Wohnung ohne Kaution mieten?

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6 Antworten

Vermieter die keine Kaution verlangen zu finden ist wie die Suche nach der Stecknadel im Heuhaufen.

Die Kaution dürfen Mieter per Gesetz in 3 Raten zahlen. BGB § 551 Abs. 2

(2) Ist als Sicherheit eine Geldsumme bereitzustellen, so ist der Mieter
zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt. Die erste
Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die weiteren
Teilzahlungen werden zusammen mit den unmittelbar folgenden
Mietzahlungen fällig.

Ist der Mietvertrag erst mal von Beiden, Mieter und Vermieter, unterschrieben kann der Vermieter nichts mehr gegen die Zahlung in Raten tun.

Also den potentiellen Vermieter nicht vorher nach Ratenzahlung fragen.

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Die Kaution darf laut BGB in drei Raten gezahlt werden, 1. Rate ist fällig mit Mietbeginn, bzw. 3. Werktag des Monats.

Selten lassen sich Vermieter auf Ratenzahlung ein, aber ich habe es schon gehört.

Suche Dir bis zum Umzug einen Nebenjob und dann halt Geld an die Seite legen.

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Ja, gibt es :)

Möglichkeit 1: Kaution in 3 Raten zahlen

Möglichkeit 2: Eine Mietkautionsbürgschaft abschließen, also bei kautionsfrei oder Kautionsfuchs o.ä. Da zahlst du jährlich einen Beitrag von ca. 5 Prozent der Kaution, der Vermieter bekommt als Sicherheit statt der Barkaution einen Bürgschaftsurkunde vom Versicherer und du kannst das Geld für die Mietkaution behalten.

Alles Gute!

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Eine Kaution kannst du in max. 3 Raten zahlen, wenn sich der Vermieter damit einverstanden erklärt.

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Frauenwollenmir 10.05.2016, 02:02

nein, er muss das sogar akzeptieren, er kann das offiziell nicht verwehren

inoffiziell bekommst du die wohnung dann natürlich einfach nicht

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Es gibt Unternehmen, die die Kaution für dich zahlen. Du kannst denen, je nach Vertragsabschluss, die Summe in Raten zahlen. Der entscheidende Vorteil dabei ist, dass du deine Kaution in jedem Fall zurück bekommst, wenn der Vermieter sie unrechtmäßig einbehalten sollte.

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anitari 10.05.2016, 07:05

Diese Unternehmen heißen Kautionsversicherung, da bekommt man die Kaution nicht zurück und der Vermieter muß diese Art der Kautions-Hinterlegung nicht akzeptieren.

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MatthiasWW 10.05.2016, 22:16
@anitari

Von wegen nicht zurück... dann war das Unternehmen bei mir aber sehr spendabel...

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Mal beim Jobcenter oder Agentur für Arbeit nachfragen, aber sowieso erstmal beim Vermieter, vielleicht lässt er sich ja auf eine Ratenzahlung ein.

Ehm und kann ich mal fragen wieso du Bafög bekommst und keine Berufsausbildungsbeihilfe?

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XC600 10.05.2016, 12:14

na wird dann wohl eine schulische Ausbildung sein ......

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