Frage von Lockilocki, 128

Vermieter raucht im Keller neben dem Gaskessel. Darf er das?

Hallo, unser Vermieter raucht im Keller, in welchem ein Gaskessel/Öltank steht. Er hat seinen Aschenbecher auf dem Kessel stehen und raucht dort mehrmals täglich Zigarillos, welche abgesehen von der Tatsache , dass es für alle Mieter lebensgefährlich ist, stinkt wie Hulle. Der Qualm steigt nach oben und zieht in die Wohnung. Gerne würde ich den Vermieter darüber in Kenntniss setzen, dass es gefährlich und auch verboten ist. Dies muss allerdings schriftlich geschehen, da er keineswegs zu einem Gespräch bereit ist. Hat eventuell jemand einen § oder weitere rechtliche Informationen für mich, welche ich in dem Schreiben erwähnen kann?`Vielen Dank

Antwort
von bwhoch2, 43

Es ist nicht lebensgefährlich, in einem Keller zu rauchen, wo die Heizung steht. Gasthermen findet man oft in Räumen, die gar nicht als Heizungskeller ausgewiesen sind bzw. auch direkt in den Wohnungen.

Bleibt die Belästigung durch den Rauch, der in die Wohnung zieht. Da würde ich den Vermieter schon auch schriftlich darüber in Kenntnis setzen, dass diese Belästigung besteht und man sie nicht gerne hat.

Ob man das dann damit für die Zukunft unterbinden kann, ist die andere Frage. Am Ende bleibt nur, sich ggf. eine andere Wohnung zu suchen, was den Vermieter auch nicht freuen dürfte, es sei denn, er will Dich los haben.

Antwort
von anitari, 35

Gerne würde ich den Vermieter darüber in Kenntniss setzen, dass es gefährlich und auch verboten ist. 

Und auf welches Verbot willst Du Dich berufen?

Es gibt keine offene Flamme und die Gas-/Öllleitung ist (hoffentlich) dicht.

Da kann nichts passieren.

Wenn Deine Annahme stimmen würde, müßte in Wohnungen mit Gastherme das Rauchen verboten werden.

Antwort
von FragaAntworta, 78

:-D Vielleicht ist er auf der Suche nach einem Leck. Zumindest kann man davon ausgehen, dass die Gefahr sehr gering ist. Allerdings gibt es natürlich einfachere Wege sein Haus zu sanieren, aber einen Paragrafen der das Rauchen neben einem Gaskessel verbietet? In einem Betrieb wäre das durchaus möglich (DGUV und BG usw.) Aber Privat? Da wird höchstens die Versicherung nicht zahlen.

Antwort
von noname68, 57

du musst dich erstmal entscheiden, ob das eine gas- oder ölheizung ist. gemischte gibt es nicht; wenn da offenbar ein öltank steht, wird es eine ölheizung sein.

aber auch bei ölheizungen gibt es ein rauchverbot für den betriebsraum. der besitzer des hauses hat kein privileg, sich über solche verbote hinweg zu setzen. wenn gespräche nichts nützen, hilft nur der schmerzhafte weg, also drohung mit einer anzeige bei der polizei und parallel dazu eine ultimative aufforderung, das zu unterlassen und mit mietminderung zu drohen.

Antwort
von TheAllisons, 49

Dazu brauchst du nur denn  Vermieter benachrichtigen, der wird dem schon einen Riegel vorschieben, du hast recht, das ist nicht nur verboten sonder auch megagefährllich. Ich würde keine Zeit verlieren und den Vermieter informieren, wenn er nicht gesprächsbereit ist

Kommentar von beast ,

hier gehts  um den VERMIETER ...  der  neben  dem  Kessel raucht  .....

Kommentar von FragaAntworta ,

Lol, Du meinst also das der Vermieter sich dann selber einen bösen Brief schreibt? Und worauf gründest Du ein Verbot?

Kommentar von Lockilocki ,

ja! Der Vermieter raucht im Keller. Laut Rechtsanwalt ist dies für den Eigentümer genauso verboten wie für Mieter

Kommentar von Lockilocki ,

die Nachbarn und ich möchten einen Brief erfassen, in dem steht, dass auch er dies nicht darf und verboten ist. Alle mündlichen Versuche scheiterten

Kommentar von peterobm ,

>das ist nicht nur verboten sonder auch megagefährllich. 

wo steht das? es tritt kein Öl und kein Gas aus. Das passiert meist bei Manipulationen. 

Sein Haus, mit welcher Begründung wollt ihr es ihm verbieten?

Antwort
von greendayXXL1, 70

Vielleicht kann dir die Polizei da weiterhelfen...?

Kommentar von Lockilocki ,

Die Polizei war bereits im Haus. War aber meiner Meinung nach sehr parteiisch...

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