Wohne unterm Dach habe festgestellt das es nicht isoliert ist, deshalb immer hohe Heizkosten ca.700€ pro Jahr! Kann ich verlangen das es isoliert werden muß?

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7 Antworten

Nein, kannst Du nicht.

58 € Heizkosten pro Monat ist doch nicht viel. Außer die Wohnung ist nur etwa 20 - 25 m² groß.

Und dann wäre noch die Heizungsart entscheidend. Mit Strom oder Fernwärme wäre das auch noch im Rahmen.

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Ich kenne nicht das Haus, in dem Du wohnst. Es gibt unter gewissen Umständen eine Pflicht zur Wärmedämmung. Es kommt darauf an.

Worauf kannst Du selbst heraus finden, wenn Du nach EnEV 2014  im Internet suchst

Die andere Frage ist natürlich, ob das am Ende bei "nur" 700 € Heizkosten wirklich soviel bringt, dass die mit der Dämmung sicher einher gehende Mieterhöhung geringer ausfällt, als die Einsparung von Heizkosten.

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Nein. Eine Wohnung wird gemietet wie gesehen. Einen gesetzlichen Anspruch auf Dämmung und Isolierung gibt es nicht. Wenn Sie hierauf Wert legen, hätten Sie bei Wohnungssuche bereits nach einer Wohnung mit Dämmung suchen müssen. Heizkosten sind auch mit einer Dämmung nicht sehr viel geringer. Ihr Wohnverhalten trägt viel zu den Kosten bei.

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Verlangen kannst du alles mögliche.

Wenn dein Vermieter wirklich isoliert, kann und wird er diese wertsteigernden Maßnahmen auf die Miete aufschlagen.
Vielleicht baut er auch gleich noch neue Fenster ein, was die Miete sicher auch in die Höhe treibt.

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Kann ich verlangen das es isoliert werden muß?

Nein: Du hast genau den Zustand angemietet und eine Modernisierungspflicht träfe den Vermieter nicht.

immer hohe Heizkosten ca.700€ pro Jahr!

Und? Würde der Vermieter für die Dämmung 4000 EUR aufwenden, zahlst du für diese Modernisierung durch Energieeinsparung  jährlich 440 EUR mehr Miete. Selbst wenn du die Hälfte der Heizkosten sparen würdest, ein Verlustgeschäft. Was sollte das also bringen?

G imager761

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In einigen Bundesländern ist die Dachisolierung für Mehrfamilienhäuser Pflicht. Erkundige dich bei deinem Bauordnungsamt.

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700 € pro Jahr? Wie groß ist denn deine Wohnung?

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