Frage von Caliklaus, 118

Dauernde Last eines Wohnrechts von der Steuer absetzen?

Hallo, meine Schwiegermutter hat in unserem Haus, das wir von ihr geschenkt bekamen, ein lebenslanges Wohnrecht. Sie zahlt auch keine Nebenkosten. In welcher Höhe kann ich denn nun eine dauernde Last absetzen? Kann ich da die ortsübliche Miete lt. Mietspiegel nehmen und noch Nebenkosten mit drauf rechnen? Oder gibt es da Tabellen? Danke. Klaus

Antwort
von BarbaraHo, 85

Hallo! Du bringst mich gerade auf Ideen.... (Eigeninteresse)

Also bei uns gab es 2004 wohl einen ähnlichen Fall. Allerdings haben wir uns nie um eine steuerliche Berücksichtigung gekümmert. Für vieles wird es jetzt zu spät sein, aber zukünftig natürlich interessant.

Also, bei uns gab es eine notarielle Erbauseinandersetzung mit Erbauseinandersetzungsvertrag. In diesem ist auch das Wohnrecht erfasst. Jetzt ist es natürlich interessant, was unter diesem Punkt genau geschrieben steht. Da hier natürlich bei jedem Vertrag was anderes steht, empfiehlt sich hier die Hinzuschaltung eines Steuerberaters. Denn sollte bei dir die Formulierung nur geringfügig anders sein, könnte dies auch komplett andere Auswirkungen haben.

Also ich werde in unserem Fall meinen Steuerberater befragen und ich rate dir, in deinem Fall ebenfalls einen aufzusuchen.

Antwort
von teutonix1, 85

Guckst du:

http://www.iww.de/erbbstg/archiv/wohnrecht-steuerliche-abzugsmoeglichkeit-bei-mi...

Kommentar von Caliklaus ,

Vielen Dank für die schnelle Antwort, die mir aber leider ein bisschen zu kompliziert ist :-( Ich finde auch nichts über die Absetzbarkeit einer evtl. Vergleichsmiete. Nur die Instandhaltungskosten. Aber es müsste mehr gehen, weiß nur nicht wieviel ich ansetzen kann.

Kommentar von teutonix1 ,

So wie ich das lese, kannst du eine (Vergleichs)Miete  in diesem Fall nicht ein/absetzen.

Antwort
von Bakaroo1976, 64

Schau Dir dazu bitte den Nießbraucherlass des BMF an.

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