Frage von jayosaka, 62

Kann ich eine ehemalige Bank zur Wohnung umbauen?

Hallo zusammen, ich habe hier im Ort eine kleine ehemalige Bank Filiale entdeckt (die von der Stadt verkauft wird) jetzt kam mir die Idee, die Filiale umzubauen als Wohnung . Die Immobilie steht nicht außerhalb vom Ort ringsum sind Wohnungen Häuser ein Metzger, Bäcker, post, ect. Bevor ich natürlich einen Besichtigungstermin beim Bürgermeister bekomm, möchte ich gerne wissen wie das so abläuft mit der Genehmigung, worauf ich achten muss, wie lange so eine Genehmigung braucht. Vielleicht hat jemand schon ein laden oder ähnliches umgebaut. Ich denke das es nicht unmöglich ist, hier würde schon eine Fleischerei und eine Apotheke zur Wohnung umgebaut. Liebe Grüße jay

Antwort
von Tasha, 20

Ja, das geht, ein Bekannter von mir wohnt in so einer Wohnung. Im Keller gibt es sogar noch zwei Kabinentoiletten. ;-) Kostet halt wohl nur entsprechend, man muss ja je nach Art der Bank erst mal Wände einziehen (viele Banken bestehen heute ja auch einem großen Raum mit Hinterzimmern; das könnte für eine Wohnung etwas schwierig zu möblieren sein). Du müsstest dich sicherlich mit einem Architekten zusammensetzen, der sagen kann, was machbar ist und in Erfahrung bringen, was erlaubt ist (Vorgaben bzgl. Umbauten).

Antwort
von Zanora, 37

Natürlich, möglich ist alles. Ist halt nur immer ne kostenfrage! Wenn Du keine Ideen bzw Vorstellungen hast würde ich vielleicht nen Fachmann holen. Kostet halt auch wieder Geld.
Wie lange das alles dauert ist überall unterschiedlich. Bei uns hat es damals fast 8 Wochen gedauert.

Antwort
von peterobm, 24

auch das ist möglich, du must nur einen Bauantrag stellen, es muss eine Umwidmung zur Nutzungsänderung stattfinden. Den Bürgermeister brauchst nicht. Das besorgen die Ämter von alleine. 

Kaufen must das Gebäude schon

Kommentar von jayosaka ,

kann man das schon vorab klären das es klappt? nicht das sie ablehnen und ich ein Gebäude gekauft habe was ich nicht nutzen kann

Antwort
von Roebdc, 34

Es stellt sich nur die Frage als was der Inhaber der Immobilie verkaufen möchte beziehungsweise vermieten möchte dann kannst du sie ganz normal umbauen und die Sache ist geregelt.

Antwort
von Deepdiver, 25

Kommt darauf an, wie die Immobilie ausgeworfen ist. Ist sie nur als Gewerbebetrieb / BAnk ausgeworfen, kann es schwierig werden diese dann in ein Wohnhaus um zu bauen. Aber das kann man dir im RAthaus sagen.

Antwort
von pharao1961, 10

Da muss man eine Nutzungsänderung beantragen.

Antwort
von rudelmoinmoin, 19

wenn es dein Eigentum ist, warum nicht, und du ein guten Architekt hast 

Antwort
von Winkler123, 21

Super Idee !!!

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