nicht nett ist (werde die Vermieterin trotzdem darüber informieren , nicht das es mir irgendwann zu Lasten geht)

Aber das mit dem Parkplatz bauen lässt mich noch zweifeln....
Wofür gibt es denn dann die Vorgartensatzungen der Gemeinden?
Auf den Gedanken das er es evtl garnicht darf kam ich nur weil das hier vorkurzem einer für Berlin gefegt hat, und da darf man das nicht wie scheint

Kommentar von Gerneso ,

Frag halt beim örtlichen Bauamt nach.

Davon abgesehen: Offenbar bist Du ja "nur" Mieter. Mit Dir muss der Nachbar also gar nichts abstimmen!

Kommentar von Dave0000 ,

Das ist richtig das ich Mieter bin
Und das es wenn beim Zaun die Vermieterin das Problem hat

Und ich gehe davon aus das er das nicht mit der Vermieterin klären muss ob er da nen Parkplatz Machen darf sondern mit der Stadt
Diese haben vielleicht ein Interesse daran ihre Region grün zu halten

Kommentar von Gerneso ,

Mir ging es darum, dass Du beleidigt bist, dass er nicht vorab mit DIR als Nachbarn gesprochen hat.

Das muss er nicht, wenn Du Mieter bist.

Sollte er ein Einverständnis der Eigentümer der Nachbargrundstücke benötigen, bist das ja nicht DU!

Kommentar von Dave0000 ,

Wenn du meine Fragestellung ließt merkst du das ich nach den Regelungen gefragt habe
Nicht ob er mich hätte fragen müssen...
Das ein vorheriges Gespräch unter Nachbarn gut gewesen wäre ist meine persönliche Meinung

Kommentar von Gerneso ,

Die Regelungen in Eurer Gemeinde kannst Du beim örtlichen Bauamt erfragen.

Mit Dir als Mieter hat der Eigentümer des Nachbargrundstückes gar nichts zu besprechen.

Kommentar von Dave0000 ,

Ich verstehe die negativ Belastung deiner Kommentare nicht

Ich habe habe nur gefragt ob es da Regelungen gibt (es könnte auch allgemein bekannt sein ob man das darf oder nicht und mir dieses Wissen nur fehlt)
Das das zuständige Bauamt sowas weiss habe ich in der Frage bereits selbst formuliert
Seit Anbeginn deiner Kommentare hat du versucht deine persönliche Meinung einzubringen ,was für mich in Ordnung ist aber die Frage nicht beantwortet
Deine Antworten bisher zusammengefasst ergeben für mich:

"Ich hab zwar keine Ahnung aber ich finde dein Nachbar sollte das dürfen"

Mit dem Zaun habe ich wohl Pech wenn er auf seinem Grund stand
Aber nachzufragen ob jemand einfach seinen Vorgarten Pflastern darf soll ja wohl noch erlaubt sein
Von persönlichen Meinungen unabhängig

Kommentar von Gerneso ,

Du weißt doch bereits, dass die Regelungen von Gemeinde zu Gemeinde abweichen. Daher kann Dir die Frage ob der das darf eben nur die zuständige ÖRTLICHE Behörde sagen.

Die informiert denjenigen der den Umbau plant auch ob und wenn ja wen er vorab seitens angrenzende Grundstücke um dessen Zustimmung ersuchen muss.

Den Mieter des Nachbarhauses muss er definitiv nicht fragen oder informieren!

Kommentar von Dave0000 ,

Und nur um zu klugscheissen :
Auch mit "mietenden" Nachbarn muss man sich in gewissen Situationen auseinander setzen
Auch wenn er den Zaun anscheinend ohne Absprache absägen durfte...

Kommentar von Gerneso ,

In gewissen Situationen - wie z. B. Ruhestörung - vielleicht.

Aber in Fragen der Gestaltung des eigenen Grundstückes niemals!

Kommentar von Dave0000 ,

Du weißt doch bereits, dass die Regelungen von Gemeinde zu Gemeinde abweichen.
-ja mittlerweile
Daher kann Dir die Frage ob der das darf eben nur die zuständige ÖRTLICHE Behörde sagen.
-ok
Die informiert denjenigen der den Umbau plant auch ob und wenn ja wen er vorab seitens angrenzende Grundstücke um dessen Zustimmung ersuchen muss.

-wenn man nichts anmeldet dann nicht...

Den Mieter des Nachbarhauses muss er definitiv nicht fragen oder informieren!

-ja das denke ich auch

Wobei ich jetzt in meinem Fall nichtmal weiß wer den Zaun vor vielen vielen Jahren mal "bezahlt" hat oder ob das überhaupt einen Unterschied macht
Wenn es nämlich zwischen den beiden Eigentümern Absprachen gab was die Optik angeht hat einer doch einen finanziellen Nachteil das dann auch wieder ausgleichen zu müssen
Aber das ist jetzt eh wieder nur theoretisch

Ich danke trotzdem wirklich für deine Bemühungen und Beiträge

Antwort
von Lexa1, 230

Wenn es sein Grundstück ist, kann er doch machen was er will. Ich glaube auch nicht, das er dafür eine Baugenehmigung braucht.

Aber zur Not kann man mal bei der Gemeinde anrufen. Es gibt da immer mal verschiedene Vorschriften.

Kommentar von Dave0000 ,

Wenn man googelt scheint es sehr wohl Vorschriften zu geben
Leider kann ich das nur regional nicht zuordnen
Aber auf seinem eigenen Grundstück darf man noch lang nicht alles

Kommentar von Lexa1 ,

Habe ich geschrieben, sollst bei der Gemeinde anrufen wegen verschiedener ( regionaler ) Vorschriften. Man darf eventuell nicht alles, aber ob ich meinen Vorgarten bepflanze oder pflastere ist ja wohl meine Sache.

Kommentar von Lexa1 ,

wie ich gerade lese, bist du nur Mieter. Also was regst du dich auf ? Eventuell wurde ja mit dem Vermieter gesprochen und dir wurde nur nichts gesagt. Sage deinem Nachbarn, er soll sich einen Ferrari zulegen, dann ist der Anblick gleich viel schöner.

Kommentar von Dave0000 ,

Ach Lexa...
Vielen Dank für deinen konstruktiven Kommentar
Was würde ich nur ohne diese Nachricht machen...

Aber in Ernst... Ob ich Mieter , Vermieter oder ein Eichhörnchen bin ändert an meiner Frage garnix
Von daher bitte nur Kommentieren wenn man lesen kann

Kommentar von Lexa1 ,

Wenn du alles besser weißt, was stellst du dann hier Fragen. Die Vorgartengestaltung des Nachbarn geht dich nichts an. Aber wie ein User schon schrieb, so einen Nachbarn möchte man nicht haben.

Antwort
von Kuestenflieger, 211

so wie sie hier reagieren möchte , man sie nicht zum nachbarn haben , daher hat er §§ einwandfrei reagiert.

stellen sie eine grenze aus zypressen auf ihrem grund - vermindert die kfz ansicht .

Kommentar von Dave0000 ,

Was ist an meinem Verhalten denn vorzuwerfen?
Ich hätte mich über Kontaktaufnahme des Nachbarn gefreut
Evtl hätte ich die demontierten Zaun teile gerne bei mir wieder verbaut
Er hat das Holz anscheinend einfach entsorgt und keinen Heller darauf gegeben wie ich die Veränderung finde
Prinzipiell ist mir das ja egal was er auf seinen Grundstück macht ,aber in Erfahrung bringen ob es rechtens ist sei mir doch gestattet
Mir da sin Kommentar da zu lassen finde ich sehr unhöflich
Ich habe noch nichts Team das den Nachbarn irgendwie belasten würde

Kommentar von Kuestenflieger ,

seit wann ist da ein kfz vorhanden ? gute nachbarn hätten schon längst darüber gesprochen - nicht plötzlich in ihrem urlaub.

dann in diesem forum nach der justitz zu fragen ist nichts für nachbarn.

Kommentar von Dave0000 ,

Ja ich finde auch es hätte drüber gesprochen werden sollen
Ich werde ihn natürlich auch bei Gelegenheit absprechen
Es hätte aber ja gut sein können das es mir fehlendes Allgemeinwissen gibt das besagt das begrüne Vorgärten nur nach Absprache der Stadt gepflastert werden dürfen
So verstehe ich zumindest einiges im Netz

Kommentar von Dave0000 ,

Ach Sry
Kfz hat er schon seit ich da wohne (fast ein Jahr) und wir haben auch Parkplätze vor der Tür

Antwort
von Maarduck, 168

Das muss von der Bauaufsichtsbehörde genehmigt werden, wenn eine der beiden Voraussetzungen gegeben ist:

A) Wenn ein öffentlicher Parkplatz durch die Zufahrt zu dem Stellplatz verloren geht.

B) Wenn durch die versiegelte Fläche jetzt weniger Regenwasser versickern kann, als vorher.

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