Wie sehr darf ich die Miete mindern?

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10 Antworten

Ich wohne zurzeit in einer voll möblierten Wohnung, diese kostet 600€ warm... in der aber nichts funktioniert und wollte deshalb meine Miete mindernWie viel darf ich diese mindern? Da mein Vermieter sich um nichts kümmern will.

1. Es kommt darauf an, ob die Mängel schon bei Einzug waren. Wenn das der Fall war und man sich das´Recht auf Mietminderung nicht vorbehalten hat, darf man die Miete nicht mindern für Mängel die bei Einzug schon vorhanden waren.

2. Man  muss den Vermieter nachweislich, am Besten per Einwurfeinschreiben die Mängel melden und ab dem Zeitpunkt, darf man die Miete angemessen mindern, solange die Mängel bestehen.

3. Die Höhe einer Mietminderung sollte ein Fachmann festlegen, weil eine zu hohe Minderung zu Mietrückstand führt, was dann zur Kündigung führen kann.

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Ich würde in dem Fall zum Mieterschutzbund gehen (wenn Du eine Rechtsschutzversicherung hast, zum Anwalt)

Hast du dem Vermieter die Mängel schriftlich mitgeteilt inkl. Frist zur Mängelbeseitigung?

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Auch wenn man für den Fall der Berechtigung die Miete mindert, bleibt es trotzdem chaotisch.  Bei den auftretenden Mängel ist es doch unzumutbar, dort zu wohnen, zumal diese offensichtlich nicht dauerhaft behoben werden können.

Such dir doch ganz schnell eine andere Bleibe.

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Bevor du mit dem Gedanken spielst, eigenmächtig die Miete zu kürzen... geh lieber vorher zum Rechtsanwalt, Öra oder zum Mieterverein. Wenn du solche Aktionen ohne fachliche Hilfe startest dann kanns auch mal nach hinten losgehen. In welchem Umfang eine Kürzung angemessen wäre, kann ich dir nicht sagen

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Miete auf eigene Faust mindern ist keine so gute Idee. Lass dich vom Mieterverein in deinem Wohnort oder einem Fachanwalt beraten.

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Wie sehr darf ich die Miete mindern?

Solange sich der Vermieter nach Bekanntwerden der Mängel um die Reparatur kümmert - gar nicht.

Möglichkeit wäre, sich eine neue Wohnung zu suchen.

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Kommentar von Gerhart
01.10.2016, 15:51

Du liegst falsch. Minderung der Miete ist sofort nach Mangelmeldung möglich.

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Hast du dich mal schon an den  Mieterschutz Bund gewandt?

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Diese Frage stellst Du bitte einem Fachanwalt für Mietrecht der die Details kennt.

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Wende dich an einen Mieterverein oder an einen Anwalt, dann wird dir geholfen.

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Miete mindern auf eigene Faust ...würde ich nicht machen.

Geh zum Mietverein und lass Dich dort beraten.

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