Wie schnell kann ich einem zimmer ausziehen dass ich habe vermietet?

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4 Antworten

Mietvertrag muss eingehalten werden.

Was die Barzahlung anbelangt: Das ist immer noch eine gültige Form der Zahlung. Da ist nichts schwarz, weiß oder rosa. Bei jeder Barzahlung solltet ihr eine Quittung verlangen oder überhaupt ein Quittungsbuch führen.

Aber auch wenn ihr das nicht macht, heißt das noch lange nicht, dass der Vermieter Schwarzgeld kassiert. Schwarzgeld ist es erst, wenn die Gesamtmiete einen bestimmten Betrag übersteigt und das bei der Steuerklärung dann nicht als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung angegeben wird. Aber das kannst Du nicht wissen und das geht Euch auch nichts an.

Der Vermieter kann dich 30 Jahre lang "rechtlich verfolgen" wenn Du die Miete nicht bis vertragende zahlst.

Du mußt auf jeden Fall frist- und formgerecht kündigen.

Fristgerecht heißt noch bis zum 3.12.16 zum 28.2.17.

Ist das Zimmer jedoch überwiegend mit Möbeln des Vermieters ausgestattet und der Vermieter wohnt selbst mit in der Wohnung, kannst Du noch bis 15.12. zum 31.12. kündigen.

Formgerecht heißt auf Papier gedruckt/geschrieben und mit eigenhändiger Unterschrift.

Kann mein Vermieter mich rechtlich verfolgen wenn würde ich so kurzfristig ausziehen?

ausziehen kannst du jederzeit, aber die miete musst du bist zum vertragsende bezahlen. das vertragsende kann offenbar verkürzt werden, wenn du einen akzeptablen nachmieter findest. hast du denn schon schriftlich und fristgerecht gekündigt?

man kann niemanden zwingen, in einer angemieteten wohnung auch zu wohnen oder eher in eine andere wohnung zu ziehen. aber die verpflichtungen aus dem mietvertrag bleiben bis zum vertragsende bestehen. kommst du denen nicht nach, kann dich der vermieter damit 30 jahre lang ´verfolgen´.

Sprich mit deinen jetzigen Vermieter und versuche eine Reglung zu finden. Mit ein wenig Glück läßt er ja mit sich reden und du kannst so raus.

Johannanfrage 24.11.2016, 00:22

Wir haben schon gesprochen. I muss ein Nachmieter finden, möchte ich so schnell ausziehen. Würde ich niemand finden, gibt es andere möglichkeiten? Was würde passieren, ziehe ich so schnell ohne Nachmieter aus?

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Rotrunner2 24.11.2016, 00:24
@Johannanfrage

Dann hinterläßt du Mietschulden, was wiederum beim neuen Vermieter schlecht ankommt.

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