Wohnung mit Garten ersteigert. Garten wurde 2011 schon verpachtet für 15 j.kündigung möglich?

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4 Antworten

Nach § 57a Zwangsversteigerungsgesetz  hast Du ein Sonderkündigungsrecht, allerdings nur zum ersten zulässigen Termin. Das ist bei einem Garten gem. § 584 BGB zum Ende des Pachtjahres möglich und zwar muß die Kündigung spätestens am dritten Werktag des halben Jahres erfolgen, mit dessen Ablauf die Pacht enden soll.

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Kommentar von mascha62
02.12.2016, 08:27

haben im februar bereits ersteigert. weder das gericht noch wir wußten von der verpachtung des gartens. die pächter wollen den garten jetzt nicht abgeben, obwohl sie wussten das die wohnung nebst garten versteigert wurde. wir haben dies jetzt erst erfahren, da der vorbesitzer jetzt doch endlich aus unserer wohnung auszieht und wir den gartenschlüssel haben wollten. haben wir dennoch eine chance? habe mir gestern für nächste woche einen termin beim anwalt geholt:-(

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Da müsste man wissen, was im Versteigerungsakt drinnen steht: Wenn das angeführt ist, dann ist das nicht möglich

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Kommentar von mascha62
02.12.2016, 08:31

dort steht, daß die wohnung und der garten mit sondernutzungsrecht versteigert wird. das gericht wusste auch nicht, das der vorbesitzer den garten verpachtet hat.das habe ich gestern nach anruf beim amtsgericht erfahren. vorbesitzer hat immer erzählt, er hätte einer frau den schlüssel zum garten gegeben und ihn ihr vorerst überlassen, solange sie in etwas pflegt. von nichts anderem war die rede :-(

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Eher nicht. Du übernimmst die bestehenden Verträge.

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Da gibts mehrere Ansatzpunkt. Mir hat mal RA Schindler aus Regensburg der Versteigerungspapst sehr gut geholfen

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