Du rufst da besser an und bekundest dringendes Interesse an einem Besichtigungstermin. Nach dem Besichtigungstermin und wenn dir die Wohnung zusagt, lässt du durchblicken, dass du für diese auch gerne einmalige Extrakosten auslegen würdest.
So erhielt ich meine Studentenwohnung über einen Makler, der sich über die Extraprovision freute.
Fies, aber funktioniert so.