Was sind die Rechte des Vermieters bzgl. Wohnungsnutzung in Österreich?

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2 Antworten

In Deutschland wäre es so:

Liegt ein gemeinsamer Mietvertrag bezüglich der Wohnung mit mehreren Mietern, also Du und die Kinder der Vermieterin vor, dann dürfte sie das nicht.

Falls die Vermieterin dagegen mit jedem Mieter einen separaten Mietvertrag über seine Mietsache (WG-Zimmer) abgeschlossen hat, dann dürfte sie das. In diesem Fall hättest Du Dein WG-Zimmer gemietet und bezüglich der Gemeinschaftsräume dann lediglich ein Nutzungsrecht.

Mit Einverständnis ihrer Kinder darf sie dann auch Verwandte in deren WG-Zimmer unterbringen. Sie dürfte dann auch zu jedem Zeitpunkt die Gemeinschaftsräume, wie Küche, Bad oder auch Wohnzimmer betreten. Dein Hausrecht würde dann praktisch an Deiner WG-Zimmer-Tür enden.

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