alte Dame überzeugen Haus zu verkaufen ?
Hallo,
bei meinen Eltern auf dem Dorf gibt es einen Bauernhof, wo eine ältere alleinstehende Frau (80 Jahre) lebt. Der Bauernhof gehört ihr, da ihr Mann vor ein paar Jahren verstorben ist. Kinder hat sie keine. Nur eine Schwester, die bereits in einem Altersheim lebt. Diese hat wiederum ein Kind, welches selbst ein Haus im Nachbardorf besitzt.
Nun meine Frage:
Wie kann ich die Dame davon überzeugen mir ihr Haus zu verkaufen?
Würde ihr auch gern anbieten, dass sie mir es verkauft und ein Wohnrecht bekommt. Sie könnte somit wohnen bleiben. Ich würde mich so lange um die Immobilie kümmern. Nur ist es schwierig mit ihr Kontakt aufzunehmen, ohne dass sie denkt, dass wir sie betrügen wollen.
Letztes Jahr haben wir sie bereits besucht, um zu erfragen, ob ein Verkauf ansteht. Wir hatten die Information von jemanden aus dem Dorf erhalten. Sie sagte uns, dass sie aktuell nicht verkaufen möchte.
Sie hat keinen weiteren Kontakt zu Bewohnern aus dem Dorf und sie kennt uns auch nicht kennt. Wie könnte ich sie schonend überzeugen ohne aufdringlich zu wirken? Ich will ihr ja nichts böses. Aber falls sie doch aus irgendeinem Grund plötzlich ableben würde, kommt die Immobilie vermutlich erst nach Jahren unter den Hammer und in der Zeit verwittert alles bzw der Preis wird utopisch.
Viellicht habt ihr ja einen psyschologischen Rat :)
9 Antworten
Aktiv überzeugen wird nicht gehen.
Ihr könnt sie ab und zu darauf ansprechen wie gerne ihr den Hof hättet, wie ihr ihn bewirtschaften möchtet (sofern das der Wahrheit entspricht!) resp. wie gerne ihr / Eure Familie später mal dort leben möchtet und hoffen, dass sie irgendwann einem Verkauf zustimmt.
Ihr könnt sie auch fragen ob ihr ihr mal ein konkretes Angebot unterbreiten dürft.
Einen Vertrag anbieten in dem Sie als Nießbraucherin nach Verkauf notariell verankert ist. Dann kann Sie über den Hof trotzdem noch uneingeschränkt frei verfügen, obwohl sie das Geld schon hat.
Vielleicht könnt ihr eine Vertrauensperson im Dorf (Nichte der alten Dame, Pastor, Gemeindeschwester, Bürgermeister u.ä.) ansprechen und fragen, ob sie euch helfen können, Kontakt aufzunehmen. Ihr könnt ja euer Anliegen vortragen und dem "Vermittler" deutlich machen, dass ihr die alte Dame bestimmt nicht über den Tisch ziehen wollt.
Wenn sie nicht will, kannst Du sie nicht überzeugen.
Vlt. hat sie entfernte Verwandte. Dann verfällt das Haus nicht.
Naja, es bleibt ihr ja nur noch das Haus. Ich würde mich da auch weigern es zu verkaufen. Des Weiteren könnte es so rüberkommen als würdest du ihren Tod bald voraussehen, was ja auch nicht so toll in ihren Augen sein dürfte.