Wohne in eine Haus mit 7 Mietparteien. Nachbar unter mir hat mit einem Verlängerungskabel Strom aus dem Dachstuhl "abgezapft". Wie werden die Kosten umgelegt?

5 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Vermutlich auf alle 7 Parteien unter "Treppenhausbeleuchtung etc-"

19

Und ich zahl jetzt unter "Nebenkosten", dass das kleine ..... Strom für lau hatte!

0
54
@teddy1202

Wenn er da nicht grad eine Elektroheizung dran betrieben hat, halten sich die Kosten in Grenzen.

Trotzdem sollte man ihn klar zum Einstellen des Stromklaus auffordern und bei Nichtbeachtung den Vermieter informieren

0

also normalerweise hat man in solchen häusern für den allgemein verbrauchten strom einen eigenen zähler. die grundgebühr dafür so wie die Stromkosten werden in der regel zwischen den parteien aufgeteilt... in dem fall also durch 7 geteilt.

was das stromzapfen angeht, würde ich fotos machen und mich an die hausverwaltung wenden. droh ruhig damit, die nebenkostenabrechnung zu kürzen, wenn die hausverwaltung nicht einschreitet...

wenn im haus jemand erfahrungen hat, wie viel strom so ums jahr verbraucht wird, kann man diesen wert als Basiswert nehmen... waren es sonst immer 1.100 kWh im Jahr, die verbraucht wurden, und sind es nun 1.200, wird es schwer da was zu machen. wenn es aber z.B. über 2.000 werden, besonders in verbindung mit dem gezapften strom, dann würde ich mich weigern, auch 2.000 kWh zu bezahlen, statt dessen eben nur erst mal 1.100...

AAAABER

das ganze auch wirklich durchziehen solltest du nur NACH einer anwaltlichen beratung. hier lauern viele fallstricke. drohen mit der maßnahme kann man aber immer...

lg, Anna

Ungewöhnlich das da ne Steckdose für alle zugänglich ist. Nun kann er ja da nicht viel dranhängen, trotzdem werden die Kosten,wenn die Steckdose am Hausstromkreis hängt auf alle umgelegt. 

Da musst dich halt wehren.Die anderen Mieter sehen das nicht ? Wende dich an den Vermieter oder die Hausverwaltung. so was geht gar nicht. DAs wird dann geschätzt und der Verursacher muss es berappen. Am besten klemmt man die Steckdose ganz ab, dann kann da keiner mehr ran.

19

Ich hab es eh schon gemeldet bei der Hausmeisterin. Aber ehrlich, ich hab mich schlecht dabei gefühlt.

Wäre die Dumpfbacke zu mir gekommen und hätte mir sein Problem erklärt - ich hätte ihm geholfen.

0
25
@teddy1202

Das ehrt dich. Man weiß halt nicht, ob sein Strom abgestellt wurde oder ob er nur wissentlich euch alle ablocken will. Kannst ja mal schauen, ob abends Licht brennt usw. Er kann ja um alle Geräte auf die Verlängerung schieben. Wenn er natürlich Tag und Nacht Akkus lädt,wird's teuer. Mach dir keinen Kopf von wegen Denunziation, du bist im Recht. 

0

Mein Nachbar stellt den Strom ab, was kann ich tun?

Mein Nachbar stellt den strom ab. Der Hauptstrom kommt bei mein Nachbar an und von da aus geht ein Kabel zu mir hin und da ist ein Zähler und Sicherungen. Nun mal eine Frage, was kann ich rechtlich gegen meinem Nachbar unternehmen? Wir wollen das Haus verkaufen und wir denken das er es nur macht um uns zu ärgern...

...zur Frage

Können Kosten der Tankreinigung über die Nebenkosten umgelegt werden?

Hallo, Mein Vermieter legt die Kosten der Öltankreinigung über fünf Jahre hinweg auf seine Mieter um. Ist dies erlaubt? Nach meinen Recherchen eigentlich nicht, oder gibt es Sonderfälle, in denen dies erlaubt wäre?

Vielen Dank

Annaliese

...zur Frage

nebenkostenabrechnung - Tankreinigung und Rechnungen mit Mehrwertsteuer

Hallo,

 

auch wir haben in den letzten Tagen unsere Nebenkostenabrechnung erhalten. Dazu habe ich aber noch einige Fragen.

 

1. Die rechnungen, zum Beispiel Strom, Schornsteinfeger, Heizungswartung usw. werden alle mit Mehrwertsteuer umgelegt. Das ist doch nicht richtig! Zumal der Vermieter das als Vorsteuer wieder bekommt.

 

2. Vorheriges Jahr musste unser Mieter den Heizöltank reinigen. War ganz viel Schlamm . Auch diese Rechnung wurde mit Mehrwertsteuer umgelegt auf drei Mietparteien. ABER darrf er denn überhaupt die Reinigung auf die jetzten drei Mietparteien umlegen? Muss er das nicht auf acht Jahre ausrechnen ?

 

3. Die Grundsteuer, Gebäudeversicherungwerden, Allgemeinstrom auf die ganzen Quadratmeter umgelegt, obwohl einige Räume leer stehen. Ist das nicht anteilig?

 

DANKE schön für die Beantwortung meiner Fragen.

...zur Frage

Strom Hauptleitung meines Nachbarn in mein Keller?

Hallo Haus bj 1936 doppelhaus In meinem haus im keller kommt ein kabel von den stadtwerken an in den hak. Vom hak aus gehen 2 leitungen weg 1. für mein haus 2. für mein nachbar

Frage ist...

Ist dass so noch erlaubt oder kann man darauf bestehen dass der nachbar oder die stadtwerke sein anschluss in sein keller verlegen muss? Ich frage dass weil ich meinen anschluss neu haben muss weil der querschnitt wahrscheinlich nicht mehr passt.

Muss der nachbar sich dann an den kosten beteiligen?

...zur Frage

Diebstahl Durchlauferhitzer für Wohnung geht auf Gesamtsteckdose Strom abgezapft BILD?

Bei einem 8 Parteien Haus ist in dem Gemeinschaftskeller bei den Wasserzählern einer umfunktioniert worden und ein Durchlauferhitzer zwischengeschaltet. Den Strom bezieht er durch die Gemeinschaftssteckdose.

Was soll ich machen, bzw dazu sagen?

Finde das sieht merkwürdig aus.

8 Wohnungen und auf einem der Zähler etwas zwischengeschaltet und Strom dann aus dem Gemeinschaftskeller. Häähhhh?

...zur Frage

Mein Nachbar wühlt im müll herum darf er das?

Ich wohne in einem Wohnblock mit vielen mietparteien ... Mein Nachbar durchstöbert immer den müll und ich finde das geht zu weit ... er sucht nach allem was er noch gebrauchen kann .... trotzdem ist es mir unangehnem das er mein müll durchsucht ... was kann ich dagegen tun ich habe schon mehr mals drum gebeten das es aufhört...

...zur Frage

Was möchtest Du wissen?