Wie damit umgehen, wenn man keine Wohnung findet?

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10 Antworten

1300 Euro ist zwar nicht übermäßig viel, aber auch ganz klar nicht wenig! Das alleine kann nicht der Grund sein, warum du keine Wohnung bekommst. Ein Vermieter schaut nicht unbedingt auf die Höhe des Einkommens, sondern ob die Höhe der Miete zum Einkommen passen. Wenn du dich für eine Wohnung interessierst, die du dir mit 1300 Euro leisten kannst, ohne in Existenznöte zu kommen, dann hat jemand mit 2000 Euro nicht automatisch mehr Chance auf die Wohnung. Viel wichtiger ist z.B. die Art des Jobs (ein Beamter mit 1300 Euro hat vermutlich bessere Chancen, als ein Angestellter mit 2000 Euro und befristetem Arbeitsverhältnis). Auch die Schufa sollte sauber sein. Und nicht zuletzt ist dein Auftreten bei der Wohnungsbesichtigung (bzw. auch schon vorher bei der Kontaktaufnahme) sehr wichtig: Pünktlich, freundlich, höflich und vor allem ehrlich zu sein bringt dich sehr viel weiter als ein hohes Einkommen.

Und wie hier schon andere schrieben: Vielleicht müssen deine Ansprüche ein wenig heruntergeschraubt werden. Mit 1300 Euro sollte deine Wohnung zwischen 450 und 550 Euro im Monat kosten.

Ein kleiner Tipp, der zwar kein Geheimtipp ist, aber dir einen kleinen Vorsprung gegenüber Wohnungen in Immobilienbörsen verschaffen kann: Sieh dich in den in Frage kommenden Wohngegenden um nach "zu-vermieten-Schildern" in den Wohnungen - und zwar regelmäßig wieder! Da Wohnungen in vielen Gegenden knapp sind und Vermieter genau wissen, dass sie die Wohnung schnell vermietet bekommen, wollen viele die Kosten nicht nur für Makler sondern auch Zeitungsanzeigen sparen. Meine letzten Mieter habe ich genau so gefunden: Schild ins Fenster, wenige Stunden später der erste Anruf, 3 Tage später vermietet.

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 17:39

Für 450€ bekomm ich eine 5qm Wohnung.

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Du musst die Objekte der Begierde eben Deinem Einkommen anpassen. Sprich: bei 1.300 netto wird Dir natürlich kein Vermieter eine Wohnung für 800 oder 1000 Euro vermieten.

Aber wenn Du etwas für maximal 550 warm suchst, sollte es auch möglich sein, dass man Dir den Zuschlag gibt.

Oder gibt es außer des Einkommens noch weitere Dinge, die Vermieter stören könnten (negative Schufa, kein Geld für Kaution, etc.)?

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 15:20

550€ warm ist hier unmöglich. Naja unmöglich nicht, aber eine 10qm Wohnung will ich auch nicht haben. Habe letzten eine Besichtigung gehabt. 43qm. NUR 610€ warm. Sehr sehr günstig. Nein, ich habe sie nicht bekommen, weil wahrscheinlich einer dabei war, der 2000€ hatte.

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ah und noch ein Tipp: Beauftrage einen Makler! Klar musst du dann die Provision bezahlen, aber der sucht dir dann was, was hoffentlich passt, dann ist von vornherein klar, was du verdienst ;) 

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 17:40

Makler bringt angeblich nichts.

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Versuch doch mal selber eine Anzeige in einer Tageszeitung aufzugeben.

Ein Netto Einkommen von 1300€ ist nicht so wahnsinnig wenig das es allein daran liegen kann. Außer du hast bis jetzt nach Wohnungen gesucht wo die Miete 800 oder 900 € Euro kostet. Sowas macht kein Vermieter.

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Vielleicht hilft dir das: ich bin Azubi, verdiene knapp 600 € im Monat und zahle für meine 52 qm Wohnung 320 € warm. Also es möglich, eine Wohnung zu finden.

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Kommentar von osakueth
06.01.2016, 17:55

Wo wohnst du?

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Leider ist es so, dass der Andrang auf Münchner Wohnungen von gut bezahlten Leuten im Moment sehr sehr groß ist. Als nicht so großer Verdiener hat man es in der Tat schwer, was zu finden, was dafür sorgt, dass man regelrecht aus der Stadt hinaus gedrängt wird.

Als Stadtbewohner fragt man sich mit Recht, was soll man auf dem Land. Noch dazu ohne Auto. Aber es gibt Alternativen, wo auch Deine Chancen viel besser stehen. Gerne würde ich Dich näher informieren, bitte Dich aber dazu, mein Freundschaftsangebot anzunehmen, denn die Informationen sind dann nicht mehr so allgemein, als dass ich sie hier öffentlich verteilen möchte.

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denn wer will schon einen Mieter haben, der nur 1300€ verdient?

Brutto oder Netto?

Ein Nettogehalt von 1.300 EUR ist sicher nicht viel, sollte aber ausreichen, um eine Wohnung zu finden.

Wo suchst Du denn? Hast Du schon mal überlegt, an den Stadtrand zu ziehen? Das kann in solchen Regionen mit einem Wohnungsmangel sinnvoll sein.

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 15:16

Da ich kein Auto habe, bin ich auf eine Stadt angewiesen. Land würde nicht gehen.

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Sind die 1.300Euro dein Brutto- oder dein Nettoeinkommen?

Wie viele Personen umfasst dein Haushalt?

In welcher Stadt suchst du eine Wohnung?

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 15:15

Netto. Ich suche eine Wohnung für eine Person in Dachau.

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warst du schon mal beim wohnungsamt deiner stadt und hast ggf einen anspruch auf einen B-schein und auf wohngeld prüfen lassen?

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Kommentar von osakueth
06.01.2016, 09:14

Als Deutscher keine Chance, da Flüchtlinge und "normale" Ausländer bevorzugt werden.

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kann mir nicht vorstellen, dass die Frage ernst gemeint ist.....1300 Euro entspricht einem normalen kaufmännischen Gehalt, wieso sollte man da keine Wohnung finden?

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Kommentar von osakueth
04.01.2016, 15:18

Aber wenn sich 20 Leute für eine Wohnung interessieren, wird immer einer dabei sein, der mehr verdient und schon bin ich raus aus dem Spiel. Wieso sollte einer mit 2000€ nicht die Wohnung bekommen?

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Kommentar von habakuk63
04.01.2016, 15:19

Schaue doch bitte wo gesucht wird, in Dachau. Da bist du schnell 1000 Euro für eine normale Wohnung los.

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