Baugenehmigung für den Einbau kleinerer Fenster nötig?
Hallo, In meinem Mehrfamilienhaus sind sechs Fenster leicht bis stark beschädigt und muss sie ersetzen. Jedes Fenster ist mit 110cm x 182cm übergroß. Fenster in dieser Größe sind mit ca. 300 € teuer. Kann ich kleinere Fenster einbauen, ohne zum Bauamt zu müssen? Ich habe vor, die Fensterfläche auf 110cm x 120cm zu verkleinern, indem ich oben einen Betonsturz einsetze und die freigewordene fläche mit ytong-Steinen zumauere. Danke
4 Antworten
Die Fensterfläche ist auch von der Raumgröße abhängig. Rechner
Danke für den link. Bei 7 Quadratmetern habe ich 1.1 Quadratmeter als Empfehlung bekommen. Mit meiner geplanten Größe liege ich somit richtig.
Nicht nur. Es gibt noch viel wichtiger Kriterien.
Die Größen notwendiger Fenster sind abhängig von der Grundfläche des dazugehörenden Aufenthaltsraumes (Landesbauordnung), evtl. Gestaltungsvorschriften aus Bebauungsplan oder Ortsgestaltungssatzung und Rettungswegvorschriften (Anleiterbare Fenster mindestens 0,90m mal 1,20m) und evtl. Denkmalschutz. Und natürlich die neue EnEV.
Ob die Verkleinerung von Fenstern baugenehmigungsfrei ist ist unwichtig, denn diese Vorschriften müssen auch eingehalten werden, wenn keine Baugenehmigung erforderlich ist.
Das kann Dir leider niemand aus der Ferne beantworten.
Im Grundsatz benötigst Du in den meisten Bundesländern keine Baugenehmigung dafür, es kann aber Gestaltungsvorschriften im Bebauungsplan oder in einer kommunalen Satzung geben, die dann wieder ein Genehmigungserfordernis begründen.
Offenbar bist Du des Lesens nicht mächtig.
Die Fragestellung war: ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Und damit ist meine Antwort vollständig.
Mehrfamilienhaus... Mehrere Eigentümer -> alle müssen zustimmen. Es muss gleichmäßig aussehen.
Unvollständige Antwort.