Vermietung – die besten Beiträge

Meinem Nachbar ist aufgefallen dass ich manchmal mehrere Tage nicht daheim bin.
Er sagte er bekommt bald Besuch aus dem Ausland und da seine Wohnung zu klein ist fragte er mich ob ich meine Wohnung für Geld zur Verfügung stellen könnte, für 2-3 Tage. Er bot mir 50€ dafür an.
Er fragte mich auch wie groß mein Bett ist, etc.
Daran habe ich kein interesse, wie kann ich ihm das mitteilen, ohne dass er eingeschnappt ist?

Habe Fragen zu einer Rechtslage, habe einen Mietwagen gebucht gehabt. Das Auto war dreckig (Warscheinlich vor kurzem vom Vormieter abgegeben worden). Die haben das Auto sauber gemacht, und nach einer Viertel Stunde hab ich das Auto bekommen. Ob sie das Auto inspiziert haben auf Schäden ist fraglich. Fahrt war gut, komnte mich nicht beschweren. Auto wieder abgegebenan einem Freitag. (Auf deren Hof, neben einem Bahnhof, ohne Sicherung, ohne abzäunung oder sonst irgendetwas) Schlüssel in den Briefkasten geschmissen, Samstag waren Mitarbeiter in der Filiale. Kaution wieder bekommen am Montag

Am selben Montag dann die e-Mail: 10cm großer Kratzer bis zur Grundierung plus große oberflächliche Kratzer an der Frontseite.

Ein Übernahmeprotokoll gab es nicht, es steht in ihren AGB‘s dass ich selbst in der Verantwortung bin mir das Auto anzuschauen und ohne Makel wieder abzugeben. Hab ich unterschrieben, aber natürlich nicht durchgelesen, da ich sonst vor Mietung 2 Stunden in der Filiale gestanden hätte.

Versicherung abgeschlossen Vollkasko mit Selbstbeteiligung 1050€. Natürlich haben die Leute die die Reperatur durchgeführt haben, das halbe Auto aus/- und wieder eingebaut sodass die Rechnung in dir Höhe schoss, und ich die vollen 1050€ zahlen muss. Mein Anwalt sagte, dass er noch Grundsätzlich Chancen sieht dass ich gewinnen könnte. Weil viele Gerichte sich meist für dem Mieter entscheiden. Sehen aber nicht alle Gerichte so. Ich weiß aber nicht so recht, wenn ich verlieren würde müsste ich neben dem Schaden auch das Gericht + deren Anwalt bezahlen und das wären ungefähr das doppelte vom Schadensbetrag. Will auf einer Seite nicht für irgendwas zahlen was ich nie begangen hab. Auf der anderen Seite will ich aber auch nicht das doppelte zahlen.

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Hallo,

Ich habe im November ein Haus in Dänemark gebucht für eine Woche. Dieses Haus hat auch ein Badefass (Badetonne, Hot Tube). Es soll eher ein Wellness Urlaub werden. Meine Frage ist ob man das Wasser auch einfach mehrere Tage drin lassen kann? Weil Wasserkosten betragen 8€ pro m3 daher meine Frage ob man da sparen kann als jeden Tag das Wasser auszuwechseln.

Momentan gibt es bei uns sehr günstige Angebote, dabei fiel mir eine 2 Zimmerwohnung auf, Lage und Einrichtung sind passabel.

Nur stört es, dass bei der Energie Fernwärme aufgeführt ist, welches wesentlich teurer ist.

Kann man von Fernwärme auf Gas umsteigen durch ein Umbau?

Wegen dem anstehenden Heizungsgesetz ist die Wohnung an sich wohl nicht wirklich energieeffizient.Aber Fenster austauschen mit 3 Verglasung ist wohl das kleinste Übel.

Ich möchte mir in nächster Zeit nen Passat bei Sixt mieten und brauche den Kautionspreis, da ich gehört habe , dass die Kautionen nach Klassen ziemlich variieren, möchte ich nicht die Katze im Sack mieten.

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Hallo, ich bin mit meinen Eltern über Ostern in Hamburg. Leider hat meine Mama beim Gehen starke Rückenschmerzen wegen ihrem Übergewicht bekommen. Deshalb suchen wir jetzt nach einem Rollstuhl Verleih oder einer Vermietung, damit sie sitzen kann und keine lange Strecke laufen muss.

Gibt es da einen Verleih in Hamburg, der Rollstühle mit etwas höherer Belastungs Grenze anbietet? Sollte eben mehr als 120 Kilo halten können.

Danke schonmal ihr lieben 😚

Ich muß eine Wohnung reinigen die total verwahrlost und verdreckt ist mit Mäusekot usw. gehe jetzt zweimal die Woche 2 Std.hin bekomme leider keinen Grund rein an jeder Ecke Mäusefallen es wohnt eine 90 jährige dort der Sohn hat meine Firma beauftragt wo ich beschäftigt bin .Es ist sehr ekelig und eigentlich unzumutbar muß ich das beim Gesundheitsamt melden bzw. meine Firma ? Kann ich die Ausführung verweigern? Bin gerade in der Probezeit?

Wir, eine Gruppe 6 von 18 Jährigen, wollen schon länger einen Road trip machen. Vornähmlich nach Kroatien. Das Problem ist das unsere Eltern uns kein Auto leihen und wir halt 6 sind, dh. entweder einen 7 Sitzer oder 2 Autos brauchen, wobei wir ersteres besser finden da der Benzinverbrauch geringer ist. Automieten ist uns finanziell, sowie rechtlich fast nicht möglich. Auch in Kroatien kostet ein 7 Sitzer mind 1000. Euro für 8 Tage. Wir brauchen ein Auto, da wir nicht nur in der Stadt und an Touristenstränden hocken möchten. Was mit dem Bus auch nicht gerade angenehm ist. Wir Sind Zum Zeitpunkt (dieses Jahr im Juli) alle 18 und haben Führerschein. Habt ihr eine Idee Wie wir an ein Auto kommen könnten?

Hey ihr Lieben,

ich möchte nächstes Jahr mit zwei Freunden einen Roadtrip an der Westküste der USA machen.

Wir wollen ca 5-6 Wochen unterwegs sein und müssen uns jetzt bald einen Camper mieten. Allerdings möchten wir keine 10 000€ zur Miete ausgeben!

Hat jemand Tipps oder kennt eine gute Vermietung?

(wir sind alle 18-19 Jahre alt)

Hallo, ich wollte mir einen Zweitwagen holen, den ich nur ab und zu mäßig als Spaßfahrzeug nutzen wollte. Den würde ich dann in der nutzungsfreien Zeit vermieten wollen. Wie gehe ich da am Besten vor? Gewerbe eröffnen? Welche Versicherung bräuchte ich? Auf was müsste ich alles achten?

Hallo,

ich habe in einer möblierten Wohnung gelebt. Bei Übergabe ist aufgefallen das der Fernseher, der dazu gehört, durch das einlagern kaputt gegangen ist.
jetzt soll natürlich der Schaden verrechnet werden, allerdings ist der Fernseher sehr alt gewesen hatte weder Netflix noch YouTube, ins Internet kam man aber das war auch das Maximum.
jetzt verlangt der Vermieter den original Preis 259€ und da frage ich mich, ob nicht eventuell nach dem aktuellen Wert verrechnet werden sollte? Weiß eventuell jemand ob das auch über die Haftpflicht geht?
irgendjemand eine Ahnung wie in so einem Fall Schadensersatz bezahlt wird ?

Haben heute um 15:41 Uhr ein Wagen gemietet und abgemachte Abgabezeit war um 23 Uhr, allerdings haben wir es nicht geschafft und so wahr ich mich nicht täusche meinte der Herr es wäre in Ordnung das Auto morgen um 12 abzugeben, allerdings steht auf der App beim „verlängern“ das zahlen einer weiteren Summe, quasi die selbe wie für den heutigen Tag, was ich nicht verstehe.
kann mir jemand helfen?

Hallo zusammen,

angenommen, man bekommt für den Kauf eines Hauses einen Kredit bei einer Bank erhält und hat angegeben, dass dies eigengenutzt wird.

Besteht die Möglichkeit die Immobilie in zum Beispiel 2 Jahren zu vermieten? Bzw stehen die Konditionen dann im entsprechenden Vertrag, ab wann dies nicht eigengenutzt werden muss.

Falls sowas existiert. Logischerweise kann die Bank einen ja nicht zwingen für die Laufzeit des Kredits in der Immobilie zu wohnen. Es liegt ja aber im Interesse der Bank als Kreditgeber, dass das Geld pünktlich gezahlt wird und bei Mietern gibt es ja immer das Risiko für Zahlungsausfälle etc.

Wo wird sowas definiert bzw festgelegt?

Grüße

Khanh

Mit mir als Chauffeur, also keine Fremdsteuerung. Abgesehen von einer Gewerbeanmeldung, was muss ich beachten?

Ich bin bereits 18 Jahre alt habe aber allerdings noch nicht meinen richtigen Führerschein abgeholt. Kann ich meinen BF17 Schein bei der Vermietung vorzeigen? Schließlich gilt dieser ja auch als Führerschein für 3 Monate.

LG

Zählt das schon als Kratzer? Ich habe tatsächlich in den 3 Tagen Mietzeit absolut keinen Bordstein oder so angefahren und kann mir nicht erklären, wie das von mir gekommen sein soll?!

Ich habe mir kein Übergabeprotokoll ausgeben lassen, als ich den Wagen abgeholt habe.

Soll ich da einfach nichts sagen oder denen mitteilen, dass der Kratzer nicht von mir ist, obwohl ich dafür eigentlich keinen Beweis habe?

Und zählt das als Fleck?

Würde mich Mal interessieren^^