Wer konnte trotz schlechter bonität haus finanzieren?

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5 Antworten

Hallo Sabrina1910,

soweit bei einem Kreditnehmer noch negative Schufa-Einträge bestehen, ist es generell schwieriger einen passenden Darlehensgeber zu finden. Selbst wenn der Negativeintrag erledigt ist und die Schulden getilgt sind, ist der Eintrag einige Zeit nach der Erledigung noch in der Schufa ersichtlich.

Viele Banken akzeptieren den Kreditnehmer erst dann, wenn der Eintrag vollständig gelöscht ist und in der Schufa nicht mehr auftaucht.

Eine mögliche Lösung besteht darin, dass ggf. der 1. Antragsteller alleine als Kreditnehmer auftrittst. Allerdings rechnen die Banken dann auch nur sein Einkommen im Rahmen der Haushaltsrechnung an.

Das heißt, rein rechnerisch solltest der 2. Antragsteller mit seinem Einkommen die Lebenshaltungskosten Eures Haushalts, ggf. zusätzliche Belastungen (bestehende weitere Kredite o.ä.) und die Darlehensrate decken können.

Ich empfehle Dir ein Gespräch mit Deiner Hausbank oder einem unabhängigen Vermittler, der Dir das Ganze einmal durchrechnet.

Ich hoffe, ich konnte Dir hiermit weiterhelfen.

Viele Grüße

Christina
Interhyp AG

Ohne Eigenkapital mit dem Hintergrund sehe ich schwarz. Und halte es auch nicht für sinnvoll.

Wenn ihr zusammen min. 80 000 Euro brutto pro Jahr verdient eventuell.

Da denkt ihr richtig.

Die Bank will ja sicher stellen, dass sie das Objekt nicht im nächsten Jahr zwangsversteigern lassen muss. 

Davon hätte ja keiner etwas

das ist natürlich richtig, aber unser einkommen hat sich in den letzten jahren stark verbessert, daher haben wir ein recht großes gesamteinkommen und leben sehr gut, aber interessiert das eine Bank?

haben bereits alles mal durch rechnen lassen und könnten die Rate für den Kredit plus nebenkosten usw sehr gut bewältigen mit viel luft nach oben, aber trotzdem steht ja die schlechte bonität im raum eines gelöschten Schufaeintrages - wie sehr fällt das jetzt ins gewicht?

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@Sabrina1910

Lasst es durch einen unabhängigen Finanzvermittler durchrechnen, OHNE bereits eine Kreditanfrage zu starten

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A) wieviel Eigenkapital (in %) der Bausumme ist vorhanden?

B) sind die Jobs sicher?

eigenkapital ist sehr wenig, das würde lediglich für die nebenkosten reichen, sprich grunderwebssteuer, notarvertrag usw

sind beide in unbefristeter festanstellung

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Warum überhaupt zwei Antragsteller?

damit auch 2 leute für den kredit haften

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zwei gehälter und zwei leute die haften sind für eine bank besser

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