Darf der Vermieter, Betriebskosten als Mietschulden in einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ankreuzen?

Die Betriebskostenabrechnung liegt aber beim Betriebskostenhilfeverein vor da die Abrechnung von vorn bis hinten nicht stimmt.Haben uns um eine neue Wohnung beworben,der neue Vermieter möchte aber eine Posetive Mietschuldenfreiheitsbescheiniung,Haben eine Bescheinigung zwar bekommen aber da sind Mietschulden angekreuzt obwohl es wie gesagt die Betriebskosten sind und keine Mietschulden an sich.Steht aber nicht drauf,das es sich um die Nebenkostenabrechnung handelt.Was kann ich tun und was für Rechte hab ich???

Answer 1

[ChristianLE]

Du könntest dem neuen Vermieter hier nur Kontoauszüge vorliegen, aus welchen hervorgeht, dass Ihr die Miete regelmäßig und in voller Höhe gezahlt habt.

Alternativ könnt Ihr die Schuld aus der Betriebskostenabrechnung auch unter Vorbehalt bezahlen.

Was heißt eigentlich "liegt beim betriebskostenhilfeverein vor"? Wichtig wäre zu wissen, ob ein begründeter Widerspruch beim Vermieter vorliegt.

Comments

Kontoauszüge für die letzten Acht Jahre??? hmm ,werde die neue Vermietung mal anschreiben

@niddy

Für die letzten 6 - 12 Monate reicht.

Answer 2

[bwhoch2]

Unter Mietschulden fällt alles, was man einem Vermieter schuldet. Schulden, die im Zusammenhang mit einem Mietverhältnis gegenüber dem Vermieter entstanden sind. Würde der alte Vermieter das nicht ankreuzen, würde er damit Unwahrheit ausdrücken.

Dir bleibt es unbenommen, dem neuen Vermieter zu erklären und zu belegen, dass Du immer pünktlich bezahlt hast und ihm auch zu erklären, dass es einen Rückstand wegen der unklaren Betriebskostenabrechnung gibt. Erzähle ihm dann noch, dass das ein Betriebskostenhilfeverein prüft und Du bekommst die Wohnung sowieso nicht

Es gibt Situationen im Leben, wo man mal was Unangenehmes hinnehmen muss, um weitere negative Folgen zu vermeiden. Mein Vorschlag: Zahl den Betriebskostenrückstand unter Vorbehalt und erbitte vom bisherigen Vermieter die einwandfreie Bescheinigung.

Sollte sich heraus stellen, dass Du wirklich zuviel bezahlt hast, bekommst Du das Geld auch wieder zurück. Notfalls mit Hilfe eines gerichtlichen Titels und Zwangsvollstreckungsmaßnahmen. Ärgerlich, dass man voraus zahlen muss, aber wenn es hilft, eine neue Wohnung sicher zu bekommen, ist es diesen Preis wert.

Answer 3

[anitari]

Darf er.

Er dürfte es auch verweigern überhaupt so eine Bescheinigung auszustellen.

Was Du tun Kannst? Die Schulden bezahlen.

Comments

Warum bezahlen wenn die Betriebskostenabrechnung nicht hinhaut,keiner würde für was zahlen was er nicht verbracht hat

@niddy

Hast Du dem Vermieter mitgeteilt das die Abrechnung nicht korrekt ist bzw. nachweisbar, mit Angabe des Grundes, widersprochen?

Einfach nicht zahlen reicht nicht.

@anitari

Ja das hat der Betriebskostenhilfeverein  gemacht

@niddy

Ja das hat der Betriebskostenhilfeverein  gemacht

Mit welcher Begründung? Der BKHV schickt gern mal pauschale Widersprüche an Vermieter.