Um die völlig richtigen Ausführungen von jockl zu ergänzen: Sofort mit dem Vermieter in Verbindung setzen und die Lage schildern. Wenn du erklärst, dass du nicht in der Lage bist, die Wohnung zu bezahlen, wird er vielleicht auf den Vertragsabschluss verzichten.

Sollte allerdings - wie von jockl erklärt - ein Vertrag bereits zustande gekommen sein, bleibt es auch der Kulanz des Vermieters überlassen, ob er mit einer Vertragsaufhebung einverstanden ist.

Fruchtet beides nichts: Sofort kündigen. Du müsstest dann nur 3 Monate lang die Miete und die Nebenkostenvorauszahlungen leisten, wenn der Vermieter auf Vertragserfüllung besteht.

Wenn der Makler mit Vollmacht unterschrieben hat, ist der MV rechtskräftig zustandegekommen. Dafür ist die Unterschrift des VM nicht mehr nötig. Also auch eine event. Maklerprovision wird fällig. Aber heute allgemein sind Wohnungsvermittlungen für Mieter provisionsfrei. Üblicherweise, heute, zahlt der VM.

Veträge können innerhalb einer bestimmten Frist rückgängig gemacht werden. Könnte dein Vertrag evtl auch drunter fallen. Würde aber mal bei Mieterschutzbund nachfragen