Neue Wohnung: Ausstattung ist nicht wie im Mietvertrag festgelegt - ist weniger Miete gerechtfertigt?
SalvaMea am 17.08.2007 um 19:40 Uhr
Wir ziehen Ende des Monats in einen Neubau, der gerade fertiggestellt wird. Den Mietvertrag haben wir vor einigen Monaten unterschrieben. Dazu gehört ein ebenfalls unterschriebener Zettel mit den Ausstattungmerkmalen der Wohnung.
Dieser besagt unter anderem, dass wir an allen Fenstern Rollläden und einen Handtuch-Heizkörper im Bad bekommen.
Nun habe ich heute gesehen, dass das einzige Dachfenster der Wohnung keinen Rolladen/keine Markise hat und auch an der Terrassentür (Dachterrasse) keiner ist.
Außerdem ist kein Handtuch-Heizkörper im Bad.
Nun frage ich mich, ob und um welchen Betrag man wohl die Miete noch herunterhandeln könnte.
Was ist angemessen? (420€ kalt)
Antworten
Ich würde erst mal den Vermieter anschreiben oder anrufen und um Stellungnahme bitten und ihm evtl. eine Frist zur Erledigung setzen.Wird diese Frist nicht eingehalten mußt Du ihn schriftlich darauf hinweisen das Du die Miete mindern wirst (um wieviel mußt Du beim Mieterschutzbund erfragen).
Dein örtlicher Mieterverein wird Dir sicherlich mehr helfen können. Die erledigen auch den ganzen Papierkrieg inklusive Fristen und Minderung und Pipapo. Ich denke, ihr habt wichtigeres im Kopf als sich mit dem Vermieter direkt auseinander zu setzen. Viel Spaß in Eurer ersten gemeinsamen......
SalvaMea am 18. August 2007 01:58 Hm ja, Stress :)
Naja, wenn Du nen unbefristeten Vertrag laufen hast, versuch die Miete auf EUR 400 runter zu handeln.
SalvaMea am 21. August 2007 10:01 Ja, so an die Gegend dachte ich auch, dann war das also nicht so abwegig.
Ich versuch's mal - danke!
(12 Stimmen)
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Ja, ich wollte es erst mal "so" versuchen, da die Leute schon sehr nett sind. Sie haben nur leider keine Ahnung, was sie da eigentlich für ein Haus bauen...
Ich dachte, ich ruf sie einfach an und schlage vor, den Vertrag zu ändern (was sie bestimmt auch machen).
Nur hab ich keine Ahnung, welchen Betrag diese "Komfortminderung" rechtfertigen würde.
Das weiß ich leider auch nicht...viel Glück für Eure neue Wohnung :-)
Danke! Die erste gemeinsame... :)