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es gibt eine Berechnung:

http://www.steuerrat24.de/data/frei/gesetze/wohnflaechenvo.htm

obwohl die meisten Vermieter den Balkon nicht oder nur zu 1/4 zur Wohnfläche rechnen

(ich auch)

üblicherweise wird ein Balkon mit der Halfte der Flache ( z.B. 10 qm ) als Wohnfläche ( in diesem Beispiel mit 5 qm ) angerechnet

oha, das sind wohl die deutschen Gesezte lol Als ich im Ausland lebte, zählte Balkon nicht zur Wohnfläche. Habe auch selten mein Wohnzimmer auf dem Balkon verlegt ;-)

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