Hallo,

Wir haben in unserer 3er WG gerade die Situation, dass der Partner einer Mitbewohnerin nun mit einziehen wird. Wir beide anderen sind dagegen, aber da wir Untermieter sind und auch keine Konflikte hier möchten, nehmen wir es so hin.
Nun gibt es die Frage wegen der Kostenaufteilung: Der Partner, der nun mit einzieht ist bereit, sich 1/4 an den Nebenkosten zu beteiligen. Tatsächlich Miete will die Person nicht zahlen, da Sie ja in das Zimmer der Freundin mit einzieht. Nun finden wir aber, da die Gemeinschaftsräume ja mitgenutzt werden, dass zumindest ein kleiner „Beischuss“ an Miete angebracht wäre.
Wie seht ihr das?
Vielleicht kennt sich auch jemand rechtlich aus, wie es bei geteilten Zimmern mit den Kosten aussieht.

Liebe Grüße

Welche Produkte kennt ihr, die euch Geld sparen lassen? Lasst uns eine Liste machen, ich fang an …

• Sparduschbrause, bis zu 40% Wasserersparnis

• Led / Energiesparlampen benutzen, bis zu -80% Ersparnis

• Steckdosenleisten mit Ein/Aus Schalter, da Geräte im Standby Geld verbrauchen

• Heizkörperreflexionsfolie spart Kosten, da wärmeisolierend

• …

• …

Danke für eure weiteren Ideen!

Hi,

Gerade haben 2 angebliche Stromanbieter geklingelt. Ich war überrumpelt und habe ihnen meinen aktuellen Stromtarif gezeigt. Sie wollten mich woanders anmelden, aber ich habe nein gesagt und nix abgeschlossen. Ist es jetzt gefährlich für mich, da sie meinen Stromtarif per App gesehen haben?

Ich habe es irgendwie nach ner Zeit voll vergessen wollte mich immer drum kümmern ist aber ins Vergessenheit geraten. Mir ist vor ungefähr 2 Jahren der heizkostenverteiler ab gegangen, bin da mit dem Bettkante als ich mein Bett verschieben wollte dran gekommen und ist dann abgegangen habe diesen Teil auch verloren. Es ist nur in dem einem Zimmer und die Wohnung gehört der Abg. Was soll ich machen?

Hallo,

meine Frau hat den Stromanbieter EON. Fernwärme aber beziehen wir über die Stadtwerke. Da ich allein verdiener bin, und schon genügend Zahlungen haben können wir uns die Heizung bzw Fernwärme nicht leisten. Daher meine Frage: können wir die Fernwärme kündigen bzw widerrufen, so dass wir keine Heizung in der Wohnung haben ???

Hey Leute, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.
Ich war letztes Jahr im Dezember krankheitsbedingt arbeitslos und bezog den einen Monat Bürgergeld. Nun ist es so, dass ich mich letztes Jahr mit den Nebenkosten hochstufen lassen habe (Anfang des Jahres wegen den steigenden Heizkosten etc). Ich war schon immer sparsam und bekam immer 1600-2400€ an Nebenkosten zurück. So ist es natürlich auch vom letzten Jahr. Irgendwo sehe ich nicht ein mein komplettes Geld (was ich absichtlich hochgestuft habe, damit ich am Ende was zurückbekomme) wieder abgebe. Krankheitsbedingt habe ich gerade auch nicht viel zum Leben und musste die Miete immer selbst irgendwie zusammenkratzen… gibt es eine Möglichkeit dass nicht das gesamte Geld weg ist?

Vormieter hat Strom nicht abgemeldet und will das Geld jetzt für 4 Monate von mir wiederhaben ist das meine schuld ?

Moin Leute,

mir ist seit Einzug aufgefallen, dass meine Heizung im Bad fast permanent an ist, obwohl ich diese immer aus bzw. Selten nur auf 1 habe. Ich wohne im zweiten Stock, in einem altem Wohnkomplex.

Ist das normal?

Ich meine, die Heizung ist auch warm.

.

ich suche zurzeit eine Wohnung und habe eine passende gefunden, jedoch ist die Wohnung mit Stromheizungen ausgestattet. Eine wurde erneuert und ist eine Infrarotheizung und die andere ist eine ältere Nachtspeicher (?), wurde mir gesagt.

die Wohnung ist 59qm groß und ich heize an sich auch wirklich nicht viel.

Hat jemand Erfahrung mit sowas und kann mir, trotz der sperrigen Informationen, sagen wie das mit den Stromkosten monatlich aussehen wird?

Folgender Fall: Bin am 1.03 in die Wohnung gezogen und wollte dort normal meinen Strom anmelden. Jedoch ging das nicht , da warum auch immer mein Vermieter noch angemeldet war im Netz. Zum 2. April hat der Grundversorger dann meinem Vermieter gekündigt und dann mussten wir ab dem 3. April bis zum 15. April noch bei unserem Grundversorger angemeldet bleiben aber diesmal wir als Mieter und morgen , also am 16. April , wären wir dann ganz normal bei unserem anderen Stromlieferanten angemeldet. Nun sollte ich meinen Zählerstand bei meinem Grundversorger angeben vom heutigen Tag der betrug 80.000 KW H und auf der Website wurde mir angezeigt, dass der Zählerstand am 3. April 79.800 Betrug. Das war aber eigentlich der Zählerstand zum Einzug , also zum 1. März , dort war aber der Vermieter noch angemeldet. Ist es nun also möglich, dass wir als Mieter diese 200 KW bezahlen und gleichzeitig auch der Vermieter? Dort steht ja nämlich nichts von 1. März bis 2. April.

Hi mein Stromanbieter hat mir 70 € im Monat als ungefähren Stromverbrauch ausgerechnet . Diese 70 € soll ich jetzt jeden Monat zahlen

Diese Rechnung stammt daraus daß ich in den ersten 2 Monaten tatsächlich dort gewohnt habe .

Jetzt benutze ich sie nur noch zum pendeln und bin veleicht 4 Tage im Monat dort

Das heißt das ich diese 70 Euro niemals ansatzweise verbrauchen werde

Kriege ich das Geld am Ende des Jahres wieder ? Oder sehe ich das Geld nicht wieder und sollte mit meinem Stromanbieter sprechen

Das gleiche probelem für 120 Euro für Wasser und Heizung im Monat

Und schreiben die mich dann an falls ich zuviel bezahlt habe ?

Hallo, meine Freundin (alleinwohnend) hatte letztes Jahr ca 40 Euro im Monat für Strom bezahlt (bezogen von den Stadtwerken soweit ich weis). Letzte Woche hatte sie einen Brief von den Stadtwerken bekommen und wurde benachrichtigt, dass der Monatspreis auf 200 Euro erhöht wird. Ich finde das sehr extrem und zweifle irgendwie an der Richtigkeit von dem ganzen... Vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen. Danke schonmal!

Ich wohne seit dem 01.03 zum ersten Mal alleine.
Strom habe ich bis heute (14.04.24) 140kwh verbraucht.
Laut dieser App, die ich nehmen muss lt Mieter, 439,9kwh.
mein Problem ist: ich dusche leider sehr lange und warm. Das spiegelt sich doch wieder in den Kosten für die Heizung oder? Ich habe keinen Boyler im Bad.
Die Heizung ist im Wohnbereich auf 2, sonst überall aus.
Was kann ich noch tun, um den Verbrauch zu senken?

der ist ja immens hoch.

Hallo,

ich habe eine Wohnung zur Miete gefunden aber da steht warmiete 725 aber Heizkosten sind nicht enthalten. Wie mache man das dann mit den Heizkosten?

Guten Tag,

wie oben beschrieben habe ich eine Frage zur nebenkostenabrechnung. Mein Vermieter hat uns eine zukommen lassen.

wir sind in diese Wohnung am 1.7.2022 eingezogen. So steht es auch im Vertrag.
jetzt haben wir eine nebenkostenabrechnung erhalten und das Datum des abrechnungszeitraumes handelt sich dabei um den 1.5.22 bis zum 30.4.23

kann mir einer sagen ob das so rechtens ist?
Unter anderem leben wir auch im EG.

in der Abrechnung ist allerdings die Rede von EG/UG

allerdings handelt es sich aber wenn man von UG redet um eine andere Wohnung hier im Haus bei uns. Sollte da nicht NUR EG stehen müssen?

eine kleine Aufklärung wäre toll.

Ich habe letztes Jahr meinen Stromanbieter gewechselt

Der Strompreis war billiger aber jetzt ist mir aufgefallen das ich ordentlich nachzahlen muss.

Fast den doppelten Preis

Wie kann das sein?

Die elektrischen Geräte wurden so genutzt wie die Jahre davor.

Aktueller Preis 20,29 Ct/kWh

Pc ist die ganze zeit an sonst
kleiner kühlschrank
gelegentlich backofen

LED Lampen

Hey Leute,

Ich habe meine alte Strom Anbieter gekündigt und ab 12.04.2024 also morgen bin ich raus von denen. Ich hab auch schon Ben neuen Stromanbieter gefunden aber die frage ist soll ich heute oder erst morgen mich zum neuen Strom anmelden? Wie ist das mit den Bedingungen?

Hallo, ich wohne seit 3 Jahren in meiner ersten Mietwohnung. Mein Vermieter hat sich gewechselt und nun seitdem habe ich mehr Kosten zu tragen. Nun möchte ich wissen ob diese berechtigt sind.

Zu den Kosten:

1. Heizölkosten: Ich habe bis jetzt im Jahresende immer eine Pauschalzahlung für das kommende Jahr gemacht. Letztes Jahr musste ich 600€ in zwei Raten Zahlen, weil die Preise für Heizöl gestiegen sind. Am Ende des Jahres musste ich zusätzlich 400€ nachzahlen weil dementsprechend mehr verbraucht wurde. Nun will meine Vermieterin, dass ich für das aktuelle Jahr 1600€ vorausstrecke, da ich ja schließlich letztes Jahr genauso viel verbraucht habe. Sie überlässt es mir ob ich es in 2 oder 3 Raten zahle. Ist das erlaubt?

2. Wasserkosten + Stromkosten : Wir haben im Gebäude nur ein Wasserzähler. Es wohnen seit letztem Jahr neue Mieter im Untergeschoss. Diese sind 2 Personen, ich bin alleine. Bei der Jahresabrechnung wird der Gesamtverbrauch durch 3 geteilt, um es "fair" aufzuteilen. Problem ist jedoch, dass ich Schichten fahre und manchmal 10-12 Stunden gar nicht zuhause bin. Die Mieter untendrunter sind jedoch so gut wie immer zuhause und haben Whirlpool, laute Boxen, ect. ect. ect... Über einen zweiten Stromzähler hat sich die Vermieterin informiert, wollte aber schließlich keinen organisieren, da es 30.000€ kosten würde und sie es zu teuer findet...

3. Renovierungskosten: Sie hat schon einige Andeutungen gemacht, dass sie den Balkon renovieren möchte und vorallem die Außenfarbe von dem Haus. Jetzt habe ich angst dass ich die Kosten dafür tragen müsste, weil sie mir einmal ihre Mahnungsgebühren abgeben wollte, nachdem sie vergessen hat uns über die Schornsteinfegerkosten zu informieren..

Was würdet ihr in der Situation machen? Ist das alles rechtens??

Findet ihr die Regelung fair? Es fällt ja keine Miete an, da ihr Eigentum.

Sonst teilen sie alle Kosten.

Also müsst ihr die sogenannte Hausordnung machen oder hat der Vermieter dafür eine Firma und wenn ja was kostet das?

Moin, wenn der Vermieter meine Heizkostenvorrauszahlung senkt, da ich viel Guthaben aus 2023 hatte..

Kann ich dem widersprechen, bzw. muss der Vermieter meinem Wunsch nachkommen? Er sagt, er sei keine Bank.

Ich kenne das so nicht. Ich habe das in 4 Jahrzehnten Lebenszeit immer so gemacht und kein Vermieter hat dies jemals gerügt und nicht akzeptiert.

Ich habe lieber weiterhin Guthaben und Puffer, anstatt Nachzahlung.

Die neue Vorauszahlung ist nach meiner NK-Nerd-Tabelle gerade so ausreichend. Ich darf 6500 Zähler haben im Forecast habe ich 6411

danke

Hallo zusammen,

ich betreibe eine Gaststätte und Pension mit 6 Zimmern. Mein Abschlag für die Fernwärme beträgt derzeit 980€ und mein Verbrauch im Jahr liegt bei 46.600 kWh. Ich finde dies sehr hoch und überlege, was ich tun kann, um die Kosten zu senken. Leider ist es nicht möglich, die Fassade von außen zu dämmen, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Einen Keller gibt es nicht und Dachboden sowie Decke sind bereits 2022 gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast.

Meine Ideen wären:

- Einbau einer Gasbrennwertheizung

- Installation einer Warmwasser-Solaranlage

Was würdet Ihr tun? 

Vielen Dank für eure Unterstützung.

Hi zusammen,

mein Partner und ich wollen noch nicht zusammenziehen.

Er hat eine Wohnung, ich habe eine Wohnung. Wir sind nur bei mir. Mittlerweile können wir auch nicht mehr zu ihm, da ich zwei Katzen habe und die nicht allein sein sollen. Das jeder bei sich schläft, isst, duscht usw ist auch keine Lösung.

Er verdient auch das doppelte aber hat durch meine Wohnung außer das Essen für uns beide (das zahlt er) keine sonstigen Ausgaben (neben der geringen Miete seiner Wohnung)

Geld ist oft ein Disskuskionsfaktor, weil wir keinen sinnvollen Weg finden.

⭕️ Da meine Frage: wie würdet ihr das lösen? Stellt mir gerne fragen, wenn ihr weitere Details benötigt.. Ich bin gespannt

Hi, meine Heizkörper werden, insbesondere nach Einbau einer neuer Gasheizung, nur oben warm Genau bis zum Ende des Kostenverteilermesser. Das heißt, ich zahle für eine Riesenmultiplikator, obwohl nur 1/4 der Heizung warm wird.

Nun ist es so, dass mein Verteiler an der Heizung, bereits jetzt 1300 Zähler anzeigt. Komplett 2023 hatte ich (auch bei stetigen 19,5-20,5 grad Raumtemperatur) nur 1900.

Das heißt, 2023 circa 8,5 Zähler pro Tag.

2024 bis heute ca 13 pro Tag.

Das mit diesen Messverteiler ist ja so eine Sache. Wenn alle Mieter im 8 Parteienhaus auch dieses "Problem" haben, dass die Heizung nur oben richtig heiß wird, dann sitzen wir ja wieder alle im gleichen Boot und niemand muss mehr zahlen, dadurch ja jeder Mieter im Haus eine höhere Zählerzahl hat und dieses ja zu je 50% Verbrauch, 50% Grund aufgeteilt werden.

Oder habe ich da einen Denkfehler.

Danke Euch

Hallo

Ich habe übersehen das ich die Zählerstände meinem Stromanbieter mitteile nun wurden diese geschätzt.

Heute habe ich die Zählerstände per App mitgeteilt umd gesehen beim Lichtstrom 800kwh weniger verbraucht habe als ich gebucht habe das bedeutet das ich 800kwh für die Rechnungsperiode 23/24 ausgezahlt bekomme. Aber bei der Schätzung vom Stromanbieter kamm dieser auf verbrauchte 2000kwh.

Bekme ich nun die 800kwh automatisch ausgezahlt oder bin ich zuspät .

Hey wie lange wird es dauern diesen Wasserzähler auszutauschen?Der Absperrhahn liegt direkt darüber und schließt auch.

Hallo,

ich habe Strom zum 3.04 angemeldet, da mein Grundversorger eigentlich zum 2.04 gekündigt hat. Nun habe ich ein Brief vom Grundversorger erhalten, dass die Grundversorgung zum 15.04 gekündigt wird. Bei meinem Stromversorger habe ich aber den 3.04 als Lieferbeginn angegeben. Ändert mein Stromversorger dann automatisch den Lieferbeginn auf den 16.04?

Hey, ihr müsst mir mal kurz helfen weil ich davon wirklich keine Ahnung habe oder einfach zu dumm bin.

Zum Beispiel diese Wohnungsanzeige. 362 € Gesamtmiete. Sind da jetzt Heiz und Warmwasserkosten in den Betriebskosten mit drin oder wie darf ich das verstehen? Auch das oben steht Abrechnung Heizung und Warmwasser direkt mit ...

Bin für jede Hilfe dankbar!

Moin

Ich wohne jetzt seit genau einem Jahr in einem Neubau und kaufe den Strom von meinem Vermieter weil eine PV anlage auf dem Dach ist. Ich selber kann nur den Zählerstand sehen vom Strom der aus dem öffentlichen Netz zusätzlich gezogen wurde und den Strom der in das öffentliche Netz eingespeist wurde. Nach genau einem Jahr haben wir 1451 kmh verbraucht und 7273 kmh eingespeist. Wir zahlen an unserem Vermieter 100 Euro jeden Monat Strom. Kann ich mich auf eine gewaltige Rückzahlung gefasst machen oder wie rechnet man das? Weil 1200 Euro im Jahr zahlt man ja nicht man an öffentliche Stromanbieter

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo,

ich ziehe in kürze in eine neue Wohnung.

Im Mietvertrag steht, dass in den Nebenkosten folgendes enthalten sei:

1. Kosten des Betriebs der Heizungsanlage
2. Kosten des Betriebs der Warmwasseraufbereitung

Heute hab ich aber die Bescheinigung für die Wohngeldstelle ausgefüllt bekommen und da stand ich müsse Gas und Strom gesondert anmelden. Strom ist klar. Ich dachte allerdings die oben genannten Punkten wären durch die Nebenkosten abgedeckt.

In der Wohnung ist kein Gasherd und keine Therme eingebaut.

Zur Miete steht folgendes:

1. Nettomiete 600,00€
2. Vorauszahlungen 120,00€
3. Gesamtbetrag 720,00€

Falls kein Gas enthalten ist, was bedeuten die beiden Punkte denn dann?

Ich freue mich über Antworten und bedanke mich schon mal :)

Hallo Community

Ich erfuhr, dass Mieter zum 01.07.2024 ihren Vertrag/Anbieter für TV Kabel selbst wählen können, Dank gestrichenem Nebenkostenprivileg.

Ich bin Mieter einer Wohnung einer Wohneigentümergemeinschaft, welche einen KabelnTV-Sammelvertrag vor Urzeiten abgeschlossen hat. Die Kabelgebühren per Nebenkostenabrechnung beliefen sich bisher auf 110€ im Jahr.

Vom Vermieter oder Hausverwaltung erfolgte hierzu keine Information. Zudem sei gesagt, dass der Vermieter kein wahrer entgegenkommender Vermieter mit Interessen/Kenntnissen ist, sondern eher schwierig, menschlich distanziert und stur bei solchen Angelegenheiten... muss man sich ja "bewegen", recherchieren und arbeiten...Daher ist das Verhältnis angespannt.

1.) Wie ist das fachgerechte weitere Vorgehen meinerseits in Sachen TV-Kabel-Versorgung ab 01.07.2024?

1.1.) Ich bin rechtlich dazu berechtigt, meinen Versorger, wie bei Strom, eigens zum 1.7.24 zu wählen und

1.2.) evtl. weitere Kosten muss bei ungekündigtem Kabelvertrag der Vermieter (1 vermietete Wohnung der Wohneigentümergemeinschaft) tragen?

1.2.1Z Zur Kündigung deren Sammelvertrag braucht es vermutliche eine WEG-Abstimmung, mit Mehrheit?

2.) Muss meinerseits der Vermieter darüber informiert werden, dass ein eigens gewählter Anbieter zum 01.07.2024 den Empfang versorgt?

3.) Die Hausverwaltung wird über die Eigenversorgung zum.1.7. informiert, damit die anteiligen TV Kabel Gebühren bis 30.06.24 in der Nebenkostenabrechnung erfolgen.

ÜBER FACHLICHE ANTWORTEN VON PERSONEN MIT FACHKENNTNISSEN FREUE ICH MICH UND WEISS DAS ZU SCHÄTZEN UND BEWERTEN.

Ich habe heute per Brief (kein Einschreiben) eine Zahlungserinnerung meiner ehemaligen Vermieter erhalten. Es geht um die Nachzahlung der Nebenkosten von 2020 und 2021.

Beide Rechnungen liegen mir schon lange vor, ich habe für beiden Rechnungen die Einzelkostennachweise schriftlich angefordert, bisher ohne Rückmeldung. Daher nun meine Fragen:

1. Muss ich überhaupt au das Schreiben reagieren wenn es ohne Einschreiben geschickt wird?

2. Mir wurde eine Frist von 7 Tagen gesetzt. Kann ich diese verlängern, um Zeit für die Überprüfung zu bekommen?

3. Ist der Ansproch aus 2020 schon verjährt?

Guten Abend,

wir wohnen in einer Mietwohnung auf 3 Etagen (175qm) und 2 Heizungsanlagen.

Es wurden 2 Wohnungen zu einer gemacht(aber vor Jahren schon)

In Hausnummer 16 geht die Heizung aber blubbert und fällt auch oft aus.

In Hausnummer 17 (da ist schlafzimmer,2 Kinderzimmer und 1 Wohnzimmer) ist die Heizung schon seit mind.2 Jahren kaputt( Firma war schon paar mal da).

Nun hat man uns die Heizung komplett gekappt weil man keine Ersatzteile mehr herstellt(Heizungsanlage von 1995)

Ich Zahlt komplette Miete und habe vor 5 Monaten 3 E-Heizungen vom Vermieter bekommen(wieviel verbraucht sowas?)

Ich sehe nicht ein, komplette Heizkosten plus Stromkosten zu Zahlen. was kann ich da tun?

Heizung wurde im November abgeklemmt und seit dem an, habe ich auch die E-Heizungen tgl. in gebrauch.

Ist das ein Grund die Miete zu kürzen? oder dem Vermieter anzusprechen wegen der nächsten Stromjahresabrechnung?

Hallo,

ich habe mich für den 1. März bei meinem Stromlieferanten angemeldet. Jedoch habe ich es vergessen, dass ich mich eigentlich paar Tage vorher hätte anmelden müssen also zum 25. Februar, da der Vormieter zum 24. Februar ausgezogen ist und somit auch zum 24. Februar seinen Stromvertrag gekündigt hat. Nun frage ich mich, ob ich irgendwelche Probleme bekomme beziehungsweise ob der Netzbetreiber automatisch den Zeitraum ermittelt zu wann der Strom geliefert werden muss, da er ja wahrscheinlich sieht, wann der Vormieter seinen Strom abgemeldet hat.

Ich wohne seit November in einer 1-Zimmer-Wohnung (Neubau!) und habe vor Kurzem meine Stromabrechnung erhalten. Ich soll angeblich auf 4 Monate 950kilowatt Strom verbraucht haben. Dementsprechend habe ich eine große Nachzahlung erhalten.

Ich habe nur kleine und neue Elektrogeräte, wie z.B. Herdplatte, Spülmaschine, Kühlschrank. Ich koche nicht oft, somit läuft hauptsächlich dauerhaft der Kühlschrank. Heizung ist separat (keine Stromheizung, sondern Pallets) und wird über die Warmmiete bezahlt.

Als Test habe ich für 36h den Strom in meiner Wohnung komplett abgeschaltet über den Sicherungskasten und habe bei einer Freundin geschlafen. Trotzdem hat sich innerhalb der 36h die Kilowattanzahl um 5 erhöht (von 1007 auf 1012 Kilowatt).

Nun meine Frage: Wie kann sich die Kilowattanzahl verändern, wenn ich für 36h den kompletten Strom ausgeschaltet hatte? (Ich wohne in einem Neubau und habe einen neuen, digitalen Zähler im Keller)

Hallo zusammen,

Ich vermiete ein Haus an eine Familie. Nun will der Mieter nach 1 Jahr Mietzeit, dass ich einen extra Gartenbewässerungszähler einbauen lasse, also einen separaten Wasserzähler, da bisher die Gartenbewässerung über den Anschluss des Hauses geht.

Bin ich als Vermieter verpflichtet, das nachträglich noch machen zu lassen?

Es ist eine Große Gartenanlage mit 120 Parzellen. Die Stromzähler in den einzelnen Parzellen sind Zwichenzähler die seid 30 Jahren oder länger drin sind. jetzt will der Vorstand das wir die Zähler erneuernIch soll, wer bezahlt den Stromzähler?

Ich ziehe demnächst in meine neue Wohnung, der Mietvertrag ist schon unterschrieben. Ich persönlich bin total zufrieden mit der Größe der Wohnung, die Miete ist sehr günstig da sie in einer Kleinstadt ist. Findest du 55 Quadratmeter sind klein, normal oder groß für eine Person?

Hey, ich möchte meinen Strom- und Gasanbieter wechseln, da die Preise bei meinem aktuellen Anbieter zu hoch sind. Wir beziehen Strom und Gas von den örtlichen Stadtwerken. Ich habe auf Check24 recherchiert und dabei zwei Anbieter gefunden: E.ON und Octupus Energie. Habt ihr gute Erfahrungen mit ihnen gemacht? Ich möchte ungern nach einem Jahr von stark steigenden Preisen überrascht werden. Welchen Anbieter könntet ihr mir empfehlen?

Ich schaue mir gerade Immobilien an,

Inserat stand drin, dass eine Gas befeuerte Warmwasserpumpenheizung verbaut ist.

Ich kenne mich damit leider überhaupt nicht aus. Ist das was gutes ? Ich habe davon nicht nicht gehört
jedenfalls hat die Wohnung effizientklasse D

Ich dusche jeden tag mehrmals die miete kostet 500€ inkl nebenkosten

für 60 qm ,

heizkosten zahlen wir lediglich wasserkosten und müllabfuhr zahlh der vermieter, jeden tag dusche ich 1-2 stunden im durchschnitt zählerstand ist aktuell 340 qm für 10 personen haushalt,

wieviel wasser kosten verursache ich ?

Wie viel Strom zahlt man monatlich für eine werkstatt mit ca 1500 qm mit 5 Hebebühnen Kompressor reifen Maschinen etc. und 10 Büros

grob jemand Erfahrung

Sodas man Ende des Jahres auf keine Nachzahlung kommt

Hallo Leute , ich habe letztes Jahr eine Immobilie gekauft 2023 , die schon vermietet ist.
Ich habe heute eine Rechnung bekommen 2024 von der Wartung bezüglich Heizungsanlage. Knapp 450€.
Diese Summe darf ich ja umlegen auf die Mieter . Das ist klar …
Die frage ist , muss der Mieter den Betrag erst ab nächstes Jahr 2025 in Raten zahlen oder kann ich das schon ab nächsten Monat anrechnen ?

Hallo, was zahlt ihr an Strom an Grundpreis und Cent je kWh?

Hallo,

Würde gerne ein Haus kaufen hat aber eine Energieeffizienzklasse von H. Welche Kosten könnten da zusätzlich auf mich zu kommen damit ich es nach EU Maßstäben saniert bekomme?

Die Immobilie kostet bereits über 520 000 Euro. Kennt sich jemand da aus ? Müsste sich das ein Energieberater vor Ort anschauen ?

Hier ein paar daten :

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Öl

Energie ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

292,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1996

Ich ziehe neu in eine Wohnung ein und wähle einen anderen Stromanbieter als mein Vorgänger.

Dem Stromanbieter muss ich dazu die Stromzählernummer geben, um den Vertrag abschließen zu können. Der Vermiter hat mir dazu folgendes Bild geschickt:

Ich gehe davon aus, dass die für mich relevante Zählernummer 4201998 beträgt? Weil der neue Zähler wohl der Einbauzähler ist?

Was mich verwirrt, ist aber, dass im Internet steht, dass Zählernummern häufig in der Nähe von Barcodes stehen und 14-stellig sind. Das wiederum würde zu der Zeichenfolge 1 DZG00 4201 8098 passen.

Kann mich jemand aufklären?

Frage an die Community: Was zahlt ihr im Monat an Strom?

Hallo, was zahlt ihr so im Monat für Strom? Ich frage aus reinem Interesse.

Hallo, weiß wer wie das funktioniert.

Ich wohne in einem Parteienhaus. (8 Parteien)

Ich habe mehrere Wasseruhren in meiner Mietwohnung ( eine in der Küche und eine im Bad). Jetz habe ich eine Abrechnung bekommen, und die Frage die ich mir stelle ist: Woher weiß der Vermieter wie viel Wasser ich gebraucht habe wenn der Vermieter nicht mal meine Wasseruhren abgelesen hat?

wir wohnen schon seit fast 4 Jahren in unsere Wohnung in Miete und in den letzten 4 Jahren kam jedes Jahr eine Nebenkostenabrechnung von ca. 1200€ wegen eine Gebäudeversicherung. Dieses haben wir bisher nie bezahlt und somit haben wir Schulden von ca. 3600€. Jetzt wurden wir angeklagt und es wurde für die Vermieterin entschieden und wir müssen zahlen. Komisch ist, dass es im Mietvertrag nichts von der Gebäudeversicherung steht und mündlich wurde es auch nicht erwähnt. Lohnt sich eine Rückklage? Wieso müssen wir für etwas bezahlen, dass gar nicht abgesprochen wurde? In unsere letzte Wohnung war außerdem diese Versicherung ca. 300€ im Jahr..

Hallo,

Derzeit wohne ich in einem Häuserblock der Deutschen Wohnen. Vorhin habe ich einen Brief erhalten, dass eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für alle Mieter auf unserem Dach installiert wird.

Jetzt stellt sich für mich jedoch die Frage: Wie beziehen wir unseren Strom darüber? Müssen wir dann den Anbieter wechseln oder bezieht der Anbieter dann seinen Strom über die Anlage? Ich bin da etwas verwirrt.

Falls jemand etwas Ahnung darüber hat, wäre ich sehr froh eine Antwort dazu zu bekommen!

Meine Mutter bewohnte eine 49qm Wohnung. Sie ist verstorben und der Vermieter besteht jetzt auf eine Wohnungskündigung in der steht, dass ich als Erbe die Wohnung kündige. Und dann kam der Hammer, ich bekam auch gleich die Gasrechnung vom heizen. Er will tatsächlich fast 2800 Euro von mir haben, als Nachzahlung. Kommt mir das nicht nur zu hoch vor? Ich bin etwas irritiert, ich habe ja auch noch meine monatlichen Kosten, und kann mal nicht eben so viel Geld auftreiben. Es kommt ja auch noch die andere Nebenkostenabrechnung und auch noch die Beerdigungskosten. Oh man, was für eine Katastrophe. Weiß jemand Rat oder hat Ahnung? Lieben Dank Judith

Hey der Vermieter möchte mir die Reparaturen für die Heizung aufschwatzen weil wir von uns aus keine Wartungen vorgenommen haben

Jetzt ist sie kaputt

Es steht nicht im Mietvertrag das wir die Wartung selber übernehmen müssen

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag für eine circa 80 m² groß Wohnung vorgelegt bekommen. Laut Energieausweis hat das Gebäude einen Verbrauch von 29 kWh pro m² / Jahr.

Neben 150 € Nebenkosten sind noch 290 € Heizkosten pro Monat fällig.

Im Keller gibt es eine Zentralheizung, jene mit Erdgas betrieben wird.

Zahlt jemand von euch auch so viele Heizkosten?

Hallo. Ich bin neu in eine Mietwohnung eingezogen. Natürlich sind im Haus noch andere Mietwohnungen.

Mir ist gerade aufgefallen, dass die Rohre, die in den Heizkörper gehen (siehe Bild) bei allen Heizkörpern in der Wohnung sehr warm sind.

Ist das normal? Also in meiner Wohnung sind alle Thermostate auf 0, also sollte ich ja keinen Verbrauch (in dem Fall Gas) verursachen? Warum sind die Rohre warm? Man hört auch ständig bei jedem Heizkörper ein Geräusch, als wenn da etwas durchfließt. Die Heizkörper an sich sind aber kalt.

Und zudem: der Verbrauch wird per Funk an die Hausverwaltung übermittelt.
Nur in der Küche hat sich was am Verbrauch getan im Vergleich zum Einzug am 01.03. Meines Wissens nach war aber der Heizkörper in der Küche seit Einzug nicht an.

Muss ich da an den Rohren etwas zudrehen? Oder kann ich das so lassen?

Ich weiß ich spamme bisschen … :-D aber brauche halt Hilfe..

Ich bin zurzeit in meiner Mietwohnung in einer Grundversorgung Strom drine (denke ich mal, da ich Strom in der Wohnung habe aber ich selbst noch meinen Strom nicht angemeldet habe) jetzt ist meine Frage, wie lange habe ich Zeit mein neuen Strom Anbieter anzumelden, ohne das sich diese Grundversorgung verlängert ? Und sagen wir mal ab, ich habe mein Strom noch nicht angemeldet, und habe mich 2-3 Monate drum nicht gekümmert und will dann im Sommer mich drum kümmern, weil ich dann erst richtig in der Wohnung wohne.

Macht es Sinn den Strom Anbieter jetzt anzumelden(raus aus der Grundversorgung), wenn ich ein Mietvertrag einer Wohnung unterschrieben habe(1.3.2024 einzug) , aber erst im Oktober einziehen/drin wohnen würde?
wann würdet ihr den Strom Anbieter wechseln, jetzt sofort oder kurz vor wenn man drin wirklich wohnt oder einzieht

Hallo, mal schauen was ihr dazu meint.

Wohne seit über 3 Jahren in meiner Wohnung und habe bislang keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Meine Vermieter sind eigentlich wirklich sehr genau also kann ich mir nicht vorstellen das es unwissend passiert. Es wird aufjedenfall eine gemacht, da zum ablesen immer jemand da war. Nun die Frage spreche ich es an oder nicht. Ich bin der Meinung das sie sich melden würden falls es eine Nachzahlungen geben sollte, zahle 100€ im Monat an NK (43qm). Bin im Zwiespalt ob ich es anspreche oder nicht. Da ich doch relativ „günstig“ wohne, möchte am Ende keine Erhöhungen bekommen, sollte ich allerdings Geld zurück bekommen is es auch nicht in Ordnung von meinen Vermietern. Hatte schon mal jemand den Fall? Spätestens wenn ich ausziehe werde ich es definitiv ansprechen, es gilt die Verjährung von 3 Jahren für beide also falls ich was zurück bekommen würde, würde das ja auch verfallen.

Lg

Hallo, Sind 100€ Heizkosten (Erdgas) für 1 Person pauschale zu hoch? Größe 32qm.

Was zahlt ihr aktuell für euer Strom im Monat ? Grundpreis Arbeitspreis … Ich bin zurzeit auf der Suche nach einen günstigen Anbieter, vielleicht kann ich von euch was abgucken :-)

In meinem Mietvertrag steht das ich für meinen Flur, meine Treppen und schneeschippen,salzen , mülleimer selbst verantwortlich bin. Jetzt möchte meine vermieterin 15 Euro monatlich als hausmeisterkosten erhöhen . Gemeinsame Eingänge gibt es nicht.

Ist das rechtens? Schließlich muss ich laut Mietvertrag ja alles selber erledigen?

Wie rechtfertigt sich das ?

Hallo liebe Community und danke schon Mal für eure Zeit,

eine unserer Mieterinnen ist etwas... "speziell". Zunächst bat sie darum, die Miete immer erst zum 16. zahlen zu dürfen, da sie am 15. ihr Gehalt erhält - haben wir eingewilligt, tut ja nicht weh und wenn wir damit helfen können, wieso nicht.

Es wurde weder Dauerauftrag noch ein Lastschriftverfahren eingerichtet, die Mieterin überweist jeden Monat "manuell".

Seit ca. 2 1/2 Jahren besteht das Mietverhältnis und in der Zeit kam die Miete immer wieder mal noch später und auch erst nach einigen Nachfragen. Bezahlt wurde sie immer und wir haben auch nie eine Abmahnung geschickt.

Seit letztem Oktober würde die Warmmiete 901€ betragen. Sie hat jetzt seitdem immer 910€ überwiesen, trotz mehreren Hinweisen, von mir, dass das zu viel ist. November und Dezember hab ich dann die Differenz einfach zurück überwiesen.

Für dieses Jahr hab ich mir gedacht, ich leg ihr die 9€ einfach für ihre Nebenkostenabrechnung zurück und hab sie gefragt, ob das so okay ist - keine Reaktion. Im Februar hat sie die Miete jetzt erst zum 29.02. überwiesen - dafür dann 930€ (ich vermute, sie wollte sich damit entschuldigen, keine Ahnung...).

Jetzt meine Frage an euch:

Wie soll ich mit dem Überschuss umgehen?

• Ihr einfach jeden Monat zurück überweisen? (Nervig!)
• Ihr als "Guthaben" für die Nebenkosten zurücklegen (Da brauch ich dann eine Unterschrift von ihr für eine Mietvertragsänderung, oder? Aktuell dokumentiere ich die "Überzahlung" und leg es ihr als Guthaben zurück, aber bin eben unsicher, ob das so reicht...)
• Es aufs Kautionskonto hinterlegen, da das zumindest verzinst ist und sie es irgendwann sowieso zurückerhält - so hätte sie vermutlich den größten Benefit? (Wird nicht gehen, da dafür das Kautionskonto ja nicht da ist?)

Ich bin mir sicher, die Dame meint es gut, aber die Kommunikation mit ihr gestaltet sich sehr schwierig, sie spricht nur Rumänisch und einige wenige Brocken Englisch...

Danke für eure Hilfe und Einschätzung und schönes Wochenende!

Wo sehe ich da, ob ich gerade Strom verbrauche oder nicht ?

Hallo Leute,

bin kurz davor nen Mietvertrag zu unterschreiben, jedoch ist da ein Durchlauferhitzer der mit Strom das Wasser erhitzt, jetzt ist meine Frage, wird das sehr teuer werden? Da ich angst vor hohen Nachzahlungen habe

vg

Ich habe vor Jahren selbstständig meine Nebenkosten erhöht. Vor ca. 3 Jahren wurde die Immobilie verkauft, da ich seitdem keine Nebenkostenabrechnung mehr bekommen habe, auch nach mehrfacher nachfrage nicht. Habe ich die Nebenkosten wieder gekürzt, auf das was im Mietvertrag steht. Das hat natürlich den neuen Eigentümer nicht gefallen, wer ist im Recht?

Hallo,

kürzlich wurde bei unserer Vissmann Gastherme (12 Jahre) eine Wartung durchgeführt.

Knapp unter 30 Minuten dauerte das.

Die Dichtung für 40 Euro wurde nach nur 1,5 Jahren auch gleich ausgetauscht.

Kosten:

Wartung 120 Euro inklusive Mwst.

Dichtung 39 Euro.

Ist das normal, dass man derart abgezockt wird, oder ist das alles normal?

Danke für Rat!

Viele Grüße

Hi !

Ich bin im Juni 2022 in ein Haus gezogen. Von Januar bis Mai stand das Haus leer und es wurde an dem bereits vorhanden Gasanschluss keine Energie verbraucht. Die Nutzung von Gas fand sozusagen nur von Juni bis Dezember statt - dementsprechend ein geringer Jahresverbrauch. Das Entlastungskontingent für 2023 wird mit 80% vom Vorjahresverbrauch verrechnet. Da 2023 die Nutzung von Gas über das komplette Jahr erfolgte, ist der Jahresverbrauch um das doppelte höher zum Vorjahr. Leider bekomme ich nur, wie schon erwähnt, die 80% vom Verbrauch von 2022 mit der Deckelung erstattet.

Wie verhält sich das rechtlich ? Habe ich eine Chance eine größere Entlastung durch den Umzug 2022 zu bekommen ?

Mein Gasanbieter sagt es sei alles so in Ordnung. Aber dem unterstelle ich jetzt mal Befangenheit, da er ja nicht zahlen möchte.

Gemeint sind alle möglichen Anteile die die Energiekosten (z.B. Nebenkosten/Heizkosten) usmachen.

Ich ziehe zum 01.03 in meine erste Wohnung. Übergabe ist am 29.02.

Ich habe schonmal bei einem Stromanbieter meine Daten gegeben, da fehlt nur noch der Zählerstand. Den weiß ich dann ja bei der Übergabe.
Wenn ich den direkt dann Donnerstag nachreiche, wie lange dauert es denn, bis ich Strom habe?

Hallo an alle,

iCH brauche dringend eure Hilfe und Meinung zu einer Situation, die sich in meiner Wohnung abspielt.

Kurz zu meiner Person: Ich bin 24 Jahre alt und habe vor Kurzem eine Wohnung geerbt, die sich über drei Etagen erstreckt. In dieser Wohnung leben Mieter, und jetzt habe ich ein Schreiben von einem meiner Mieter erhalten, das mir echt den Tag vermiest hat.

Ich frage mich ernsthaft, ob das, was er geschrieben hat, als Beleidigung durchgeht oder ob ich das einfach nur falsch interpretiere. Kann jemand von euch mir helfen, das zu klären? Es ist wirklich wichtig für mich, das zu verstehen, bevor ich irgendwelche weiteren Schritte unternehme.

Darüber hinaus frage ich mich, ob es möglich ist, den Mieter wegen einer möglichen Miet­erhöhung anzuklagen.

Ich werde nächste Woche in meine neue Mietwohnung einziehen, und normaler weise hat man ja schon Strom (Grundversorgung) aber das ist ja auch wesentlich teurer. Nun wenn ich einen anderen stromanbieter wechseln will, muss ich das beim Vermieter melden? Oder kann ich einfach online mich anmelden und der „alte“ Strom wird abgemeldet ?

Hallo :)

Wir sind die Eigentümer einer Immobilie (seit Oktober 2022) und dieses hat 4 Stromzähler. Bis April 2023 waren es 3 analoge und 1 digitaler Stromzähler. Von den analogen Stromzählern sind 2 in Verwendung (Wohnung und Hausstrom), der digitale für eine andere Wohnung. Der 3. analoge Stromzähler ist nicht in Verwendung.

Im April 2023 erfolgte der Umbau vom unbenutzten analogen Stromzähler zu einem digitalen. Dies haben die Stadtwerke so angeordnet. Weiterhin ist der Stromzähler nicht in Benutzung.

Nun haben wir eine Zahlungserinnerung bekommen das wir 174,77 € wegen diesen unbenutzten Stromzähler zahlen sollen. Dies ist die erste Zahlungsaufforderung die wir wegen dem Stromzähler bekommen. Nach einem Anruf haben wir kulanterweise die Rechnung (angeblich November 2022) versendet per E-Mail erhalten. Diese ist wie folgt aufgeschlüsselt:

Uns wurde nun Rückwirkend der Stromtarif in Rechnung gestellt (nur der Grundpreis vom Tarif, Verbrauch ist mit 0 kWh angegeben).
Der Stromzähler war auch bei den vorherigen Besitzern nicht in Verwendung.

Gibt es eine Pflicht einen Tarif für jeden verbauten Stromzähler zu haben? Kann ein Tarif ohne unsere Zustimmung einfach abgeschlossen werden von den Stadtwerken "nur" weil ein Stromzähler verbaut ist? Das Stromzähler eine Jahresgebühr haben ist uns bewusst, von dieser sind wir auch ausgegangen diese zu zahlen.

Danke für eure Hilfe :)

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus 70qm2

Die war immer unter 250 EUR pro Jahr vor 2020.

Im 2020 450 EUR

im 2021 650EUR.

Im 2022 neue Hausverwaltung und ist wieder 250 EUR geworden.

Ich habe den Verdacht, dass es im Jahr 2020 und 2021 falsch waren.

Ich habe aber Angst, dass ich nachfrage und dann meint er, das 2022 falsch ist und dass ich eher 700 EUR zahle.

Dann erwecke ich die schlafende Hunde.

Habe eine Nebenkostenabrechnung bekommen vom Strom bekommen muss 160 € Nachzahlung bei 45 € im Monat was aber letztes Jahr korrigiert wurde ( da habe ich 55 € im Monat gezahlt habe was zurückbekommen und würde auf 45 € korrigiert ) jetzt würde es nochmal korrigiert von 45€ auf 60 € monatlich.

Jetzt hat mein Freund gesagt das ich einfach 100 € im Monat zahlen soll und das die es quasi annehmen müssen. Weil nicht dass mir dann die Stadtwerke Probleme macht.

Kann man einfach 100 € zahlen oder muss man es beantragen.

Die Nebenkostenabrechnung wird mir per Lastschrift abgezogen und die 60 € auch. Kann ich da noch zusätzlich 40 € im Monat überweisen ( per Dauerauftrag) geht es so einfach ?

Kann man dann wenn man 100 € im Monat zahlt und am Ende des Jahres theoretisch 200 - 300 € zurückbekommt zu denen sagen ich will es nicht aufs Konto überwiesen bekommen und das die es fürs neue Abrechnung benutzen sollen. Also quasi speichern ???

100 € im Monat wäre mir sogar lieber als da drauf zu zahlen muss weil ja die Berechnungen sowieso nicht stimmen

Hey Leute!

ich bin nun seit 8 Monaten mit meinem Partner Mieter in einer Wohnung von Vonovia. Ich bin durch zufall, in der Vonovia App auf unsere warmwasser Verbräuche gestoßen, welche weit über dem Durchschnittsbenutzer liegt, tatsächlich beim doppelten. Nun hab ich mir natürlich total Sorgen gemacht und Versuch das ganze auszurechnen, ich bin aber nurnoch verwirrt. Vielleicht findet sich aber jemand, der sich damit auskennt.

Wir wohnen seit dem 01.06.23 in dieser Wohnung und sollen in diesen 6 Monaten 2415kwh warmwasser verbraucht haben. Das sind zb im Dezember 363kwh gewesen. Wir haben laut wasserzähler im Bad insgesamt, also vom 01.06.23 bis zum 01.02.24 an warmwasser 24,35 m3 verbraucht. Wenn ich das durch die 8 Monate teile und es mal 6 nehme, weil nur das Jahr 2023 einsichtig berechnet wird, wären das 18,26 m3 für die 6 Monate. Also haben wir für 18,26 m3 insgesamt 2415kwh verbraucht, ist das normal? Kommt das hin? Mir erscheinen die 2415kwh so viel.

Ich denke, das wir eine Nachzahlung bekommen werden, da wir nur knapp 120€ für Heizung und Warmwasser im vorraus zahlen. Kann jemand vllt ausrechen was da für kosten bei rum kommen?
wie wird sowas abgerechnet, in kWh oder in m3? Oder beides?

Vielleicht noch gut zu wissen, dass wir in einem Mehrfamilienhaus wohnen, welches nach meinem Wissen per Fernwärme beheizt wird.

Ich danke schonmal jedem, der sich mit meiner Frage befasst!

Hallo.

Folgendes Problem.

Habe mitte Januar die Jahresabrechnung für Strom und Gas bekommen.

Strom nachzahlung 380 Euro

Gas Guthaben 650 Euro.

Jetzt habe ich für Strom und Gas eine zwischenrechnung bekommen.

Strom Nachzahlung 85 Euro

Gas nachzahlung 115 Euro.

Hab noch nie eine zwischen Rechnung bekommen,was genau ist den das?

300 kubikmeter Wasserverbrauch für 10 Personen haushalt in 9 monaten ist das normal ?

Ich werde im kommenden Semester in ein anderes Bundesland ziehen für mein Studium. Deswegen bin ich auf Wohnungssuche. Ich habe eine 1-Zimmer Wohnung mit Bad und Einbauküche gefunden. Die Gesamtmiete beträgt 450€, dennoch ist Strom und Wlan etc. exkludiert. Die Wohnung wäre nur paar Minuten von der Uni entfernt, aber das Bad sieht meiner Meinung nicht so schön aus und finde den Preis etwas teuer. Ich habe den Preis mit meinen Freunden verglichen und sie zahlen alle weniger und deswegen bin ich bisschen verunsichert, ob es sich lohnt. Ein weiterer Nachteil wäre, dass es sich hier um ein 2 Jahresmietvertrag handelt. Ich würde einen unbefristeten Mietvertrag bevorzugen bzw finde es als Student unflexibel. Und ich frage mich, ob dieser Vertrag für ein Student nicht zu viel Verpflichtung bedeutet? Würdet ihr euch aufgrund dieser Grundlage für die Wohnung entscheiden? Oder sollte ich die Zähne einfach zusammenbeißen und nicht jammern bzw rumheulen.

Bitte seid nicht so gemein zu mir <3

Hi,

ich brauche euren Rat.

Ich bin jetzt schon eine Weile auf der Suche nach meiner ersten Wohnung. Ich hab jetzt eine Wohnung gefunden die meine Wünsche zu fast 100% erfüllt. Allerdings bin ich mir nicht so sicher bezüglich der Kosten.

Es ist eine Wohnung in einem KfW40 Haus in einer kleiner 2000-Seelen Ortschaft. Schöne moderne Wohnung in einer schönen Gegend.

Kosten wären wie folgt: Kaltmiete 750€+50€ Küche + 25 € Stellplatz + ca. 200€ Nebenkosten = 1025€ im Monat. Strom, Internet und Abfallkosten kommen noch dazu.

Ich habe ein Nettoeinkommen von 2650€. Ich würde also für die Warmmiete knapp 40% von meinem Nettoeinkommen zahlen. Abzüglich aller anderer Kosten hätte ich im Monat 630€ frei zur Verfügung. Von diesen 630€ müsste ich aber noch Kleidung, Ausgehen, gelegentlich Medikamente (falls mal Krank) und Geburtstagsgeschenke bezahlen. Zudem muss auch Sparen für sachen wie Hobbys, Urlaub, Reparaturen und Rücklagen bilden für schlechtere Zeiten.

Was sagt ihr, sind die 1025€ zu viel für mich bzw. sind die 630€ genug oder soll ich mich nach was günstigerem umschauen ?.

Hallo,

laut meiner Abrechnung verbrauche 26,25 qm Warmwasser. Bei der kWh Statistik steht, ich habe 3690,33 kWh verbraucht.
Ich beziehe Fernwärme und lebe in einer 49m2 großen Wohnung. Wie zum Teufel komm ich auf solch eine derartige Höhe?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo , ich beziehe Bürgergeld mit meinen 2 klein Kindern, wir wohnen in einen kleinen 1 Familien(reienhaus 100qm) Nun kam die Jahres Abrechnung und ich bin aus allen Wolken gefallen

Die letzte Jahres Abrechnung war Strom 2500 kWh

Die Aktuelle Jahresabrechnung war plötzlich 9.900 kWh

Wir haben die selben Geräte wie die letzten 2 Jahre wo wir schon hier wohnen , wir sind eingezogen da waren die Kinder 1 Jahr alt,jetz sind sie knapp 4 Jahre alt,und ich frage mich wie kann solch eine Strom Preisexplosion kommen ? Unsere Geräte sind die alten wie vorher und es wurde immer auf A++ geachtet .. Warmwasser läuft über Gass, lediglich im Gäste WC und in der Küche ist ein Durchlauferhitzer angebracht,aber auch mit guter Energieklasse ... In meinem freundeskreis hat jeder pötzlich 2-3x mehr verbrauch als in den Folge jahren ,obwohl nichts geändert wurde,wir sind alle beim selben versorgen und denken da kann was nicht stimmen,der Versorger sagt , die letzten 2 Jahre wurden die Zählerstände wegen Corona nur hochgerechnet und deshalb ergibt sich dieser verbrauch ?

Kann doch nicht sein das man mit 2kleinkindern einen stromverbrauch hat von einem 10-12 Personen Haushalt ? Hilft das Jobcenter ( bürgergeld einen bei solch imensen nachzahlungen ? Der Zähler wurde mitte des Jahres gegen einen neuen ausgetauscht,nun kann man wohl nicht mehr überprüfen lassen ob dieser zähler ne macke hatte ? ich kann mir nicht erklären wie solch ein verbrauch zu stande kommt..

Hallo zusammen.

Kann mir jemand sagen ob Heizkosten pro qm gut oder schlecht ist für mich als Mieter.

Informationen vom Vermieter das er mit Gas heizen tut.

Danke im voraus

Oder so, dass man mal bisschen sparen sollte?

Oder niedrig bis sehr niedrig dass durchaus sehr gut gewirtschaftet wird?

wir sind ein 3 Personenhaushalt und alle gehen Tagsüber arbeiten. Am Wochenende ist hin und wieder mal jemand zuhause.

Falls euch noch Angaben fehlen, könnt ihr mir gern antworten. Ich werde diese dann ergänzen.

Alle Werte sind zwischen dem 09.04.2023 bis heute den 11.02.2024 aufgezeichnet.

Strom: 2'283kWh

Gas: 1099,8m³

Wasser: 79m³

Hallo, ich habe vor kurzem die Jahresabrechnung für die Heizung bekommen (gas) ich habe eine ein Zimmer Wohnung mit Badezimmer und Küche. Im ganzen Jahr habe ich nur 2 Monate die Heizkörper genutzt. Dazu habe ich kaum warmes Wasser genutzt weil ich noch nicht meine Küche aufgebaut habe und meine Dusche umgebaut wird. Jetzt habe ich aber eine Nachzahlung von bis zu 1000 € bekommen und einen teilbetrag von fast 200 €. Bin schockiert da ich ja wie oben erwähnt die Sachen kaum angeschaltet habe. Kann das stimmen. Den letztes Jahr war meine Rechnung nicht so hoch im Gegenteil habe da sogar eine Gutschrift erhalten. Kann das sein ?

Danke im voraus!

Habe gestern eine Wohnungsübergabe gehabt. Der Mietvertrag ab heute gültig keine Klausel enthalten das man den Mietvertrag wiederrufen kann

Vermieter hat die Frist von jetziger Wohnung als kaltMiete erlassen in der neuen.

Vermieter hat Vertrag um25€ nach unten angepasst (Bürgergeld)

Heute meldet er sich (wohl anderer Mieter mit früherer zahkungsfahigkeit der KaltmieteBezahlung) mit nicht durch dachte Geschichte mit Rohrbruch usw.

Gestern fand übergabe statt. Heute wies ich auf alle meine Rechte und Gesetze hin.

Letzte Nachricht von ihn war übergabe fand nicht statt und Mietvertrag nicht zustande gekommen obwohl alles schon passiert ist.

Ihn geht's bestimmt um die Sätze die er rein brachte mit die ersten kaltMieten erlassen.

Habe ihn drauf angesprochen mit Kumpel der klempner ist da hin zu sehen das anzuschauen. Und er lügt immer weiter so gravierend 3monate trocknen zwischen betonwand. Und sagt ich darf mir das nicht anschauen obwohl ich ab heute Mieter bin. Kaution und 2mieten für Anfang März hat er auch schon. Bietet mir gerade 100€ extra für mein Ärgernis an.

Darf ich die Wohnung betreten und prüfen?

Darf der mich einfach raus schmeißen? Obwohl Mietvertrag habe von ihn unterschrieben. Und Schlüssel ja auch

Kurz und knapp,

ich ziehe in eine 30 qm Wohnung um und laut Vermieter sind die Fernwärmekosten nicht mit dem Nebenkosten inbegriffen

Das ich mich mit so ein Thema nie befasst gemacht habe würde ich gerne wissen was das genau ist (Heizung, Wasser??)

Und ob jemand erfahrungsgemäß mir sagen kann wie viel ich ungefähr monatlich zahlen muss

Hallo, das ist teilweise eine hypothetische Frage.

Ich wohne erst seit paar Monaten alleine und vor 2 Wochen war jemand da um meine Wasser- und Gasstände abzulesen, d.h. ich hab gar kein Plan wie das alles abläuft. Ich bin nächste Woche für 2 Wochen meine Familie besuchen und habe daher kein Zugang zu meinem Briefkasten. Falls eine Nachzahlung gefordert wird und ich sie erst sehe wenn ich wieder zu Hause bin, reicht die Zahlung dann?

Oder soll ich die Hausverwaltung kontaktieren und schon nachfragen, ob ich etwas Nachzahlen muss? Ich möchte nicht ausversehen etwas zu spät zahlen

Hallo Community,

Darf ich die Temperatur des Heizkörpers im Treppenhaus als Mieter abstellen?

Folgendes:

Die Heizung in unserem Treppenhaus scheint nicht fachgerecht montiert. Immer dann, wenn der HK keine Wärmeabnahme hat, somit das Ventil geschlossen ist, drückt die HK-Pumpe weiter, weil alle FBH von 4 Etagen, ca. 400m² an dem gleichen Heizkreis hängen. Das führt dazu, dass die Pumpe gegen das Heizkörperventil drückt, und damit ein Klackern verursacht.

Mich als Mieter stört das wahnsinnig. Der Vermieter hat die einfachste Lösung: Heizkörper auf 5 drehen. Das bedeutet in einem Semi gedämmten Treppenhaus, dass immer bedarf da ist. Somit klackert die Heizung nicht mehr, und die Heizkosten tragen die Mieter.

Das gefällt mir als Mieter wiederum auch nicht. Da davon auszugehen ist, dass die Heizung, wenn immer am Laufen, auch eine ganze Menge an Heizenergie verballert.

Ich habe, als es zu nervig wurde (man kann dann kaum schlafen) einfach den Rücklauf des Heizkörpers zugedreht.

Darf ich das? Oder ist der Vermieter rein theoretisch berechtigt, zu verlangen, dass der Heizkörper im Haus volle Pulle läuft, die Kosten die Mieter tragen, z.B. mit der Begründung Schimmelbildung vorzubeugen etc.?

Danke für eure Antworten!

Stadtwerke ist extrem teuer daher wollten wir den Strom und Gas Anbieter wechseln aber ich versteh das hier nicht

Ist das 55€ im Monat für Strom und Gas oder 85€?

Alte Gas und Strom nummer

Drehstromzähler 0633083

gas 11732517

Neue Gas und Stromnummer

Drehstromzäler 0651347

Gas 11874638

meine beste Freundin hat eine jahresnachzahlung von 1900 € bekommen wie kann das sein? Sie ist bei den stadtwerken

kann das stimmen ?

Ein Mieter hat regelmäßig alle 2 Wochen seine Kinder am Samstag und Sonntag bei sich (Kinder : 5 J; 8 J.; 10 J.).

Können/müssen die Kinder in der NK Abrechnung bei Umrechnung nach Personenzahl berücksichtigt werden ? Wie hoch ist der Anteil nach eurer Meinung ?

Vielen Dank.

Hallo..

Wir haben letztes Jahr 107 Euro im Monat für Strom bezahlt.

Wir sind zwei Personen und leben in einer Wohnung. Habe gerade erfahren von meiner Freundin das ab dem 15.02. Wir monatlich 272 Euro zahlen müssen.

Das kann doch nicht normal sein oder ?

Kennt jemand günstige Strom Anbieter?

Ziehe bald in meine erste eigene Wohnung (50 Quadratmeter)

was schätzt ihr, wie viel man da so für Strom und Gas zahlt? Wie viel bezahlt ihr ?

Hey wohne alleine und zocke relativ sehr oft, und bereite mich schon auf die Abrechnung vor, ist das als Person die alleine wohnt viel im Jahr?😅

Hallo,

ich habe eine Frage. Diese Anzeige (siehe Uhr) ist an unserem Heizöltank verbaut. Ich verstehe die Zahlen nicht ganz in Verbindung mit unserer Nebenkostenabrechnung. In der Abrechnung steht nämlich, dass ca. 2400 Liter getankt wurden. Auf der Anzeige sehe ich jedoch nur Zahlen bis 1500?

Möchte nicht ausschließen, dass ich zu doof bin, das umzurechnen von evtl. cm?

Zur Erklärung: ganz unten steht noch 150 cm und rechts unten steht „Liter“.

Vielen Dank schonmal für eine Antwort :)

Beste Grüße