Wenn in einer 3-er-WG jemand auszieht und kein Nachmieter gefunden wird, müssen dann die zwei anderen Mieter die Kosten für das freie Zimmer mit tragen?

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8 Antworten

Wenn der Vermieter die Zimmer einzeln vermietet, also jeder WG-Bewohner einen Vertrag mit dem Vermieter hat, haben die restlichen Bewohner bei Auszug einer Person damit nichts zu tun.

Wenn jedoch die Wohnung komplett von der WG gemietet wird und die sich halt die Kosten untereinander aufteilen ist natürlich auch bei Auszug einer Person die Miete (plus NK) vollständig an den Vermieter zu entrichten.

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Sind die Zimmer einzeln vermietet - nein

Haben die 3 einen gemeinsamen Mietvertrag über die gesamte Wohnung - jein

Denn Durch den Auszug einer Person der Vertragspartei Mieter enden nicht deren vertragliche Pflichten.

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Der Hauptmieter trägt dann sämtliche Kosten vom Ausziehenden. Der 2. ist ein Untermieter, seine Kosten bleiben gleich.

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Natürlich, der Vermieter wird mit Sicherheit nicht für die Kosten aufkommen. Das müsst ihr mit dem Vermieter besprechen.

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Kommt darauf an ob der Vermieter die Zimmer einzeln vermietet und jeder einen eigenen Vertrag hat, oder die Wohnung von der Wg gemeinsam gemietet wurde. 

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Das müßt ihr mit dem Vermieter klären. Habt ihr die Zimmer oder die Wohnung zusammen gemietet. Dann müßtet ihr das Zimmer mit übernehmen oder einen neuen Mitbewohner suchen.

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Klar. Oder glaubst du, der Vermieter verzichtet einfach so auf ein Drittel der Miete?

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In der Regel müssen sie das.

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