Wieviel % darf ein Vermieter bei VERSPÄTETER MIETZAHLUNG im Monat verlangen?

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11 Antworten

Nein, natürlich nicht. Allerdings kann der Vermieter die pünktliche Zahlung anmahnen. Besser ist es, wenn du das mit dem Vermieter abklärst und ihm darlegst, warum die Miete verspätet eintrifft. Wenn dein Gehalt z.B. nicht zum 1. eintrifft. Am günstigsten wäre es natürlich, man würde den Termin im Mietvertrag ändern. Also übeleg dir etwas, dann im schlimmsten Fall, kann so ein Verhalten, nach entsprechender Abmahnung, sogar zur Kündigung führen.

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Nein! Es dürfen nicht nur 5 Prozent verlangt werden, sondern 5 Prozent über dem Basiszinssatz! Dies versteht sich aber unbeschadet des Nachweises eines höheren eigenen Zinsschadens, den der Vermieter durch erzwungeneremaßen Ihnanspruchnahme von Kontotokorrenkredit erlitten hat.

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Der Vermieter darf tatsächlich den höchsten Zinssatz wählen, der im bei einer Bank für das angelegte Geld gegeben worden wäre. Es ist immerhin Geld, mit dem er hätte Arbeiten können

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Kommentar von RuleBritannia
17.09.2009, 10:21

Und bei welcher Bank bekommt man 5% Zinsen im Monat? Ich eröffne da sofort ein Konto!

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Was heißt verspätet in Deinem Fall? In den meisten Fällen soll die Miete ja bis spät. 3.Werktag gezahlt werden für den lfd. Monat. Ich würde auf jeden Fall den Vermieter vorher informieren, damit er keine Verzugszinsen berechnet, wenn die Miete mal später überwiesen wird auf seinem Konto. Verzugszinsen werden mit 5 % über dem derzeitigen Basiszinssatz berechnet. Ich halte solch eine Forderung jedoch für überzogen, bei einem einmaligen "Vergehen".

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Wie schön, dass es ein Telefon und Juristen aus Fleisch und Blut zum Fragen gibt... Der Vermieter kann als Unternehmer einen (Jahres)Zinssatz von 8,12% als Verzugszins verlangen. Die Formulierung "5% Zinsen" hält der Jurist in der Form für rechtswidrig und unwirksam! Nur um die Beträge zu verdeutlichen: Bei 10 Tagen Verzug und einer Miete von 500 Euro würden die Verzugszinsen stolze € 1,35 betragen...

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Kommentar von RuleBritannia
18.09.2009, 18:14

Für mathematisch Unbegabte: Sollte die Angabe in der Frage so stimmen und tatsächlich pauschal 5% Zinsen verlangt werden, wären das € 25,00. Kleiner Unterschied, gell?

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Wenn es regelmäßig zu Verspätungen kommt hat der Vermieter das Recht auf eine Kündigung des Mietvertrages, evtl. auch fristlos.

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Was steht denn im Mietvertrag über Verzugszinsen?

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Kommentar von corday
17.09.2009, 10:22

ich bin erst auf der suche und will mich davor schlau machen, was ok is..?!

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5% ist ein bischen viel, das wären bei mir ja 36 Euro, nein das kann ich mir nicht vorstellen. 5-10Euro Mahnkosten finde ich gerechtfertigt.

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Kommentar von firstguardian
17.09.2009, 10:35

Die 5 Euro Mahnkosten kommen noch hinzu, wenn nichts anderes im Miervterrag vereinbart ist.

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darf er!was nicht sein darf,sind unzuverlässige Mieteingänge,ist doch klar!!!

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5% im monat? halte ich für bendenklich. frag doch mal beim mieterschutzbund nach.

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Kommentar von firstguardian
17.09.2009, 10:32

Völlig unbedenklich! Aber nicht 5 Prozent, sondern 5 Prozent über dem jeweils gültigen Basiszinssatz.

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lol... dafür gibt es eine mahngebühr und nicht von der miete eine % zahl ..soweit ich weiß

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