Frage von ognam,

Kann man aus einer WBS-Wohnung rausgeschmissen werden, wenn das Einkommen gestiegen ist?

Ich wohne in einer WBS Wohnung. Der Vermieter verlangt die Zusendung eines neuen WBS da er alle drei Jahre erneuert werden müsse. Mein Einkommen ist aber gestiegen, weshalb ich keinen Schein mehr bekomme? Wäre eine Kündigung seitens des Vermieters rechtens?

Antwort von hoewa14,

Trotz Einkommenserhöhung würde ich ZUNÄCHST bei der Wohngeldstelle das Einkommen DEUTLICH überprüfen lassen. Die Einkommensgrenzen wurden erhöht!!!

Es gibt, falls das Einkommen tatsächlich oberhalb der Einkommensgrenze liegen sollte ZWEI Möglichkeiten.

  1. Sie werden eine Fehlbelegungsabgabe zu zahlen haben, dürfen dann aber wohnen bleiben. ODER
  2. Der Vermieter BESTEHT -muss er evtl. sogar- auf eine Kündigung.

Klären Sie, SIE selber, nicht der Vermieter, bei der Wohngeldstelle, wie lange Sie, trotz erhöhtem Einkommen, dort wohnen bleiben können, OHNE Fehlbelegungsabgabe, evtl. MIT der selben. Folgender Hintergrund: Keiner weiß ob das derzeitige Einkommen AUF DAUER vorhanden ist.

Viel ERfolg

Antwort von schelm1,

In aller Regel wird dies über eine sogenannte Fehlbelegungbsabgabe geheilt. Sie zahlen also einfach mehr Miete.

Antwort von johnnymcmuff,

Nein , aber er kann Fehlbelegungsabgabe fordern. Das heisst die Miete steigt:

Antwort von Moritzburg,

Das kann dir die Stelle sagen, wo du den letzten WBS beantragt hast.

Antwort von sheltiesunny,

Das weiß ich nicht, aber es kann sein, weil dieser Berechtigungsschein nun nicht mehr gilt, daß Du mehr Miete zahlen mußt. Es könnte aber auch sein, das Du nicht mehr dort wohnen darfst. Aber erkundige Dich doch mal beim Wohnungsamt.. LG, sheltiesunny

Antwort von huegelchen,

Ich bin zwar Laie, doch der Vermieter kann Dich deswegen nicht aus der Wohnung schmeissen. Wahrscheinlich musst Du mit einer Mieterhöhung rechnen. Denn der Vermieter hat mit öfftlichen Geldern gebaut und ist somit eine gewisse Zeit daran gebunden. Genauer kann Dir das bestimmt der Mieterbund erklären.

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