Vermieter – die besten Beiträge

hey,

von unserer Decke in der Küche tropft sehr viel Wasser. Über uns ist eine Terrasse. Wir versuchen seit einigen Monaten den Vermieter zu erreichen jedoch antwortet er nicht drauf nun brauch ich eure hilfe mir reicht es langsam mein laminat ist kaputt gegangen die decke hat flecken und risse

das ist nicht alles etwas weiter vorne ist es viel schlimmer.

was kann ich dagegen tun bei wem soll ich mich melden?

Wie funktioniert das genau mit dieser Schufa? Manche Vermieter möchten das ja haben und meine Frage ist, ob ich das 1 Jahr oder ein halbes Jahr im voraus beantragen kann und es vorlegen oder muss man bei jedem Umzug ein "aktuelles" Schufa vorlegen?

Nun wir ziehen garde aus unserer Wohnung aus da war ein gemeinschaftsbriefkasten wo die post reingeschmiesen würden. Nun habe ich wegen eines Verfahrens sehr viele"Gelbe Briefe"bekommen und unserer Vermieterin macht hat dies nun allen ihren Bekannten erzählt und spottet sogar über mich. Ist das überhaupt rechtswiegen? Wir haben sie vor unseren Auszug bereits darüber aufmerksam gemacht, dass wir ein Recht auf einen eigenen Briefkasten hätten.

Hallo Leute :)

Wir wohnen in einer WG. Es zieht jemand aus. Der Vermieter möchte das Zimmer so schnell wie möglich bei vermieten. Kann der da einfach irgendwen einziehen lassen, auch wenn die Chemie nicht stimmt oder haben meine Mitbewohner und ich als weitere Mietparteien ein Mitspracherecht und können Bewerber ablehnen?

Danke für eure Antworten:)

Hallo,

gleich kommt ein Makler mit Interessenten und schauen sich meine Wohnung an. Sie soll an neue Eigentümer verkauft werden.
Ich fühle mich dabei unwohl und weiß nicht, wo ich mich während der Besichtigung aufhalten soll oder was ich machen soll. Vielleicht habt ihr Tipps LG

Hallo,

heute um 18 Uhr soll mit einem Makler in meiner Wohnung eine Wohnungsbesichtigung für Eigentümer stattfinden... mir ist leider heute den ganzen Tag schon nicht besonders wohl und bin diesbezüglich auch eher von der Arbeit gegangen.
Kann ich den Termin unter Angabe dieses Grundes jetzt noch absagen?

Hi,

bei uns stand gestern um ca. 11 Uhr ein Techniker vor der Tür, der irgendwas neues bzgl. Glasfaser einbauen wollte. Meine Frau und ich haben ihm den Zutritt verweigert, weil wir a.) nichts davon wussten, b.) nicht aufgeräumt hatten und c.) wir beide grad kurz vorm Aufbruch (Geburtstag der Schwiegermutter) standen.

Heute hat der Vermieter angerufen und gefragt, warum wir den Techniker abgewiesen haben, wir haben erklärt das wir ja keine Benachrichtigung vorher erhalten hatten. Er meinte das sei auch nicht notwendig, der Techniker hat ja erklärt was er wollte.

Nun frage ich: Muss der Vermieter nicht vorher informieren bevor er jemanden vorbeischickt?

Ich finde in meiner Küche immerwieder Kakerlaken. Habe mir schon Gift aus Hornbach gekauft. Das sind dann solche Lockstoffe aus Gel, die man dort verteilt, wo man diese Viecher findet. Scheinbar hilft das aber nichts. Nun muss dann wohl doch der Kammerjäger her. Nur stellt sich da die Frage der Verantwortung. Ich wohne als Mieter in dieser Wohnung.

Wer muss dabei finanziell aufkommen? Mieter oder Vermieter?

Hallo ich habe folgendes Problem:

Meine Firma (Vonovia) hat unitymedia gekündigt und auch vodafone, weil die wohl nun zusamme gehören.

Bevor ich bei Unityemedia war war ich bei 1und1 und da war ich zufrieden. Allerdings bin ich dann umgezogen und es gab nur Ärger mit der 1und1 von Technikern die nicht gekommen sind bis hin zu Problemen, die sich nicht lösen ließen. Ende von Lied war: Ich habe meine Endleitung laut denen reparieren lassen müssen. Das Ganze spielte sich 2018 ab. Das Doofe war, dass ich mich um das Thema defekte Endleitung nicht mehr gekümmert habe, weil für Unitymedia braucht man keinen Technikertermin zum schalten. Jetzt für die Telekom schon. Der Vonovia Kundenservice war natürlich mehr als kompeten (nicht) und hat nicht verstanden, was mein Problem ist. (Warum auch immer). Jetzt ist meine Frage bzw. sind meine Fragen folgende:

1. Wer ist zuständig für eine defekte Endleitung? Wo liegt die überhaupt? Muss ich meinen Objektbetreuer anrufen?
2. Gibt es ähnliche Anbieter wie Unitymedia die OHNE schalttermin funktionieren?

Bitte schreibt mir, wenn Ihr wirklich Ahnung davon habt, weil langsam verzweifel ich und ich habe super ANgst, dass es in einem Teufelkreis des ,,bin ich nicht für zuständig" endet.

An sich weiß ich das die Antwort nein ist, allerdings wohnen mein Mann und ich in einem 6 stöckigen Haus.

Es ist jetzt schon öfters vorgekommen das sie einfach so geklingelt haben und rein wollten. Da wir aber Spätschicht haben schlafen wir eben morgens noch wenn sie rein wollen, mit einem Termin wäre das Gar kein Problem. Aber man weiß halt nie ob, und wann die kommen.

Der Vermieter schimpft dann natürlich warum bei uns das noch nicht gemacht ist -.-

Aber da wir im Gegensatz zu der Hälfte des Hauses 1. Deutsch sprechen und 2. Arbeiten kann ich halt nicht ohne Termin, klar hab ich die jetzt 2,3 mal reingelassen aber die machen halt alles mögliche....

Fenster, Rollläden für die Fenster, Lüftung, neue Sprech Anlage, das ganze geht jetzt schon Locker 4 Monate so... und jedes mal ohne Termin.... Ich muss mich verbessern für das Fenster haben sie mir einen Tag vorher Bescheid gesagt DAS sie kommen.... mit einem Zettel ....

Als die Fenster gemacht wurden kam der Vermieter einfach so rein, ohne geklopft zu haben oder sonst was. Ich hab ihn zu spät gesehen. An sich kein Problem aber dank seiner tollen arbeitet musste ich alles provisorisch in ein eck stellen und hab dann alles abgeklebt... jedes mal wenn er bei uns in der Wohnung ist macht er Kommentare zur Einrichtung.... nicht etwa weil es irgendwas nicht sach gemäß ist sondern weil es ihm nicht gefällt...

Ich weiß nicht was ich tun soll zwecks meinem Vermieter und den Arbeitern... Ich weiß die müssen ihre Arbeit machen aber ich muss auch Arbeiten... Soll ich mir jetzt noch 3 Monate frei nehmen für den Fall das sie eventuell wieder ohne Termin kommen ?

Liege ich richtig in der Annahme das sie einen Termin ausmachen müssen ? Oder gilt für ein Mehrstöckiges Haus andere Regeln? Und darf der Vermieter wärend der Renovierung rein und raus spazieren wie er möchte ?

Hallo zusammen,

ich beschäftige mich momentan mit dem Gedanken von zu Hause auszuziehen. Sprich: Die erste "eigene" Wohnung steht an.

Ein großer Schritt für mich und mächtig bammel hab ich doch auch schon.

Nun weiß ich allerdings gar nicht so recht wie ich anfangen soll. Leider habe ich auch sonst niemanden, außer das Internet, der mir dabei helfen könnte.

Neben meiner Recherche im Netz wollte ich nun auch gerne euch fragen ob ihr Tipps für mich hättet.

Und das fängt nun für mich bei der Wohnungsbewerbung an. Viele Vermieter, Makler, etc. verlangen ein Online Bewerbungsschreiben.

Was muss da rein? Wie soll man das am besten formulieren?

Auch kann ich keine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung einreichen, da noch nie zur Miete gewohnt. Gibt das Probleme? Soll ich da irgendwas dazu in mein Anschreiben vermerken?

Wie ihr seht mache ich wahrscheinlich aus einer Mücke einen Elefanten. Aber ich bin echt nervös. Etwas menschlicher Austausch Abseits von Internetartikeln würde mir daher echt gut tun.

Ich wäre jedem der mir Tipps geben möchte wirklich unheimlich dankbar. :-)

Guten Tag,

Ich wohne mit meiner Freundin zusammen seit ungefähr 6 Monaten. Wir haben mehrere Mängel oder generelle Fragen, sie antwortet auf keiner einer Nachrichten. Der Hausmeister kann nur unter der Woche, jedoch müssen wir beide arbeiten und dann ist es einwenig schwer. Ich habe das Gefühl, dass es ihr egal ist, was mit der Wohnung ist. Unsere Nachbarn meinten jedoch auch, dass sie nie antwortet.

Was könnte man machen, falls irgendwann wirklich ein "Notfall" kommt.

Danke 😁

Langsam reicht es mir wieder mal eine Mail meiner Vermiterien. Diesmal verlangt sie von jeder Ecke ein Bild um es auf Schimmel zu prüfen. Zudem soll ich den Raum Frei Räumen also Möbel raus werfen. Ich weis das mit dem Freiräumen darf sie nichtverlangen da sie die einrichtung nichts angeht nur gibt es dazu im Mietrecht einen paragrafen oder so. Ich denke eher das ist eine masche um mich aus der wohnung zu drängen.

Haben da deutsche nachweislich weniger Probleme? Bei mir im 50.000 Bewohner Örtchen kommen 50 Interessenten pro Wohnung, wenn bei uns im Block was frei wird.

Sind da dann die Deutschen, die die Wohnung auch nicht bekommen haben dann auch irgendwie diskriminiert?

Was denkt Ihr darüber?

Das kam diese Woche paar mal auf Face und im TV.

Hey ich habe einen Bänderiss und bin für 6wochen krank. lohnt es sich eine Unfallversicherung abzuschliessen und würde Sie mir den Unfall noch bezahlen, obwohl ich bei den Unfall noch keine Versicherung hatte ?

Oder sollte ich meinen Krankenschein bei der Krankenkasse einreichen? Würde ich trotz Kündigung noch die 6woche von der Krankenkasse bezahlt bekommen ?

der Unfall, war im Flur zur Wohnung, bin die Treppe runtergestürtzt und habe jetzt einen Bänderriss bekommen. Kann ich den Vermieter verklagen, für die rutschige Treppe? Sollte ich zum Anwalt?

Ich weiß echt nicht was ich tun soll. Ich bin 6wochen ausser Gefecht und kann nicht arbeiten bzw. mir einen neuen Job suchen, solange ich nicht gehen kann.

Ich weiß nicht ob mir Geld von irgendwo zusteht.

Hallo,

Ich habe mal eine Frage zur Steuererklärung bei privater Vermietung.

Person A, B und C sind verwandt.

Es wird ein Haus mit 8 vermieteten Wohnungen gekauft, die auch vermietet bleiben sollen.

Kreditnehmer sind A, B und C.

Aber nur A ist im Grundbuch eingetragen.

Können alle zusammen, also A, B und C die Wohnungen zusammen vermieten, damit jeder die Ein- und Ausgaben in seiner Steuererklärung angeben kann?

Die Ein- und Ausgaben werden auch durch drei geteilt.

Es steht also A als Eigentümer im Grundbuch und A, B und C sind die Vermieter.

Geht das??

Danke :)

Hallo zusammen,

wir wohnen in einem Haus mit mehreren Wohnungen. Den Eingang dürft ihr euch ungefähr so vorstellen wie auf dem Bild nur ohne Treppen.

Auf jeden Fall sind links und rechts davon jeweils zwei kleine Läden, der eine Laden ist sehr bescheiden verkauft nur ein paar Kräuter ist selten da und macht überhaupt keine Probleme. Der andere Laden hingegen ist ein Luxus Second Hand Laden betrieben von einer alten Frau und diese stellt immer eine Kleiderstange mit Klamotten in den Eingangsbereich gegenüber von ihrem eigenen Eingang.
Jetzt ist es schon mehrmals passiert das Paketboten den Eingang nicht finden, das Paket dann zurück geht oder irgendwo 4 Häuser weiter abgegeben wird obwohl man zuhause ist. Man kann zwar an dieser Kleiderstange vorbeilaufen, es ist nicht so dass man überhaupt nicht mehr reinkommt aber mit vielen Einkaufstüten und einem Kinderwagen wird es dann schon schwierig.

Außerdem ist der Eingangsbereich doch auch ein Fluchtweg und da dürfte doch normalerweise nichts stehen oder liege ich falsch ? Was kann ich tun, wenn sie die Kleiderstange trotz netter Bitte nicht entfernt und der Vermieter nicht darauf reagiert. (Er reagiert auf sowieso gar nichts) Es ist ja schließlich ein Fluchtweg und die Kleiderstange steht da nicht mal nur 2 Stunden sondern jeden Tag und zwar den ganzen Tag.
Danke für die Hilfe.

(Die Läden gehören offiziell zu unserem Wohnhaus d.h. Sie ist sozusagen Nachbarin auch wenn sie nicht bei uns wohnt.)

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Wenn ich unsere heizungen auf Stufe 5 einstelle, werden die nur lauwarm ... ich habe das dem Vermieter gemeldet und der hat einen Handwerker geschickt, der Handwerker war hier und sagte dass dies bei diese heizungen normal sei und dass die richtig Arbeitet... wenn ich bei meinen Eltern die Heizung auf 5 einstelle verbrenne ich mich fast wenn ich die Heizung anfasse.

Ist das richtig so?

Darf ein Mieter einer WG eine Wohnungsbesichtigung für ein Zimmer veranlassen ohne den Vermieter (nicht in der WG lebend) zu informieren?