Wer ist hier zuständig?

... komplette Frage anzeigen

3 Antworten

Was verstehst du an dem Wort "ALLE" nicht?

Was allerdings ein Makler mit der beabsichtigten Mieterhöhung zu tun hat, entzieht such mir.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von bibi8888
23.10.2016, 15:12

tja, das ist ja das Problem. Genau so steht es mit "alle" im Notarvertrag. Die Bezeichnung Maklerin habe ich falsch gewählt, sorry. Die Dame macht neben der Wohnungsvermittlung auch Hausverwaltungen, von daher lief nichts falsch, sie ist kompetent und hat die Sache gut abgewickelt meiner Ansicht nach.

Schön, dass du mir hier helfen möchtest, ich schätze deine Kompetenz in diesen Fragen!!

0

ist nicht klar beschrieben .. wer wohnt wo ? .. Vater, Schwester wohnen in dem Haus, oder sind das nur Mietwohnungen ?

Niessbrauch heist normalerweise, dass der Eigentümer weder mitreden darf, wie der Niessbrauchnehmer die Immobilie nutzt, noch an den Einkünften beteiligt ist. Noch and den Kosten und Ausgaben.

Wenn die Schwester ein Wohnrecht hat, müsste das auch im Vertrag stehen. 

Wenn der Vater nun nicht mehr in der Lage ist, sein Nutzungrecht selber auszuüben, muss er einen Verwalter oder Betreuer bestimmen. Macht er das nicht und es kommt zu Problemen, unbezahlten Rechnungen .. etc. kann man den Betreuer vom Amtsgericht bestimmen lassen. Derjenige muss dann aber in seinem Interesse handeln, und z.B. dafür sorgen dass Geld für Pflege da ist und dass Einnahmen auf seinem Konto landen, für ihn die Steuererklärung gemacht wird etc. 

Da es offenbar 2 Geschwister gibt, eine hat das Haus bekommen, Du sollst wahrscheinlich im Erbfall auch nicht leer ausgehen.. gehe ich davon aus, dass ein Amtsgericht nicht die Schwester als Betreuerin akzeptieren wird. Um Kosten zu sparen wäre es sehr angeraten, wenn der Vater noch soweit entscheiden kann, und der Schwester (und/oder der Hausverwaltung) Vollmachten über Konten und Verwaltung zu erteilen, damit das Tagesgeschäft geregelt ist. 

Wenn er erst mal nicht mehr geschäftsfähig ist, und auch keine Betreuungsvollmacht existiert, führt kein Weg man teuren amtlich bestellen Betreuer vorbei. Betreuungsvollmacht und am besten frühzeitig Bank und Handlungsvollmachten ersparen also eine Menge Kosten und Amtsgänge.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von bibi8888
23.10.2016, 15:41

also, dann ist es richtig, wenn mein Vater die entstandenen Kosten bezahlt, wenn ich das jetzt richtig verstanden habe.

Ich habe ebenfalls Eigentum schon erhalten, verwalte es jedoch unentgeltlich selbst und überlasse meinem Vater die Mieten. Er hat sein ganzes Leben viel Geld in die Häuser investiert und sich um alles gekümmert und ich finde, da gehört es sich einfach, dass man ihn nun unterstützt. Aber sicher sehen das andere anders......

0

Wer die Musik bestellt zahlt!

Wenn Deine Schwester der Meinung ist, das euer Vater für die Verwaltung zuständig ist, frage ich mich, warum sie sich dann einmischt und Kosten verursacht!

Das ist meine persönliche und nicht rechtssichere Meinung!

Und nun mal Richtung Familie:

Was seid ihr für eine Familie, die sich bekriegen anstatt sich gegenseitig zu unterstützen und helfen!?!?

Geld, Geld, Geld! Ist das wichtiger/das wichtigste??

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von bibi8888
23.10.2016, 15:15

ja, dafür kann man sich wirklich schämen. Ich beteilige mich an diesen Dingen ja nicht, von daher fühle ich mich jetzt von dir auch nicht angegriffen. :-) Ist zwischen meinem Vater und meiner Schwester so seit Jahren. Ich möchte nur selbst mal wissen, wie die rechtliche Seite aussieht.......

Meine Schwester möchte das Mietniveau nicht weiter absinken lassen und regelmäßig die Mieten anpassen.

0

Was möchtest Du wissen?