Wohnungsübergabe / Tapeten + Elektrik
Hallo zusammen. :-) Kurz: Ich habe meine Wohnung fristgerecht zwecks Umzug zum 31.10.11 gekündigt. Als ich 2006 in die Wohzung gezogen bin, war jene teilrenoviert (tapeziert) Nun verlangt die Vermitung von mir, das ich beim Auszug die kompletten Tapeten samt DECKE runter reißen soll, da die Vermietung nach meinem Auszug eine neue Elektrik in der Wohung verlegen will. Bis auf 1-2 Stellen im 4. Zimmer, ist die Wohung frei von Tepete an den Wänden sowie Decke. Laut Übergabeprotokoll aus dem Jahre 2006 ist nirgends ein Hinweis darüber vorzufinden, das ich beim Auszug die Tapeten runter reißen soll ( da die Wohnung beim Einzug 2006 ohnehin schon tapeziert war )
Da ich nun in ein anderes Bundeslang vergezogen bin, bin ich nun total verzwifelt im Bezug der Abnahme der Wohnung. Man hat mir vom Vermieter aus gedroht, eine Rechnung von 700 € in Rechnung zu stellen, falls die Wände/Decke des 4. Zimmers nicht komplett von Tapete befreit sind. Es handle sich ledeglich um Fetzen jener, die noch an der Decke hängen.
Ich bin euch für eure Hilfe wirklich sehr dankbar
Liebe Grüße Mel
4 Antworten
Ich verstehe nicht so ganz, was die Verlegung von neuer Elektrik mit den Tapeten zu tun haben soll. Normalerweise werden zur Verlegung von Kabeln mit einer Maschine Schlitze in die Wand gezogen und dieser Maschine ist es sch...egal, ob Tapete an der Wand ist oder nicht. Letztendlich zählt nur, was im Mietvertrag zum Thema Wohnungsübergabe steht, steht dort, das die Tapete zu entfernen ist, muß sie entfernt werden, über ein paar Schnipsel an der Decke kann da niemand moppern, wenn ansonsten alles ab ist. Hast du Fotos gemacht, vom Zustand der Wohnung, bevor du sie übergeben hast? Das wäre wichtig, zumindest brauchst du einen Zeugen, der deine Aussage bestättigt. Dann denke ich das deine Vermieterin mit der überzogenen Foderung von 700€ für ein paar zu entfernenden Schnipsel nicht durchkommt.
da muss ich dir widersprechen, denn ich bin im moment dabei, mein haus komplett neu zu "verkabeln", natürlich stört es die maschine nicht wegen der schlitze, aber beim zuputzen der schlitze stört jetder kleine fetzen tabete du bekommst so nie glatt geputzt
Also meines Wissens nach kommt der Vermieter damit nicht durch!
die Anordnung, die Wohnung ohne Tapeten an den Wänden zu hinterlassen widerspricht keiner gängigen Klausel in einem Mietvertrag. allerdings sind 700 € für das entfernen vereinzelter Tapetenreste schon ein wenig happig... für das geld würde ich mich eben auf die leiter stellen, und die scheiße von der wand (oder decke kratzen...
damit hätte die liebe seele ruhe... was der VM allerdings darf ist ein unternehmen zu beauftragen, die von dir nicht vertragsgerecht ausgeführten arbeiten zu korregiren. das darf allerdings nicht übergebühr teuer sein...
wie gesagt, mein tipp: fahr am wochenende hin, kratz die tapetenreste ab, und alles wird gut...
lg, anna
wenn die whng beim einzug tapeziert gewesen ist , kannst du sie auch tapeziert verlassen, natürlich nicht, wie du schreibst in fetzen, die müsstest du schon entfernen, du hättest von anfang an alles komplett lassen müssen, dass heisst du hättest die wohnung verlassen können wie du sie übernommen hast