Was soll ich tun wenn mein Vermieter mich wieder auf Seite schiebt?

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6 Antworten

In diesem Fall musst du dem Heizungableser den Zutritt gewähren, denn Heizungszähler können nur von autorisierten Personen abgelesen werden.

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Du hast dich mit der Unterschrift des Mietvertrages dazu verpflichtet, dass die Messgeräte abgelesen werden dürfen. Du musst sogar Extragebühr bezahlen, wenn der Ableser Deinetwegen noch einmal kommen muss.

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Wenn jemand zum Ablesen kommt ist Zugang zu gewähren. Was hast du denn so unangenehmes offen im Schlafzimmer stehen, dass es so schlimm für dich ist, wenn da jemand mal kurz auf den Zähler schaut?

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Wenn du das selber kannst, sag das den Beiden, sie haben ohne deine Erlaubnis nichts in deiner Wohnung zu suchen!

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Den Heizungsableser solltest Du schon reinlassen - es geht ja auch um Dein Geld.

Dein Vermieter muss da aber nicht dabei sein.

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du musst jederzeit sämtliche wohnräume deinem vermieter offen darlegen, wenn er es verlangt.

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beangato 03.01.2016, 14:30

Nö. Den Vermieter geht das gar nichts an.

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mojo47 03.01.2016, 14:37
@beangato

ok, habe mich geirrt. x) es kann aber im mietvertrag festgehalten werden. der vermieter darf z.b. (falls die klausel drin steht) sehr zurückhaltend (etwa alle zwei jahre) und mit vorankündigung die wohnung besuchen.

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beangato 03.01.2016, 15:16
@mojo47

der vermieter darf z.b. (falls die klausel drin steht) sehr zurückhaltend (etwa alle zwei jahre)

Auch das nicht.

Allerdings darf er rein, wenn er es vorher ankündigt.

Ich wohne seit 2001 in meiner Wohnug - noch nie war mein Vermieter bei mir.

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mojo47 03.01.2016, 15:42
@beangato

klär halt erstmal die fakten und lies genau. es geht um ne klausel im mietvertrag. wenn die bei dir nicht drin steht darf der vermieter es nicht. wenn sie drin steht darf er es, das heißt aber noch lange nicht, dass er davon auch gebrauch machen MUSS.

aa) wirksame Zutritts- und Besichtigungsklausel im Mietvertrag

Mieter und Vermieter können ein Zutritts- und Besichtigungsrecht des Vermieters im Mietvertrag in einer entsprechenden Klausel vereinbaren.
Die vertragliche Klausel verpflichtet den Mieter nur dann zur Duldung des Zutritts, wenn sie wirksam ist. Unwirksam sind vertragliche Klauseln, die mit zwingenden gesetzlichen Vorschriften nicht vereinbar sind, oder einer AGB-Kontrolle (§§ 305 ff. BGB) nicht standhalten würden.
Die Rechtsprechung hält Klauseln für wirksam, die dem Vermieter ein anlassloses Besichtigungsrecht einräumen, wenn die Klausel das Besichtigungsrecht nur sehr zurückhaltend (etwa: alle zwei Jahre) und nur nach Vorankündigung gewährt. (AG Münster – 18.12.2008 – 6 C 4949/08)

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