Wie geht Heizkostenabrechnung mittels HKV und Heizkostenfaktor?

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3 Antworten

Durch den hydraulischen Abgleich (Leitungslängen, usw.) können gleiche Heizkörper unterschiedliche Faktoren haben. Die Ungenauigkeit spielt auch keine Rolle wenn alle die gleiche haben. Es wird ja nicht die Heizleistung (z.B. in KW gemessen) sondern nur ein Verhältnis ermittelt. Die gesamten Heizkosten werden auf die gesamten Punkte verteilt und dann nach dem ermittelten Verbrauch auf die Parteien verteilt.

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Kommentar von Achim44
05.04.2016, 13:02

Liebe User, vielen Dank für eure Antworten. Inzwischen muss ich einen eigenen Fehler erkennen: 2 der 4 Heizkörper haben hinten zusätzliche Konvektoren, die ich so nicht erkannt habe. Damit ist ein unterschiedlicher Faktor gerechtfertigt.

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Prinzipiell besteht bei baugleichen Heizkörpern, die sich lediglich durch die Baulänge unterscheiden, eine gewisse Relation. Soweit ist die Vermutung schon naheliegend.

Dennoch verändert sich mit zunehmender Baulänge die Heizleistung, weil das Heizwasser zwischen Einlauf und Auslauf einen längeren Weg zurücklegen muss und dabei stärker abkühlt, als das bei einem kürzeren Heizkörper der Fall ist (Temperaturabfall im Heizkörper). Die Heizkörpertemperatur und damit die Heizleistung wird, je nach Anschlußart des Heizkörpers, also Richtung Auslauf  immer kleiner.

Außerdem: Weil der Bewertungsfaktor nicht nur die Heizleistung, sondern auch den Wärmeübergangswert (C-Wert) zwischen Heizkörper und Heizkostenverteiler beinhaltet, können die Unterschiede daher rühren.

Empfehlung: Bei erheblichen Abweichungen die Hausverwaltung auffordern, vom Messdienstleister die Berechnungsgrundlagen für die Bewertungsfaktoren anfordern. Dann wird sich das einfach klären. Alles andere ist Spekulation (auch von mir ;-)

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Kommentar von Achim44
05.04.2016, 12:58

Liebe User, vielen Dank für eure Antworten. Inzwischen muss ich einen eigenen Fehler erkennen: 2 der 4 Heizkörper haben hinten zusätzliche Konvektoren, die ich so nicht erkannt habe. Damit ist ein unterschiedlicher Faktor gerechtfertigt.

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Sind denn die Messgeräte alle 4 identisch? Sind sie an der gleiche Stelle (Höhe) und auch mittig installiert?
Wenn das alles zutrifft, vermute ich einen Fehler. Kensnt du den Hersteller der Messgeräte, versuch über Internet Details rauszufinden. Wenn immer noch was unklar: Nachfragen!

Siehe auch hier:

http://www.eddi24.com/artikel/heizkostenverteiler.asp

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Kommentar von Achim44
05.04.2016, 12:59

Liebe User, vielen Dank für eure Antworten. Inzwischen muss ich einen eigenen Fehler erkennen: 2 der 4 Heizkörper haben hinten zusätzliche Konvektoren, die ich so nicht erkannt habe. Damit ist ein unterschiedlicher Faktor gerechtfertigt.

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