Mietwohnung – die besten Beiträge

Leider hat mein Hund in der letzten Mietwohnung die Türen unten dezent angekratzt. Diese wurden abgeschliffen und frisch lackiert. Der vermieter erkebnt bei der übernahme eine "schattierung" und möchte nun alle türen erneuern. Diese seien ja "stark beschädigt" eben durch diese schattierung. Gibts da noch irgendein schlupfloch was man anwenden kann?

Guten Morgen, Ich hatte eine Ferienwohnung angemietet bei mir in der Heimat im Schönen Ost Prignitz Land Brandenburg. Da wir in unserer Gegend nur noch Hartz4 Suchende und Asylbewerber hatten und es ziemlich laut im Haus und Dreckig wurde hatten wir die Wohnung gekündigt. Jetzt zu den Problemen wir warten schon seit genau 12 Monaten auf unsere Kaution. Desweiteren kommt die Immobilienfirma mit der Ausrede wir warten auf die Betriebskosten Abrechnung dann müssen Sie sicherlich noch was zahlen. Wir hatten Leerstand im Haus und hatten auf einmal über 200€ Kosten bekommen. Da wir aber vielleicht 3-5x im Monat dort waren kann es unmöglich sein das wir soviel nach zahlen müssen. Ausrede war Corona und der Krieg. Ich sagte wenn ich 200€ nach zahlen muss für 20-30 Tage im Jahr die wir mal da waren dann müssten ja die Bewohner die Fest dort wohnen mehre 1000 € zurück zahlen da sagte Sie ja. Natürlich haben wir Widerspruch eingelegt. Im April hatte Ich meine Meinung öffentlich geschrieben über Beurteilung der Immobilienfirma, Jetzt möchte Sie mich verklagen wegen Verleumdung. Wo sogar die eigenen Angestellten der Firma sagten es Hilft nur Anwalt und Drohung. Ich habe eine Rechtschutz und ich muss ehrlich sagen. Ich habe keine Angst. Möchte nur Wissen was Ihr davon haltet.

Hallo,

Ich brauche dringend Unterstützung bei der Wohnungssuche für unsere Lieblingsleherin!!!!

Sie findet keine Wohnung(mit Hunden, ca. 4 Zimmer) und muss deshalb voraussichtlich in eine andere Stadt ziehen😔

Wir brauchen sie aber unbedingt! Sie ist lieb ,einfühlsam und das braucht unsere Klasse gerade!

Kennt jemand zufällig eine freue Wohnung?

Hallo Gutefrage Community 

Dem nächst muss ich meine jetzige Wohnung verlassen auf Grund von Kündigung wegen Neubau! 

So nun zu meinem Problem, ich selber Lebe in der Dachgeschosswohnung direkt neben mir befindet sich die Tür für den Dachboden. 

Der Dachboden ist eine grosse ganze Fläche. ( Die Tür ist freizugänglich für jeden) Ich selber wollte zum ersten mal bereits verschiedene gepackte Kisten dort abstellen um sie nicht im Hausflur zu deponieren. 

Nun habe ich gesehen das wirklich extrem viel Schrott noch dort liegt!! Von Koffer und zerlegten Schränke! Kann mich der Vermieter bei der Rückgabe der Wohnung einfach dafür verantwortlich machen? 

Wir sind total nur 3 Mieter und ich weiss genau wem all dies gehört, nur ist dieser bereits vor 2 Jahren ausgezogen!!

Vielen Dank für eure Antworten und eventuell auch Ratschläge 

Gruss 

Stef

Hallo 

Im Bahnhofs, der kleine Städte gibt es Wohnungen gehören dem Bahnhofs. 

Mit wem sollte man reden um eine Wohnung zu vermieten? kennt jemand auch ob sie teuer oder billiger sind?

Danke

Hallo, ich habe bis vor über einem Jahr noch in einer Mietwohnung gelebt und habe bis jetzt immernoch nicht die gesamte Kaution zurück bekommen. Immer nur einen kleinen Teil. Die Vermieterin versucht mich immer zu vertrösten mit Ausreden wie "die NKabrechnung ist noch nicht da", "ich habe so viel zu tun" etc. Zum einen haben wir ein Übergabeprotokoll, dass belegt, dass ich die Wohnung ohne Mängel und sauber hinterlassen habe und zum Anderen dürfte sie, falls ich noch hätte nachzahlen müssen, das Geld sowieso nicht von der Kaution abziehen oder nicht? Des Weiteren habe ich mich bei der Firma, die diese NKabrechnung erstellt informiert und sie sagten, dass sie diese noch nicht erstellt werden kann, WEIL DIE DAZU BENÖTIGTEN DATEN NOCH NICHT VON DER VERMIETERIN ÜBERMITTELT WURDEN. Ich bin stinkesauer und würde wirklich ungern den Weg zum Rechtsanwalt gehen. Wie würdet ihr vorgehen?

Wieviel Mietkürzung darf ich vornehmen, wenn in einer 4 Zimmer Wohnung 2 Zimmer derzeit nicht bewohnt werden können? Die Wohnung umfasst ca. 100 qm, die 2 Zimmer ungefähr 20 qm. Zur Wohnung gehören 4 Zimmer plus Wohnküche plus Flur und Entrée plus 2 Bäder plus Terrasse 15 qm plus Garten ca. 120 qm. In beiden Räumen (Arbeitszimmer und ursprünglich Schlafzimmer) wurde nach Sanierung durch den Eigentümer zu früh das Laminat auf den frischen Estrich gelegt. So entstand später Schimmel und das Laminat musste entfernt werden. Vermieter und Handwerksunternehmen streiten sich jetzt juristisch, so dass die Sanierungsarbeiten zurzeit nicht durchgeführt werden.

Hallo Freunde, ich habe ein sehr großes Problem. Ich untermiete eine Wohnung in Hamburg. Mündlich vereinbart mit dem Untervermieter für einen Zeitraum von 2 Jahren. Es stellte sich aber heraus, dass er mir die Wohnung ohne Zustimmung des Vermieters untervermietet hat, davon erfuhr der Vermieter nach meiner Anmeldung in der Wohnung. Nun fordern mich der Vermieter und Untervermieter auf, die Wohnung innerhalb von 2 Wochen zu verlassen (Kündigungsfrist im Untermietvertrag 2 Wochen). Aber ich werde praktisch auf der Straße bleiben, weil ich meine letzte Wohnung gekündigt habe und die sowieso auf der anderen Seite des Landes ist. Wegen meiner Arbeit kann ich von hier nicht wegziehen, ich habe hier keine Freunde, Verwandte oder auch nur Bekannte. Und eine Wohnung in 2 Wochen in Hamburg zu einem angemessenen Preis zu finden scheint unrealistisch! Könnt ihr mir mit Rat helfen? Vielleicht kann ich hier jemanden kontaktieren, oder vielleicht bekomme ich aufgrund meiner aktuellen Situation schneller eine Wohnung? Ich besitze auch WBS.

Hallo,

Ich wohne seit 12 Jahren in meiner Wohnung und bei Einzug sagte mir das Städtische Versorgungswerk ich hätte einen Fernwärmeanschluss und zahle somit für Strom und Gas mit monatlichen Abschlägen (jährlich ca +-800) separat zu den Nebenkosten, diese sind ca 150€ in denen laut Mietvertrag auch die Heizkosten enthalten seien. Es kommt also jährlich der Heizungsableser.

Doch zusätzlich bekomme ich vom Vermieter noch eine. Nebenkosten Rechnung in denen ich seit Anbeginn immer mehr nachzahlen muss. Anfangs waren es ca 200€ manchmal teils 900€ und diese Preissteigerung läge an meinen Heizkosten. Der Vermieter sagt es wird mit Öl geheizt. Mir ist in all den Jahre noch kein Öl Tanker aufgefallen und auch kein Anschluss außerhalb des Hauses. Im Keller gibt es einen abgeschlossenen Raum in dem sich angeblich der ÖlTank befindet, doch ich habe ihn noch nie gesehen. Doch es hängen vom Versorgungsnetz Hinweisschilder falls Gasgeruch feststellbar seie.

Im Badezimmer habe ich einen Durchlauferhitzer - Gas.

Ich zahle summa summa rum jährlich ca mind. 1500 für Strom Gas und Öl-Verbrauch.

Nun zu meiner Frage:

Ist es richtig dass ich Gas für die Erhitzung von Wasser und Öl für die Heizung habe?! Oder handelt es sich um eine falsche Verbrauchsabrechnung? Und wenn ja, dann seitens des Vermieters oder seitens des Versorgungsnetzes?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten

Hallo Ihr lieben ich hoffe mir kann einer helfen, bei der für mich Komplizierten Angelegenheit.

Bis vor kurzen lebte der Ex Freund meiner Tochter zu Untermiete mit in unserer Wohnung.

Wir bekamen erst spät mit das er Krankhaft Eifersüchtig ist immer als Zuvorkommender und Lieber Mann rüber gekommen.

Aber das änderte sich doch recht schnell ,ich möchte aber das nichts in Detail gehen .Folgendes ist passiert

Nach dem meine Tochter Schluss gemacht hatte und er eigentlich drauf hin nach Polen zurück wollte

Ist er Sturz betrunken wieder zu uns gekommen, nach mehr maligen Erfolglosen versuchen wieder in unsere Wohnung zu dürfen ,ging er ums Haus rum und wirft einen Stein in meine Balkontür die Außenscheibe von der Doppelverglasung Zerbrochen .Polizei kam .

Hat auch ein Verbot bekommen für 14 tage zurück zu kommen.

Nun zum Schaden mir hat der Polizist erklärt, da er nicht mich Geschädigt hat sondern meine Vermieterin ja die Geschädigte ist ,das sie a die Anzeige machen muss und sie es Ihrer Gebäudeversicherung melden kann die es sich von den Exfreund meiner Tochter wieder holen .Und es nicht meine Angelegenheit ist was ich so eigentlich angenommen habe .

Nun kommt aber meine Vermieterin zu mir ob ich in der Sache schon was Unternommen habe ,ich war verdutzt da die Polizei ja bei ihr unten war und ich glaubte das sie ihr es auch so Erklärt haben also teilte ich es ihr so wieder mit.

Heute kam sie wieder hoch , sie hätte mit der Polizei geredet ,und sagte Sie habe mit der Gebäudeversicherung kontakt aufgenommen aber sie werden den Schaden nicht Bezahlen auch nicht vorstrecken ,da sie nicht gegen Rantalismus versichert ist . Und die Polizei hatte ihr gesagt das ich das zu beheben habe da es mein Untermieter war .

Ich rief dann auch bei der Polizei an bei mir sagte sie doch gleich das sie keine Rechtsauskunft machen dürfe , ich fragte dann aber warum dürften sie dies dann bei meiner Vermieterin ? Hätte sie nicht getan War ein hin und ein her und bin nicht Schlauer draus geworden.

Muss ich nun Tatsächlich den Schaden beheben den ich nicht Verursacht habe ?

Um es mir mein Täter wieder zu holen ?

Oder ist es doch Aufgabe meiner Vermieterin?

Würde mich freuen wenn sich da einer mit Auskennt und Bedanke mich nun schon mal dafür.

MFG

Hallo :)

ich habe von meinem Vermieter einen Zettel bekommen wo oben steht, dass ich ihm 180€ für den Allgemeinstrom überweisen soll. Keinerlei Abrechnung oder sonstiges ist dabei.. wie würdet ihr nun vorgehen? Er hat den Zählerstand von vor einem Jahr und von heute mit drauf geschrieben. In dem Haus wohnt noch eine Partei

Guten Tag, bin ziemlich neu in einen Mietwohnung gezogen, es fing damit an, dass unter mir ein neuer Mieter eingezogen ist, er hat gemeldet, dass mein Balkon undicht ist, somit kamen Arbeiter und haben den Balkon nun halb fertig gemacht, die Platten liegen zwar aber noch keine Silikon oder ähnliches .

Dadurch musste ich mir öfters schon freinehmen, da ich fremde Arbeiter nicht alleine in der Wohnung lasse.

Nun kommt wieder der Nachbar hoch, seine Decke ist wohl nass, nun haben wir hinter meine Küche wohl ein undichtet Rohr, in der Mauer klar musst gemacht werden, aber kann ja nicht sein, dass ich springen musst wie der Typ von Klempner will. Er will Mittwoch kommen, Freitag( kann ich frei bekommen, da will er aber nicht ) meine komplette Küche auseinander nehmen und die Wand aufmachen und meine Küche bis mindestens Samstag "sperren" evtl auch vom Schlafzimmer noch die Wand aufmachen.

Nun zur meine Frage, können die einfach meine Küche "unbrauchbar" machen, mein Schlafzimmer ( steht eine riesen schwere Schrankwand) zur eine großen Baustelle machen ?.

Nun kann ich 5 Tage, Lieferservice bezahlen, wie sieht es eigentlich aus mit den Möbel die davor stehen und habe alles komplett neu Tapeziert, gestrichen und komplett neuen Boden verlegt.

Mein Chef gibt mir leider vor Weihnachten kein Frei mehr, die Nachbarn sind genauso Fremde, da kann ich genauso jemand fremdes ein Schlüssel geben :/.

Mfg

Moin Moin,

ich bin zum 1.2 mit Freunden in eine WG gezogen, wir stehen alle als gleichberechtigte Personen im Mietvertrag.

Wir haben die Wohnung damals als unrenoviert übernommen, in einigen Zimmern waren die Tapeten Lila, Pink, Grau und Schriftzüge und Sternchen geklebt. Die Wohnung stand vor uns leer.

Ich ziehe dort zum 01.10 aus in was eigenes und die WG wird aufgelöst. Die Nachmieter stehen auch schon fest, heute habe ich erfahren dass die Nachmieter die Farbtöne in der Whg nicht übernehmen wollen.

Als wir damals die Whg besichtigt haben, meinte der Makler das die Wohnung als unrenoviert gilt und wir uns die Whg streichen können wie wir möchten, wenn wir mal ausziehen sollten können wir die Farben dran lassen und müssen nicht weiß streichen.

Und genau das ist jetzt der Punkt, als wir eingezogen sind haben wir erstmal die ganze Wohnung weiß gestrichen und alle Mängel behoben, neue Fußleisten gelegt etc.

Jetzt kurz vor der Wohnungsübergabe kam der Vermieter auf mich zu und meinte ich bzw wir müssten die Wände in der Küche streichen. Diese sind jetzt Anthrazit und Grün. Er meinte das sind zu dunkle Farben und wir als Mieter müssen die Whg in mindestens hellen Tönen übergeben. Ich hab nochmal einen Blick in den Mietvertrag geworfen, hier steht nichts von Übergabe in weiß o.ä., aber auch nicht dass die Wohnung unrenoviert war oder wir die Whg renoviert übergeben müssen.

Auf dem Übergabeprotokoll stehen nur die Zählerstände und "alles i.O."

Ich bin nicht im Mieterschutzbund, habe aber eine Rechtschutzversicherung.

Wie muss ich mich jetzt Verhalten wenn wir die Whg übergeben?

Darf der Vermieter die Kaution dann einbehalten bzw einfach dafür verwenden?

Hallo,

ich habe eine Wohnung besichtigt, in welcher im Stockwerk darüber ein Wasserschaden war. Nach Angaben des Mieters wurde von denen mit einem Lüfter getrocknet. Die Frage, ob dadurch Schimmel entstanden ist, verneinte man. Nun habe ich Bedenken bzgl. Schimmel, da es nicht unwahrscheinlich ist, dass dieser bei so etwas passiert, z.B. wenn man darin wohnen würde, könnte man dies erst richtig feststellen. Also die Decke war gelblich - direkt Schimmel konnte ich nicht wahrnehmen, aber das konnte man von der Weite auch schlecht beurteilen. Der Vermieter wird nun alles neu renovieren und die Flecken beseitigen. Nun die Frage: Kann man davon ausgehen, dass der Schaden exakt beseitigt wird, ohne dass sich Schimmel gebildet hat? Oder sollte man einen Einzug bei sowas eher vermeiden?

Danke im Voraus!

Hallo zusammen,

Letzte woche habe ich bemerkt das die Dusche innder wohnung sie ich gemietet habe undicht geworden ist ich wohne seit Februar 2021 in der Wohnung (sprich 2,5 Monate) und als ich die Liegenschaftsverwaltung darauf angeschrieben habe meinten die

Zitat: "Hier handelt es sich um Silikonfugen (Wartungsfugen) und diese sind vom Mieter selbst instandzuhalten. Bitte um Erledigung. Danke"

Ist jetzt alles von mir organisiert und geregelt worden aber ich habe mit meinem Vater darüber geredet und er meinte er habe im Internet gelesen das das der Vermieter zum erlegen hat.

Weis jemand ob das wirklich vom Mieter selbst zu erledigen ist oder ob das der Vermieter zu machen hat.

Vielen dank im Vorraus

Hat jemand Erfahrung mit einem mobilen Klimagerät mit Abluftschlauch?

Hallo,

Mein Freund und ich sind echt genervt. Wir wohnen seit letzten Sommer in einer neuen Mietwohnung, das Haus ist von 1962 und die Fenster anscheinend von 1985, zumindest steht ein 08/85 im Rahmen innen in den Fenstern. Ich kenne mich da nicht so aus, aber ich dachte, das sei dann das Datum.

Das ist also unser erster Winter in dieser Wohnung und jeden Morgen sind die Scheiben von innen sehr stark beschlagen, z.T. ist sogar eine Wasserpfütze unten auf dem Rahmen. Im Schlafzimmer ist es natürlich am schlimmsten. Ich weiß nicht, woran das liegt. Wir lüften 2x am Tag, das sieht dann so aus, dass wir die Fenster in dem Raum für 5 Minuten öffnen und auch die Tür schließen. Das machen wir morgens und abends, manchmal sogar mittags, wenn jemand da ist. Ansonsten heizen wir alle Räume mindestens auf Stufe 2. Ich habe lange Zeit das Schlafzimmer nur auf Stufe 1 gelassen, wusste aber nicht, ob das dann ausreicht... Ich finds aber auch doof, Räume heizen zu müssen, die über Stunden niemand benutzt. Ich habe nur wahnsinnige Angst vor Schimmel.

Was machen wir falsch? Liegt es an uns oder an dem Haus? Sind die Fenster zu alt? Müsste man die Dichtungen erneuern? Ich habe mich auch schon gefragt, ob es an den Rollos liegt, die wir an den Fenstern haben. Aber heute morgen war sogar in der Küche, in der niemand über Stunden war, hinter dem Plissee alles nass... dabei war das nicht mal bis ganz unten... und im Wohnzimmer hinter dem Vorhang auch. Es muss doch erlaubt sein, dass man nachts im Schlafzimmer das Rollo unten lassen darf, sonst gucken ja die Nachbarn rein?!

Darf man jetzt nachts nichts mehr vors Fenster machen oder wie? In meiner alten Wohnung hatte ich das Problem nicht, da waren morgens hinter dem Rollo auch nie die Fenster nass. Die Fenster waren allerdings auch ganz neu...

Was können wir tun? Das kann doch nicht so weiter gehen...

Vielen Dank!

Moin folgendes ich bin 16 Jahre alt, meine Ausbildung ist am 1.9 gestartet und nächste Woche gehts zur Berufsschule, die ist 150 KM weit weg :/. Da fahr ich mit der Bahn hin, krieg ich bezahlt. Jetzt kommt mein Problem, wir die Azubis haben da so eine Art Wohngemeinschaft, sowas kann ich überhaupt nicht ab. (Bitte nicht hinterfragen es ist einfach so). Kann ich mir eine eigene Wohnung suchen? (Meine Mutter macht das auch mit, mein Kindergeld + Netto im Monat reicht definitiv aus. Kann mir der Arbeitgeber das verweigern?

Hallo! Wir wohnen seit dem Sommer in einer Wohnung mit Fussbodenheizung im Wohnzimmer inkl. Wohnküche und Bad. Uns wurde vom Vermieter geraten die Vorlauftemperatur auf 35 Grad Celsius einzustellen und die Raumthermostate auf Anschlag aufzudrehen. Damit erreichen wir eine angenehme Wärme in den Räumen (21 Grad Celsius), doch ist es wirklich sinnvoll das Raumthermostat voll aufzudrehen und die Temperatur über den Vorlauf zu regeln?

Ich danke im Vorraus für eure Antworten!