Wenn meine mutter ihr haus an meinen bruder verkauft, was steht mir dann zu?

7 Antworten

Verkauft sie das Haus zu einem angemessenen Preis, passiert erst einmal nichts weiter. Das Vermögen deiner Mutter hat sich in dem Fall nicht geändert.

Tritt dann der Erbfall ein, hast du Ansprüche auf das Vermögen, entsprechend des Testamentes bzw. mindestens deinen Pflichanteil. Auch dafür ist der Verkauf jedoch irrelevevant.

Schwieriger wird es, wenn das Haus unter Wert verkauft wird, denn dann könntest du Ansprüche haben. Dies kommt jedoch auf eine Reihe von Faktoren an. Wird das Haus also deutlich unter Wert verkauft, solltest du dich an einen örtlichen Anwalt für Steuer- und Erbrecht wenden.

Gar nichts, weil wenn sie zu Lebzeiten ihr Eigentum verkauft, egal an wen, dann ist es ja nicht mehr ihr Eigentum, welches du erben könntest.

Alternativ kann sie auch in ihrem Testament schreiben, dass du gar nichts erben sollst, auch dann erbst du nichts.

Alternativ kann sie auch in ihrem Testament schreiben, dass du gar nichts erben sollst, auch dann erbst du nichts.

Das stimmt so nicht. Kindern steht ein Pflichanteil zu, der nur in wenigen Ausnahmen aberkannt werden kann.

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Nichts. Einen Pflichtteil gibt es nur im Todesfall.

Betreff: Erbrecht / Pflichtteil

Hallo,

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Folgender Fall:

Meine Mutter, sie lebt noch, hat das Haus an meinen Bruder überschrieben bzw. per Schenkung übertragen. Mein Vater ist vor Jahren schon verstorben. Nun hat mein Bruder das Haus veräussert, verkauft. Dieses Haus ist aber noch belastet, die Tilgung wird von meinem Bruder getragen. Da ich keinen Kontakt mehr mit Ihm pflegen möchte, Zerstritten, möchte ich nun folgendes Wissen: Besteht die Möglichkeit meinen Erbteil/Pflichtteil vorzeitig einzufordern?

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Hallo, meine Mutter verkauft ihr Haus und ihr Grundstück und möchte in das neue Grundstück und Haus von meinem Mann und mir investieren, hat mein Bruder dann dennoch einen Anspruch auf seinen Pflichtteil, wenn meine Mutter ihres verkauft hat? Gruß

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Haus überschreiben Mutter an Bruder

Also ich habe folgende Frage:Meine Mutter möchte unser Elternhaus an meinen Bruder überschreiben.Sie hat es nach dem Tod meines Vaters geerbt und mein Bruder und ich hätten es uns teilen müssen wenn meine Mutter nicht mehr gelebt hätte. Kann sie es meinem Bruder einfach so überschreiben`?Oder muß ich da zustimmen?Wie ist das mit dem Pflichtteil???

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Hallo

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kann sie es nur einem überschrieben und wir anderen gehen leer aus oder kann ich da gegen angehen

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Guten Tag, ich habe eine Frage zu Anwaltskosten.

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Habe ich in diesem Fall Anspruch auf ein Gutachten? Muss es mein Bruder bestellen und bezahlen? Wie lange ist das Gutachten gültig?

Mein Anwalt will jetzt eine Auskunftsklage einreichen. Ich habe mir Zeit zum Überlegen genommen.

Ich habe jetzt eine Rechnung von meinem Anwalt erhalten. Kosten ca. 500,- Euro bei vorläufigem Geschäftswert 5.000,- Euro.

Ich habe meinem Anwalt eine Vollmacht gegeben. Ich habe mit ihm ausgemacht, dass er mich vorher informiert, wenn mir Kosten entstehen werden.

Ich ging davon aus, dass ich in diesem Fall keine Kosten habe. Ist es normal, dass mein Anwalt beide Parteien abkassiert?

Mit welchen Kosten muss ich rechnen, falls ich meinen Pflichtteil vor Gericht einklage?

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Schwester wohnt seit Jahren kostenfrei im Haus der Eltern. Die Eltern haben dort lebenslanges Wohnrecht - Sie nicht. Wie sieht es nach dem Tod der Eltern aus?

Ich möchte einmal kurz meine Situation schildern. Mein Freund hat vor ca. 10 Jahren den elterlichen Hof übernommen. Zum Hof gehören 2 Wohngebäude. In dem einen wohnen wir und in dem anderen seine Eltern und die beiden Geschwister (ein Bruder sowie die Schwester mit ihren 2 unehelichen Kindern). Seine Eltern besitzen lebenlanges Wohnrecht, die beiden Geschwister besitzen kein Wohnrecht. Beide Geschwister wohnen kostenfrei und beteiligen sich auch nicht an Lebenshaltungs- und Nebenkosten (sie essen auch kostenfrei) sowie Instandhaltungs- oder Reparaturarbeiten. Der Bruder arbeitet vollzeit am Hof mit, die Schwester allerdings hat einen Teilzeitjob und beteiligt sich eigentlich nicht an den Arbeiten am Hof (was Sie ja auch nicht muss!). Für mich ist die aktuelle Situation durchaus in Ordnung. Soweit ich weiß können die Eltern ja auch entscheiden, wer während ihrer Lebzeit mit im Haus wohnen darf.

Mich beschäftigt eher die Frage...was ist nach dem Tod bzw. wenn die Eltern pflegebedürftig werden. Zur Pflege ist meines Wissens nichts geregelt. Das wird hier noch als selbstverständlich angesehen. Normalerweise müssen die Geschwister nach dem Tod der Eltern raus aus dem Haus, oder? Wenn Sie dort wohnen wollen müssten Sie Miete an uns bezahlen und könnten natürlich auch wegen Eigenbedarf gekündigt werden? Könnte die Schwester Ansprüche erheben falls Sie sich um die Pflege der Eltern kümmern sollte? Ich mag jetzt nicht gemein rüber kommen...aber die Schwester (35) hat noch nie woanders gelebt und noch nie etwas bezahlt oder am Hof mitgeholfen. Mein Freund stemmt den Hof zusammen mit Vater und Bruder. Ich selbst bin vollzeit berufstätig. Der Verdienst, den wir alle erwirtschaften finanziert Sie sein Jahren mit (inkl. Versicherungen, die Kinder und deren Ausbildung etc...). Ich möchte nur gerne über meine Rechte im Klaren sein, dass ich irgendwann einmal einen Schlussstrich unter diese Ausnutzung machen kann! Vielen Dank für Eure Antworten!

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