zu viel bezahlze Verkaufssteuer bei spanischer Immobilie

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5 Antworten

Da wirst du wohl einen Rechtsanwalt bemühen müssen, der am Ort der Immobilie zugelassen ist. Eine Rechtschutzversicherung wird dir dabei leider nicht helfen können,.

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Im Rahmen des zwischen den Ländern bestehenden Doppelbesteuerungsabkommens ist das möglich. setzen Sie sich mit Ihrem Finanzamt in Verbindung!

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Warum fragst du nicht bei Hacienda (Finanzamt) nach - oder beauftragst einen Fachmann vor Ort, der dir (im Gegensatz zu hier) hieb- und stichfest Auskunft geben kann? Außerdem macht es einen Unterschied, ob du den Verkauf direkt (ohne Mittler) oder mit einem Mittler getätigt hast. Wenn eine Mittelsperson zwischengeschaltet war, würde ich mich mal umhöhren, wie das mit der Haftbarkeit ist - denn an einen Zufall würde ich nicht unbedingt glauben wollen.

Bist du in Spanien offiziell gemeldet (Empadronamiento) und besitzt eine NIE? Wenn ja, bist du hier als residente steuerbar. Wenn nicht, unterliegst du als Nichtresident dem höheren Steuersatz.

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Als Nichtresident bezahlst du eine höhere Steuer. Bist du damit nicht einverstanden, kannst du dir einen Anwalt nehmen und Einspruch einlegen. Erfolgsaussichten sehr gering- Kosten und Wartezeiten hoch

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Das sollte das Finazamt lösen können.

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