Möchte meine Frau heiraten! Ehefrau mit ins Grundbuch eintragen?
Guten Tag,
möchte meine Freundin heiraten. Habe mir vor 4 Jahren ein Haus auf Kredit gekauft,dass ich günstig bekommen habe. Das Haus wird jetzt rund das doppelte vom Einkaufswert erzielen. Habe seit der Zeit rund 50000Eruro ins Haus "allein" reingesteckt(Dach neu,komplett Sanierung,Badezimmer,Leitungen,Garten,usw). Meine Freundin ist vor 2 Jahren bei mir eingezogen und steuert monatlich eine Miet-Abgabe inclusive Nebenkosten bei(Sie hat geringere Abgaben als vorher in Mietswohnung und lebt dabei noch im großem Haus). Was uns beiden zu Gute kommt. Jetzt zu meinen Fragen: - Wenn ich meine Freundin heirate,macht es Sinn sie zu 50/50 ins Grundbuch mit einzutragen? -oder soll ein 30/70 Eintrag in Grundbuch her,da Haus vom Wert gestiegen ist und ich auch jede Menge Geld einbezahlt habe. - oder soll ich sie gar nicht erst eingetragen werden ins Grundbuch? und wenn sie nicht im Grundbuch eingetragen ist ,nach der Eheschließung Sie mietfrei wohnen lassen? Möchte mit meiner zukünftigen Frau fair umgehen und ihr auch das Gefühl vermitteln für Sie da zu sein und als "Wir" die Zukunft gemeinsam zu meistern. Aber es kann ja immer ,auch wenn die Liebe noch so Groß ist, zu einer Trennung kommen. Möchte aber sehr ungern im Falle eines Falles Haus verkaufen. Haus war und ist mein Herzblut, wo ich viel Arbeit rein gesteckt habe. Wie soll ich handeln und argumentieren?
Danke für eure Antworten
2 Antworten
Was spricht dagegen, dass das Haus weiterhin dir gehört und sie natürlich als Ehefrau darin leben darf - was ja auch in deinem Sinne ist. Du hast viel Geld reingesteckt und ein Heim geschaffen, in dem ihr meinetwegen auch Familienplanungen entspannt angehen könnt. Ansonsten ist das wie in jeder anderen Beziehung auch, dass man sich über zukünftige Anschaffungen etc gemeinsam Gedanken macht. Vielleicht kommen ja mal neue Möbel, neues Auto, wo sie sich auch beteiligen kann und nicht alles an dir kleben bleibt. Miete zahlen halte ich bei Eigenheim irgendwie komisch wenn man verheiratet ist...
Klar, wenn noch ein Kredit abzuzahlen ist und sie sich daran beteiligt (ist ja in eurem Sinne, die Zukunft schnell schuldenfrei anzugehen), musst du sie natürlich mit ins Grundbuch nehmen. Weiß sie denn schon von deinen Hochzeitsplänen? Denn darüber solltest du mit ihr sprechen. So einen fetten Kredit lässt man sich ja nicht einfach so mal eben über Nacht mit ans Bein binden.
Wenn du ganz sicher sein willst, lass sienach der Heirat nicht ins Grundbuch eintragen,nur so ist wirklich gewährleistet, dass im Falle einer Trennung / Scheidung du das Haus wirlich behalten kannst. Das kannst aber nur du allein entscheiden! Aber selbstverstndlich ist es meines Erachtens doch, ihr nach der Heirat keine Miete mehr "abzuknöpfen,das habe ich auch noch nie gehört, dass ein Ehepartner vom anderen für ein gemeinsam bewohntes Objekt Miete verlangt. Sie wird ja schließlich auch mitputzen,-waschen,-einkaufen und -kochen,oder? Wenn ihr verheiratet seid,müsst ihr alle anfallenden monatlichen Kosten gerecht teilen,Haushaltsgeld,Nebenkosten usw., denn ihr habt ja auch gemeinsame steuerliche Vorteile als Ehepartner!
Klar, soll Sie keine Miete mehr zahlen,wenn wir verheiratet sind... :) ...aber wenn sie natürlich mit ins Grundbuch kommt , wird und soll Sie sich mit an der monatlichen Tilgung des Kredits beteidigen(sie geht arbeiten).