Hallo,

ich bin am 31.03.23 aus einer Wohnung ausgezogen. Nun habe ich heute die Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.07.2022-31.03.2023 erhalten. Soweit ich weiß muss die Nebenkostenabrechnung doch innerhalb eines Jahres zugestellt werden? Nimmt man das Datum an dem ich ausgezogen bin sprich 31.03 wäre er ja bereits über der 12 Monats Frist und ich könnte die Nachzahlung verweigern? Zudem ja aufjedenfall für den Zeitraum vom 01.07-31.12.22- dieser hätte doch schon abgerechnet werden müssen?

Die Wohnung kostet warm 838€ und was genau sind heizkosten bzw mit den Nebenkosten. Muss ich strom extra zahlen oder mann verbfaucht 60€ und alles gut oder wenn mann mehr verbraucht halt mehr zahlen oder wie funktioniert dass.

Wir bauen ein Zweifamilienhaus mit Wärmepumpe. Dürfen Heizkosten pauschal abgerechnet werden? Falls nicht, haben Wärmepumpen die Möglichkeit für separate Wärmezähler o. ä. je Wohneinheit?

Meine Gasabrechnung aus dem vergangen Jahr überfordert mich leider. Für eine Nebenkostenabrechnung muss der gezahle Betrag für die Gaslieferung angegeben werden und durch 2 Personen geteilt werden. Durch die Staatlichen entlastungen und riesen Ärger mit dem Gaslieferanten weiß ich jetzt jedoch nicht welchen Betrag ich letzendlich angeben muss.
Der Anbieter wird mir leider auch nicht helfen, da ich gegen diesen in einer Sammelklage stehe.

Als Einzelperson.

Das ist nur als Beispiel um die Relation zu sehen.

LG

Hallo,

Komische Frage, aber ich habe bald meine erste Wohnungsbesichtigung und frage mich, wie ich dazu in die Wohnung rein komme.

ich weiß nicht wie der Mensch für die Besichtigung aussieht und am Klingelschild wird warscheinlich auch kein Name stehen. Es ist ein Mehrfamilienhaus und ich möchte mich ungerne durchfragen.

Außerdem ist es in einer recht kleinen Statd, also glaube ich nicht, dass es eine Massenbesichtigung wird, bei der ich einfach anderen Nachlaufen kann.

Die eingangstür für das Treppenhaus scheint laut Anzeige auch eher zwischen schaufenstern zu liegen.

Hallo,

ich ziehe Mittel im Jahr um und habe nur von Januar-Juli in der wohnung gelebt.

jetzt heißt es, ich bekomme meine Kaution erst NACH Abrechnung der Heizkosten.
Was bedeutet das ? Wie lange kann ich jetzt auf meine Kaution warten?
ich muss die Kaution der neuen wohnung auch noch zahlen.

Die Aussage habe ich per Email bekommen.

“Die Kaution wird nach erfolgter Übergabe und Abrechnung der Heizkosten überwiesen“.

Hallo! Vor einigen Wochen war unser Rollladen im Schlafzimmer kaputt (beim hochziehen ist das Band gerissen und der Rollladen ist runter gefallen) dieser wurde dann mehrere Wochen nicht repariert trotzt mehrfacher Nachfrage und direktem melden! Nun will der Vermieter sich nicht auf eine Mietminderung einlassen. Ist das rechtens? Wir konnten den Raum nicht benutzen da es immer dunkel war und wir nicht lüften konnten ! MfG

Ab nächste Woche sollen ja teilweise 30° werden würdet ihr die Heizung ausschalten und auf Warmwasserzubereitung einschalten ? Also, so dass die Heizung noch Warmwasser produziert?

Hallo,

meine monatliche Warm Miete Beträgt 1400€.

Ich habe durch private Probleme einmal die Miete 2 Wochen später zahlen können.

Es sind lediglich 200€ offen vom letzten Monat.
Ich habe dem Vermieter meine private Situation erklärt (Einbruch ins Auto etc)

Er zeigte sich beim verspäteten bezahlen verständnisvoll.

Jetzt schreibt er mir aus dem nichts das wenn ich die 200€ nicht sofort zahle er uns als Familie kündigen würde.

Er ist schon 80 Jahre muss man sagen.

Ich weiß nicht ob er das überhaupt kann ?

Oder warum reagiert er so ?

Das Verhältnis war auch das wir Kaffee Kuchen schon hier bei uns gegessen haben etc

Hallo,

ich bin Anfang 2023 ausgezogen. Habe dadurch keine Abrechnung von 2022 bekommen.

Nun möchte mein Vermieter das ich Nebenkosten von 2022 und 2023 zahle. Ist das legal?

Arbeitgeber und Vermieter sind verschiedene Personen. Kann der Arbeitgeber vom netto des Arbeitnehmers die Miete an einen Vermieter überweisen?

Immer vorausgesetzt, dass natürlich der Arbeitnehmer/Mieter sich damit einverstanden erklärt.

Vielen Dank für eure Antworten.

Wir die rentenerhöhung die im Juni stattfindet Ende Juni oder Ende Juli ausgezahlt?

Hallo Leute!

Frage? Haben kündigung vom Vermieter wegen Eigenbedarf bekommen. Haben aber wiederspruch bei unserer Anwältin eingelegt. Da ich an Krebs 2022 erkrankt bin. Und nicht mehr alles stemmen kann zudem habe ich auch einen schwerbehinderten ausweis mit 80 % bekommen derzeit Hilfe vom jobcenter . Habe bis Februar 2024 noch gearbeitet danach ging nix mehr. Habe jetzt Therapie und Reha. All dies hat unsere Anwältin in den wiederspruch angegeben. Auch attest vom arzt u Unterlagen klinik usw. Jetzt die frage? Habe der zuständigen sachbearbeiterin bescheid gegeben. Das wir eine kündigung bekommen haben wegen Eigenbedarf. Er will oder wollte uns zum 31 August raus haben. Er braucht die Wohnung anscheinend für seine Tochter die 29 Jahre jung ist u jetzt im Haus von ihren Eltern im Partyraum lebt u auf einer Matratze schläft u die andere Tochter lebt in der einliegerwohnung die sie in ihrem Haus auch noch haben. Beide getrennt von den Partnern. Unsere jetzige Wohnung ist 3 einhalb Zimmer groß u mist 84 qm. Unsere Anwältin sagt für eine Person außerdem zu groß u es sind hier im Haus noch zwei andere Wohnungen. SG u Mitte 80 qm die kleinste oben ist 50qm groß. Da lebt zwar einer drin ist aber noch rüstig. Und in der Mitte ehepaar von 65 u 60 Jahren. Gut die wohnen fast schon 20 Jahre drin. Gut wir nur 4 Jahre. Bezahlt das jobcenter trotzdem weiterhin die Miete da wir ja noch drinnen leben. Und das ganze kann sich ziehen. Danke für eure Antworten. Lg

ich habe einen Untermietvertrag abgeschloßen. Das Mietverhältnis beginnt ab dem 15.06.24. Jedoch habe ich die Kaution und die Miete noch nicht bezahlt. Ich habe dorthin noch nicht eingezogen.

Ist das richtig, dass man nach dem Vertragsabschluß 14 Tage Rücktrittzeit hat?

Vertrag wurde aber persönlich abgeschloßen.

Nicht auf Vermieterrechte etc. bezogen, sondern mehr Meldepflichten, Steuern etc. in die Richtung.

Was kommt da alles auf einen zu, wenn man Vermieter wird?

Bin zurzeit am ummelden und jetzt fragt der Insolvenz Berater nsch einem Mietvertrag im perfekten Zeitpunkt, wieso braucht der das überhaupt?

Ich wollte früher aus meinem Mietvertrag raus und habe deswegen einen Nachmieter gesucht und einen passenden gefunden. Jetzt hat die Maklerin, a die ich den Nachmieter weitergeleitet habe, diesen eine andere Wohnung angeboten, welche er wahrscheinlich nehmen wird. Darf die Maklerin einfach von mir gefundenen, passenden nach Mietern eine andere Wohnung andrehen? Nach diesem Prinzip kann sie mich ja immer weiter suchen lassen und allen qualifizierten nach Mietern andere Wohnungen anbieten. So wird sie ihre Wohnungen los und Miete zahlen muss ich sowieso bis ich aus dem Vertrag raus bin.

Hi, ich wohne seit 1 Jahr in einer neuen Wohnung, die relativ groß ist. Ich habe mich damals als Single für diese Wohnung beworben. Nun ist es so, das mein Freund zu mir ziehen möchte. Ich bin Hauptmieterin und habe einen 3 Jahresvertrag. Darüber habe ich meinen Vermieter in Kenntnis gesetzt, um die Erlaubnis. Seine Antwort war wie folgt, dass Wohnungsangebot war für Sie und Ihrer Situation zugeschnitten. Ist es real oder eine Luftnummer!? Verstehe ich daraus, das er nicht möchte das bei mir jemand einzieht. Ich muss auch dazu erwähnen, er ist auch etwas komisch, wenn er im Haus ist sein Auftreten sehr nervös ,er weiß nicht wie er tun soll.