Welche Rechte hat die Bank?

...komplette Frage anzeigen

2 Antworten

In der Schufa wird nichts abgesichert, dort können Kredite von den Banken eingetragen werden, damit ein anderer Kreditgeber davon bei einer Schufaabfrage erfährt. Es ist aber keine Pflicht, die Kredite dort zu melden. Ich habe z.B. 2 Immobilienkredite, die beide der Schufa unbekannt sind, weil meine Bank (Sparkasse) darauf verzichtet. Wenn sich die Bank aber für eine Meldung an die Schufa entscheidet, dann hat sie daraus keinerlei Sicherheiten erworben.

Die Grundpfandrechtliche Absicherung erfolgt über das zuständige Amtsgericht und wird - wie der Name schon sagt - im Grundbuch eingetragen. Und ja: Je nach vertraglicher Konstellation kann die Bank auch noch einen Bausparvertrag als Sicherheit verlangen. Das ist bei Immobilienfinanzierungen ohne bzw. mit wenig Eigenkapital nicht unüblich.

Ganz abgesehen davon: Die Bank allein entscheidet, welche Sicherheiten sie für eine Finanzierung haben möchte. Du als Kunde/Kreditnehmer entscheidest dann, ob du diese Sicherheiten bieten möchtest (sofern du dazu in der Lage bist) und wenn nicht, dann musst du dir eine andere Bank suchen.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von lazyjo
12.01.2016, 11:12

Vielen Dank, jetzt weiß ich mehr !

0

wird durch sie in der Schufa grundpfandrechtlich abgesichert

Da verwechselst Du etwas, es ist nicht die Schufa, sondern das Grundbuch.

Kann die Bank ... noch eine monatliche Besparung eines Bausparvertrages über die gleiche Summe verlangen

Irgendwie muß doch das Darlehen an die Bank zurückgezahlt werden. Wenn keine Tilgungszahlungen bei der Bank eingehen, sondern auf einen Bausparer eingezahlt wird, dann wird dieser Bausparer an die Bank verpfändet, damit nicht der Sparer selbst irgendwann das Guthaben auf dem Konto abräumt.

Antwort bewerten Vielen Dank für Deine Bewertung
Kommentar von lazyjo
12.01.2016, 10:58

Eben ! Genau das meine ich nämlich auch. Bei mir stehen 130.000 Im Grundbuch UND ind der Schufa !!

0

Was möchtest Du wissen?