WG-Problem mit der Stromkostenabrechnung

4 Antworten

mein persönlicher tipp: wenn deine mitbewohnerin eine rückersattung bekommen hat, dann wird sie nicht soooo riesig gewesen sein. daher würde ich fast sagen, vergiss den stress und das blöde weidevieh und lass 5e gerade sein....

wenn du das nicht kannst, stehen dir 2 optionen offen:

  • bei der Polizei anzeige wegen des Verdachtes auf unterschlagung stellen, davon kriegst du allerdings kein geld wieder
  • einen Anwalt einschalten, der eine zivilklage auf Herausgabe der Abrechnungen und oder des fehldenden betrages einleitet. das kann allerdings auch gewaltig in die Buchse gehen, denn wenn deine ehemalige Freundin tatsächlich was unterschlagen hat ist die chance sehr groß, dass es deine Anwaltskosten nicht deckt. verlierst du also den Prozess, hast du gutes geld dem schlechten hinterher geworfen...

lg, Anna

Das kommt letztlich auf die genaue Mietvereinbarung bzw. den Mietvertrag an. Wurde tatsächlich eine hälftige Nebenkostenvorauszahlung geleistet hat man Anspruch auf eine jährliche Nebenkostenabrechnung und natürlich auch Anspruch auf Belegeinsicht gegenüber dem Hauptmieter.

Wurde allerdings eine Nebenkostenpauschale im Mietvertrag vereinbart dann hat man auch keinen Anspruch auf eine Nebenkostenabrechnung und/oder Belegeinsicht.

Wer ist Vertragspartner zu den Stadtwerken. Nur der VP hat Einsichts- oder Auskunftsrecht. Das gilt grundsätzlich. Was ist in der WG- Vereinbarung geschrieben ?

Leider gibt es neben dem Mietvertrag (in dem sowohl ich, als auch meine Mitbewohnerin als Hauptmieter stehen) keine weiteren schriftlichen Vereinbarungen. Die WG war meine erste Wohnung nach dem Auszug bei den Eltern, da war ich wohl noch ziemlich gutgläubig und habe mich auf meine erfahrenere Mitbewohnerin verlassen :(.

@Bayer0308: Die Nebenkosten sind leider nochmal ein ganz anderes Problem.... Meine Frage bezog sich aber nur auf die Stromabrechnung mit den Stadtwerken.

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Stromverbrauch über 11600 KWh in einem Monat?

Ich habe meine Stromabrechnung bekommen und war geschockt! ich bin mit meiner familie (3 personen) im oktober in eine 3z-wohnung gezogen. laut abrechnung haben wir vom 01.10.10 -01.12.10 460KWh verbraucht. dies scheint ja auch total realistisch. aber vom 01.12.10-31.12.10 wurden laut abrechnung 11600 KWh verbraucht! das ist doch völlig unrealistisch! nun wurde ein neuer monatlicher betrag von fast 1000 euro errechnet. den kann ich unmöglich monatlich bezahlen. was ist nun zu tun? an wen wende ich mich und was meint ihr dazu?

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Stromkosten Abrechnung Mietvertrag nicht mehr pauschal?

Hallo liebe Mitglieder,

Ich habe vor ca. einer Woche den Mietvertrag für meine erste Wohnung unterschrieben und bin jetzt (etwas spät, ist mir bewusst) über eine Zeile gestoßen, die mich misstrauisch macht, kann mir jemand erklären, was es bedeutet?

Der Strom ist in meiner Miete übrigens schon dabei, ebenso Betriebs und Heizkosten!

"Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass zu einem späteren Zeitpunkt der Mietvertrag sich dahingehend ändert, dass die Umlagen für Betriebs-, Heiz- u. Stromkosten nicht mehr pauschal berechnet werden, sondern als Vorauszahlung gezahlt und jährlich spitz abgerechnet werden."

Heißt das, ich muss den Strom für ein ganzes Jahr im voraus zahlen?!

Ich würde mich freuen, wenn mir jemand weiterhelfen kann, ansonsten werde ich das morgen telefonisch mit meinem Vermieter klären.

Vielen Dank!

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Anpassung Nebenkostenvorauszahlung - Berücksichtigung bereits geleisteter Vorauszahlungen?

Hallo zusammen,nach erfolgter Abrechnung für 2016 hat sich herausgestellt, dass die gezahlten Nebenkosten etwa 50 % zu hoch waren.Ich möchte die Vorauszahlungen daher nun anpassen (§ 560 (4) BGB).Meine Frage ist, ob ich bei der Berechnung der neuen Vorauszahlungen die bereits zu hoch geleisteten Vorauszahlungen von Januar bis Juni berücksichtigen darf.Als Beispiel:Wir leisten bisher 200 € monatlich. Die letzte Abrechnung war nur 1.800 €.Angemessen wäre eine Vorauszahlung von 150 €.Darf man jetzt so rechnen, das von Juli bis Dezember nur noch 100 € gezahlt werden müssen weil von Januar bis Juni bereits 200 € gezahlt wurden (in Summe 1.800 €). Oder darf man lediglich auf 150 € reduzieren, wodurch sich bei gleichem Verbrauch und Preisen wieder ein Guthaben ergibt?Beim Suchen habe ich lediglich für die Erhöhung rausgefunden, dass man die bereits geleisteten Vorauszahlungen dort nicht mit einbeziehen darf.Wie sieht es bei einer Minderung aus?Danke im Voraus!

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WG - Wer haftet für den Strom?

Guten Tag,

ich habe folgendes Problem, wobei ich nicht weiterkomme... Ich wohne seit 1.12.13 in einer 3er-WG. Der Strom lief über meinem Mitbewohner der seit Februar ausgezogen ist. Problem ist, dass er den Strom von November - Februar nicht bezahlt hat und wir somit auch nicht. Meine andere Mitbewohnerin wohnt wie ich auch erst seit Dezember in der Wohnung. Weil mein alter Mitbewohner aber nicht zahlt wollen die Stadtwerke von uns das Geld haben, obwohl wir im November noch nicht mal dort gewohnt haben. Es hieß, dass wir mithaften und er von uns das Geld verlangen kann. Ist das möglich? Wir haben nämlich alle einen eigenen Mietvertrag. Das wir mithaften wäre doch nur möglich wenn wir einen gemeinsamen Mietvertrag haben oder? Ich hoffe ihr könnt mir helfen, weil wir streiten schon eine weile mit den Stadtwerken rum und irgendwann wird uns sicher der Strom abgestellt....

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büro easy - Lieferantenrechnung mit Vorauszahlungen und Guthaben buchen?

Ich habe die Endabrechnung von den Stadtwerken bekommen. Enthalten ist dort ein Guthaben. Weiterhin sind die Posten von Strom und Wasser aufgeführt mit 19% bzw. 7. Mwst. Monatlich hatte ich z.B. 100,-€ Abschlag bezahlt. Wenn ich die Rechnung als Rechnungskorrektur eingebe und in den Ausgabendetails alle Posten eingebe, bekomme ich die Meldung: "Sie können kein Guthaben mit negativen Beiträgen erstellen". Die Vorauszahlung hatte ich mit 0% MwSt. beim Buchungskonto 4240 eingegeben. Wenn ich eine normale Rechnung eingebe habe ich das Problem "Sie könne keine Lieferantenrechnung mit negativen Beträgen eingeben" Wie bekomme ich nun die Buchung hin, das auch die MwSt. berechnet wird?

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