WG Kündigungsfrist ohne Mietvertrag?

...komplette Frage anzeigen

4 Antworten

Ich stand nicht im Mietvertrag und angemeldet auf der Wohnung war ich auch nicht. Von Kündigungsfrist war auch nie die Rede, wir haben nur vereinbart dass ich ihr jeden Monat die Hälfte der Miete überweise was auch so geschehen ist.

Und somit ist ein mündlicher Mietvertrag zustande gekommen und es gelten die gesetzlichen Bestimmungen:

Laut BGB muss schriftlich gekündigt werden und weil es sich um möblierten Wohnraum handelt kannst Du den Mietvertrag bis 15. eines Monats zum Ende des Monats kündigen.

LG

johnnymcmuff

Du bist eingezogen und hast Miete gezahlt.

Damit ist ein wirksamer mündlicher Mietvertrag zustande gekommen.

Es gelten automatisch die gesetzlichen Bestimmungen zum Mietrecht.

Unter anderem die gesetzliche Kündigungsfristen.

Hast Du Deine eigenen Möbel mit gebraucht oder alle vom Vermieter (der Freundin) genutzt?

fraupade 28.08.2016, 16:24

Möbel hab ich keine mitgebracht.. Mit meinem Eigentum waren eher meine ganzen Klamotten, Laptop, etc. gemeint.. Jedoch haben wir gemeinsam neue Möbel und Haushaltswaren gekauft

0
anitari 28.08.2016, 16:27
@fraupade

Ok, dann kannst Du den Mietvertrag bis 15. eines Monats zum Ende desselben kündigen. Wäre aktuell zum 30.09. möglich.

Das aber, auch wenn es nur ein mündlicher Vertrag ist, in Schriftform. Das heißt auf Papier gedruckt/geschrieben und eigenhändig unterschrieben.

3

Meiner Meinung nach besteht deinerseits keine gesetzliche Verpflichtung, ihr noch weiterhin anteilig die Miete zu zahlen. Es besteht zwischen euch beiden kein Mietvertrag, sondern zwischen deiner Freundin und ihrem Vermieter. Somit ergibt sich auch keine gesetzliche Kündigungsfrist.

Dass sie dein Eigentum zurückbehält ist definitiv auch nicht haltbar.

Ich würde hier mit Anwalt drohen, und das auch durchziehen!

anitari 28.08.2016, 16:24

Es besteht zwischen euch beiden kein Mietvertrag.

Einziehen - Miete zahlen - fertig Mietvertrag

Mietverträge können auch durch einvernehmliches Handeln zustande kommen.

1
DerOnkelJ 28.08.2016, 16:29
@anitari

In dem Fall handelt es sich aber höchstens um einen Untermietvetrag, weil zwischen dem Fragesteller und dem Vermieter der Wohnung kein Vertrag besteht sondern zwischen ihm und der im Vertrag eingetragenen Mieterin, und die Miete auch an die Mieterin geht und nicht direkt an den Vermieter.

0
anitari 28.08.2016, 16:37
@DerOnkelJ

In dem Fall handelt es sich aber höchstens um einen Untermietvetrag,

Das ist ein Mietvertrag wie jeder andere auch.

1
DerOnkelJ 28.08.2016, 16:40
@anitari

Untervermietung muss aber vom Vermieter genehmigt werden.

0
anitari 28.08.2016, 16:45
@DerOnkelJ

Richtig. Das ändert aber nichts an der Wirksamkeit des Vertrages.

Wobei wir  in dem Fall nicht wissen ob die Freundin selbst zur Miete wohnt.

1

Was möchtest Du wissen?