Wegen Freundin mehr miete zahlen?

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7 Antworten

miete berechnet sich nach quadratmeter und nicht pro person.

es können höchstens mehr nebenkosten berechnet werden für wasser, strom und abfall.

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Die Warmmiete wird wohl gemeint sein. Die Kaltmiete bleibt unverändert. Aber selbstverständlich steigen die Nebenkosten, wenn immer 2 Personen duschen, Müll produzieren, etc. 

Dadurch erhöht sich dann natürlich der monatliche Betrag den man Warmmiete nennt.

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Hab das mal so aus nem Artikel über Mietrecht kopiert.

Eine Mieterhöhung kann nur verlangt werden, wenn kein Besuch imoben genannten Sinn sondern eine dauernde Gebrauchsüberlassung nach§ 553 BGBvorliegt und die Überlassung dem Vermieter nur gegen angemessene Mieterhöhungzumutbar ist. In diesem Fall kann der Vermieter seine Erlaubnis zur Gebrauchsüberlassungvon der Bereitschaft des Mieters, einen Mietzuschlag zu zahlen, abhängigmachen. Die Voraussetzungen können liegen in
- der Person des zusätzlichen Bewohners;
- Übermäßige Belegung der Wohnung;
- Änderung des bisherigen Verwendungszwecks der Wohnung.
Wenn der Mieter der Erhöhung der Miete nicht zustimmt, muss derVermieter ihn auf Zustimmung verklagen.

. Hoffe mal das hilft dir etwas .. zur Not erklär ichs nochmal in eigenen Worten.

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Kommentar von DetlefWeissmuel
10.12.2015, 07:23

das ist es nicht, 553 ist untermiete

da darf man noch einen untermietzuschlag zusätzlich zur kaltmiete nehmen

aber das ist es nicht hier

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Die andern Mieter können gar nichts. Sie können das dem Vermieter sagen, dass da jemand weiteres in der Wohnung ist und dann muss aber erstmal bewiesen werden, dass sie eben kein Besuch in dem Sinne ist, sondern sich dort dauerhaft aufhält.

Dann wäre es nämlich eine Untervermietung (auch wenn sie an ihren Freund nichts zahlt) und die ist in den meisten Mietverträgen genehmigungspflichtig und unter Umständen auch mit einem Zuschlag verbunden. Aber hier ist wieder der Knackpunkt: Was steht im Mietvertrag?


Eigentlich (solange sie den Hausfrieden nicht stört) kann es den anderen Mietern egal sein, ob sie da wohnt oder nicht. Denn, was interessiert es die, was ihr Freund für eine Miete zahlt? Selbst wenn sich dadurch der Verbrauch erhöht, geht es ja nur den Freund was an, denn er zahlt doch die Betriebskosten dafür. Außer natürlich es wird nicht nach individuellem Verbrauch abgerechnet, sondern nach Personen, denn dann zahlen die anderen ihren Verbrauch ja indirekt mit und das könnte sie durchaus stören.

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Irgendwie solltest sie es zahlen um kein Streit in der Nachbarschaft zu bekommen!

Rechtlich gesehen musst sie aber nicht!

Erst wenn eine Person länger wie 6 Wochen am STÜCK bei dir ist erst dann.

Aber wenn sie 5 Wochen am Stück da ist dann 1 Woche woanders und dann wieder 5 Wochen , kann keiner was machen!


http://www.mieterbund.de/index.php?id=358

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Die Nettomiete kann der Vermieter nicht deswegen erhöhen, wohl aber die Nebenkosten. Denn der Wasserverbrauch steigt an, es fällt mehr Müll an usw.

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sie meinen die nebenkosten und ja, das ist normal, dass sie die bezahlen sollte

macht sie es nicht, wird  ihr freund mit allen leuten im haus stress bekommen, solange sie da wohnt und nicht zahlt

dem vermieter ist das shiceegal, die anderen mieter zahlen im mom für sie mit

das mag niemand

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