Was spricht gegen Schrott Immobilien?

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7 Antworten

Wenn es im Harz jetzt noch Schrottimmobilien gibt, dann in Gegenden, die keine (ausreichende) Infrastruktur haben. Der Harz ist ja ansonsten eine beliebte Urlaubsregion, und die meisten Orte verfügen inzwischen über sehr schön restaurierte Gebäude. Guck dir die Gegend lieber genauer an und sprich mit den Einheimischen....

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So etwas kann sich zum "Fass ohne Boden" entwickeln. Du hast dort dann natürlich die Verkehrssicherungspflicht und bist für evtl. Schäden verantwortlich, die von deiner "Immobilie" ausgehe

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Der HARZ ist so oder so eine gute Gegend . Allein das Grundstück - erschlossen - dürfte den Preis wert sein. So haben sie langfristig gelegenheit sich körperlich zu ertüchtigen .

Fragen sie erst Fachleute nach dem Instandsetzungs - System für das nicht abgebildete Haus.

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Wieso sollte ich dir das ausreden. Pack nochmal 10000€ obendrauf, und dann ist es deins. Mit dem Erwerb ist es leider nicht getan. Du hast schön regelmässig Grundsteuer zu zahlen. Das Gebäude- Grundstück sollte auch Haftplicht-versichert sein. Dann überdenke die eventuell anfallende Schneeräumpflicht. Kann gut sein, das auf dem Grundstück noch eine alte Kleinklärgrube vorhanden ist. Diese musst du als Neu-Eigentümer modernisieren. Also Folgekosten wohl noch ohne Ende.

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Kommentar von AchIchBins
03.04.2016, 15:29

lol.....sorry, aber wer keine Ahnung hat und nur mutmaßt sollte hier nicht mitschreiben. Grundsteuer und Haftpflicht für so ein altes Gebäude betragen wahrscheinlich ca. 500 € fürs Jahr! Jaja, das sind schon enorme Kosten die einen in den Ruin treiben können....lol. Und auch der evtl. Schneedienst .... sicher unbezahlbar  ;-).

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Wenn der Kaufpreis den Liquidationswert abbildet (Bodenpreis - Abbruchkosten) warum nicht ? Du hast damit ein erschlossenes Grundstück incl. der Hausanschlüsse.

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Als "Schrott-Immobilien" werden gemeinhin nicht baufällige oder renovierungsbedürftige Objekte gemeint, sondern Immobilien, die überteuert verkauft werden und ihr Geld bei weitem nicht wert sind.

Ansonsten, sie haben keine Ahnung von Immobilien oder den dazu notwendigen Gewerken, also Hände weg.

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wenn Du hier so eine Frage stellst, dann kannst Du auch ins nächste Casino gehen und die 10.000,- auf Schwarz setzen.

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