Wie lange dauert eine Räumungsklage?

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An eurer Stelle würde ich mir einen Anwalt nehmen, falls ihr nicht genügend Geld dafür habt, könnt ihr auch einen Beratungsgutschein bei Gericht holen.

So kostet die Beratung nur zehn Euro beim Anwalt. Für einen eventuellen Prozess kannst du dann einen Prozesskostenhilfeantrag stellen, aber das wird dann ggf dein Anwalt für dich machen.

Eine Räumungsklage kann mehrere Monate dauern und selbst wenn die Klage durchkommen sollte (was ich mir in eurem Fall nicht vorstellen kann), könnt ihr noch Vollstreckungsschutz beantragen und dann wird die Räumung vorläufig ausgesetzt. Ist die Klage vollstreckbar, kann es auch noch mal bis zu 3 Monaten dauern, bis der Gerichtsvollzieher vor eurer Tür steht, denn die haben ja auch noch andere Sachen zu tun - also mach dir keine Sorgen, dass da jetzt schnell irgendwas passieren wird.

Wie gesagt, laßt euch beim Anwalt beraten und sucht weiterhin nach einer Wohnung, denn unter solchen Umständen möchte man ja auch nicht unbedingt weiter mit dem Vermieter zu tun haben.

Ihr habt ja schon einen RA udn Widerspruch eingelegt. So wie ich das sehe, werden sie mit einer Klage keinen großen Erfolg haben - da es kein wirklicher Eigenbedarf ist (so wie du das hier beschrieben hast). Ihr schuldet auch keine Miete. Gebt alles (SMS, Notiz über die Äußerungen des Vermieters oder seiner Familie) an euren RA weiter, damit er es bei einer Klage verwenden kann. Ich würde mir da keine Sorgen machen, auf der Strasse zu landen - und in Ruhe weiter suchen nach einer neuen Wohnung. viel Erfolg dabei.

mein nachbar hatte mietnomaden,es hat 1 jahr gedauert bis er sie los hatte,den finanziellen ausfall auch so lang plus anwaltskosten

Wer kann helfe nmein Mann 49J. hat kein Hauptschulabschluss leidet an Epilepsie bekommt keine Arbeit

Mein Mann ist 49 Jahre leidet an Epilepsie und hat kein Real bzw. auch kein Hauptschulabschluß bewirbt sich und hat auch viele Maßnahmen durch das Amt bekommen und bei der letzten Maßnahme mit Praktikum wurde er rausgenommen, durch seinem Gutachten das vom Amt beantragt wurde, darin steht unteranderen, dass er eben nicht alleine arbeiten darf nur 6 Std. arbeitsfähig ist. Auch hat er Konzentrationsschwierigkeiten u.s.w. Ich bin mit ihm mittlerweile 4 Jahre verheiratet und auch ich bin jetzt am Ende mit meinem Latein. Ich bin seid 2000 EU Rentnerin und habe einen 9 jährigen Sohn.Gehe seid fast 7 Jahren ein Nebenjob nach und möchte aber das mein Mann endlich auch was für die Familie beiträgt. Jedoch keiner kann mir helfen, wo ich meinem Mann arbeitsbedingt unterbekomme. EU-Rentenantrag wurde gestellt, wurde natürlich abgelehnt. Suche dringent bitte einen Rat oder Antwort.

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Fuchs im MIETRECHT ?

Nach einer kleinen Anwalts-Odyssee (innerhalb der Kündig.frist) müssen wir (3 Pers.) uns wohl damit abfinden aus dem seit 10 Jahren bewohnten, geliebten Haus ausziehen zu müssen, oder? Unser alter Vermieter hat das Haus an einen jungen Mann, der z.Zt. eine kl. Wohnung bewohnt, verkauft, dieser hat dann direkt, (mit Wahrung der exakten Kündigungsfrist), gekündigt, wg. Eigenbedarf. Grund in der Kündigung (v. Anwalt verfasst), lediglich, er benötige mehr Platz...,keine explizite Angabe von Gründen. Zuvor wurden wir durch unseren alten Vermieter informiert, dass er an seine Tochter verkauft und diese sich freuen würde, uns als Mieter zu behalten.Aufgrund eines SV-Gutachtens sprang die Tochter ab. Von Himmelhochjauchzend zu Todebetrübt o:)) Nun ist es momentan nicht einfach angemessenen Wohnraum zu zumutbaren Bedingungen zu ergattern. Bitte, welche Möglichkeiten haben wir, ohne bald unter die Brücke zu müssen?

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Mietminderung wegen Fahrstuhldeffekt?

Hey Leute,

vielleicht kennt sich ja jemand von euch ein bisschen aus.

Ich wohne in der 14. Etage eines Hochhauses in Magdeburg.

Eigentlich stehen den Mietern 2 Fahrstühle - ein großer und ein kleiner - zur Verfügung.

Seit etwas mehr als einem Monat ist der große Fahrstuhl nicht mehr funktionstüchtig. Es macht bis jetzt auch keinen Anschein, als ob die Vermietung dagegen etwas unternehmen wollen würde.

Gestern kam es nun, wie es kommen musste.

Als ich abends nach Hause kam, stand auch an dem kleinen Fahrstuhl ein Schild mit der Aufschrift "Defekt".

Da jetzt kein Fahrstuhl mehr funktioniert, darf ich nun täglich für 14 Etagen das Treppenhaus benutzen.

Hinzu kommt, dass Wochentags sehr viele Mieter auf die Fahrstühle angewiesen sind und nun das Treppenhaus sehr ausgelastet wird.

Da es sich hierbei um einen unzumutbaren Zustand - zumal es bei diesen Temperaturen in den oberen Stockwerken auch sehr warm wird - handelt, möchte ich Euch mal fragen, ob ihr wisst, wie es in solchen Fällen mit einer Mietminderung aussieht?

Im Mietvertrag ist mit aufgeführt, dass in der monatlichen Miete auch eine Nutzung beider Fahrstühle, ein Reinigungs- und auch ein Reparaturservice mit inbegriffen ist.

Da die Nutzung der Fahrstühle jetzt allerdings nicht mehr gewährleistet ist, handelt es sich hierbei doch eindeutig um eine erhebliche Mangelerscheinung, die eine Mietminderung legitimiert, oder nicht?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

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Arthrose in Kniegelenk diagnostziert

Hallo habe da mal eine wichtige frage an Euch.

Mein Ehemann und ich haben das Pech, das wir einen neuen Vermieter bekommen haben, der uns aus unserer Mietwohnung raushaben möchte wegen Eigenbedarf. Bevor wir ahnen konnten, was mein Ehemann mit sein Knie für heftige Probleme hat, waren wir intensiv bemüht einen neuen gleichwertigen Wohnraum uns zu suchen. Nun kommt das Hauptproblem und zwar bekommen wir keinen neuen Wohnraum der nur annährend zu den selben Konditionen wie unser jetziger Wohnraum noch ist geschweige eine Wohnung in Erdgeschoss angemietet, Wir kassieren uns nur ständig absagen,da wir ehrlich sein müssen,das die Miete dann vom Jobcenter bezahlt werden würde. Alle Privaten als auch Immobilien und Wohngesellschaften möchten nur ungerne was mit Leuten vom Jobcenter zutun haben,lieber lassen sie dann Ihre angebotenen Wohnräume weiter leer stehen.

Was können wir nun machen aufgrund auch meines Mannes Knies, das wir zu Zeit nicht umziehen können.

Der Arzt von meinen Mann hat Ihm auch abgeraten längeres Treppensteigen.

Momentan haben wir selber noch eine Wohnung im Erdgeschoss und grade diese will nun unser Vermieter künftig für sich haben und versucht uns jetzt sogar mit Geld rauszulocken,nur damit er die Verlängerte Klage vom Gericht und zusätzliche Räumungsklage umgehen kann .

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Eigenbedarfskündigung Mieter wegen Trennung - kennt sich wer aus?

Hallo, liebe GF´ler,

ich habe 2 Fragen.

    • hier geht es um eine Kündigung des Vermieters an seine Mieter wegen Eigenbedarf. Grund ist die Trennung von seiner Lebensgefährtin. Er muss bei ihr ausziehen und will zurück in seine Wohnung, die er in dieser Zeit vermietet hat. Im Mietvertrag ist auch keine Mietdauer angegeben (falls es wichtig sein sollte). Sie wurden fristgerecht zum 31.1. gekündigt - legen aber gegen die Kündigung Widerspruch ein. Sie sind auch erst seit Anfang August in dieser Wohnung. Wie ist da die Situation zu bewerten?
  1. -Der Vermieter lebt derzeit bei seiner Ex in ihrer Einliegerwohnung, da muss er bis zum 31.1. raus - wobei hierfür nur ein mündlicher Mietvertrag besteht und meiner Meinung nach muss da die Kündigung ebenso schriftlich mit einer Frist von 3 Monaten erfolgen? Laut seiner Ex benötigt es (sie war beim Anwalt) keine schriftliche Kündigung, weil ja kein schriftlicher Vertrag besteht. Ist diese Auskunft richtig? Das Problem ist ja, wenn der Vermieter sich nun eine Wohnung nimmt, ist der Grund "Eigenbedarf" hinfällig.

Kann mich jemand hier aufklären? Vielen herzlichen Dank.

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Mietaufhebungsvertrag nach Eigenbedarfskündigung und bestehender Härteklausel

Hallo, Wir (Familie mit zwei Kindern) haben eine Kündigung zum 31.05. wg Eigenbedarf unseres Vermieters vorliegen, der wir wegen Härte nach § 574 BGB widersprochen haben. Mein Mann bezieht ALG2. Nun bietet uns der Vermieter einen Mietaufhebungsvertrag zum 30.09. an, damit die Kinder einen evt. Schulwechsel nicht mitten im Schuljahr machen müssen. Wenn wir nicht darauf eingehen würde er Räumungsklage erheben und die Nutzungsgebühr für die Wohnung um 100Euro anheben. Sollen wir darauf eingehen? Was passiert, wenn wir den Termin nicht schaffen? Die Wohnungssituation ist sehr schlecht, wir bemühen uns, haben aber wegen der Arbeitslosigkeit meines Mannes nicht die besten Chancen.

Danke, viele Grüße

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