Wie Weideland zu Bauland umwandeln?

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3 Antworten

Weideland ist grundsätzlich mal Weideland und kein Bauland .. eine Baugenehmigung könnte nur die zuständige Gemeinde erteilen ... daz muss erstmal abgeklärt sein, ob es nicht doch einen Bebauungsplan gibt, der vorgibt was genehmigungsfähig ist - die Gemeinde weiß das genau ... wenn nicht müssen die Vorgaben des Baugrsetzbuchs abgeklopft werden .. z.B. ist es unbeplanter Innenbereich oder unbeplanter Außenbereich .... etc.

im Außenbereich sind verkürzt gersagt eigentlich nur notwendige Bauten zulässig .. Bauernhöfe, Gärtnereien etc.

also am Besten erstaml bei der Gemeinde genau erkundigen was dort genau zulässig wäre ....

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Kommentar von TimMelly
16.05.2016, 20:24

Soweit ich das mal mitbekommen habe ist das unbeplanter Außenbereich :/. Kann man evtl eine Sondergenehmigung beantragen, da es natürlich einen Mehrwert hat bei der Pflege der Eltern im hohen alter ect.?

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Wegen einem Haus einen Bebauungsplan machen zu lassen, lohnt nicht. Der würde vermutlich auch nicht genehmigt werden. Ausserdem dauert sowas viele Jahre. Die Zufahrt über private Straße oder Weg ist auch schwierig. Das wird nix.

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Hast ja einiges vor also ich würde mir sorgen machen wegen der 50m Versorgungsleitungen besonders der Kanal da kommt schnell einiges zusammen. Aber nichts desto trotz gehe zum Bauamt oder Gemeinde und frage nach den es kommt auch darauf an ob es im Flächennutzungsplan für Bauland vorgemerkt ist.

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Kommentar von TimMelly
16.05.2016, 20:27

Der Vorteil ist das ich Baugeräteführer bin und somit keinen Schachtmeister oder ähnliches brauche um den Kanal hoch zu ziehen. Soweit ich weis darf man dass ab Bordstein selber machen , muss im nachhinein nur eine Prüfung machen lassen und das bei der Gemeinde als Nachweis einreichen. Günstig ist es nicht das stimmt wohl aber wenn wir das Land Geschenkt bekommen immer noch günstiger wie in ein Neubaugebiet zu gehen und dort Land zu kaufen.

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