Wie muss eine Abmahnung vom Vermieter gesetzlich aussehen?

6 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Kündigungswirksame Abmahnungen müssen qualifiziert sein, d. h. einen konkreten Verstoß gegen die Mieterpflicht beinhalten und die Ankündigung erhalten, daß bei Wiederholung oder weiterem Verstoß Kündigung ausgesprochen wird.

Alles andere sind Ermahnungen, die man sammeln kann.

Hier wäre es nun zielführend, den genauen Wortlaut zu kennen. So kann Besuch nicht reguliert werden, wohl aber die Laustärke wortreicher Verabschiedungen an der Wohnungstür oder Treppenhausgepolter Angetrunkener.

G imager761

Es gibt keine gesetzlichen Vorschriften, wie so etwas auszusehen hat. Enthalten muß eine solche Abmahnung nur die kritikwürdigen Vorfälle enthalten und die sich daraus ergebende Forderung, also den Mißstand abzustellen. Es ist normalerweise auch der Hinweis enthalten, daß weitere Verletzungen der Mieterpflichten zu einer Kündigung führen. Erfolgt das nicht, kann eine Kündigung eben mit diesen Abmahnungen begründet werden.

Die Form ist egal, der Inhalt muss stimmen und ggf auch zur Kündigung berechtigen. Was sagt den euer Mietanwalt des Mietervereins dazu? Schnell hingehen....

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