Was muß ich als Eigentümer von den Nießbrauchnehmern übernehmen

6 Antworten

Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Dein Bruder hat mit dem Nießbrauchrecht eurer Eltern nichts am Hut. Du bist Eigentümer. Solange Deine Eltern leben können sie damit machen, was sie wollen. Nach ihrem Tod kannst Du machen, was du willst. u.a. Deinen Bruder vor die Tür setzen oder Miete verlangen.

Genau das wollt ich sagen.

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Krieg ich den dann raus aus der Wohnung? Wenn er sich quer stellt.

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@augustkoenigin

In dem Haus sind noch 2 Wohnungen vermietet - diese Mieter muß ich dann wohl übernehmen (was auch ok ist) -- drum war ich mir nicht sicher, ob das bei menem Bruder dann auch so ist. Die Mieter haben allerdings einen Vertrag und zahlen ja auch.

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Sobald deine Eltern gestorben sind (was wir ja nicht so schnell hoffen wollen =)). Bist du nicht dazu verpflichtet dafür zu Sorgen das er kostenlos in der Whg wohnen bleiben kann. Ausser deine Eltern legen es in einem Testament so fest das er das darf.

Nießbrauchrecht bedeudet lediglich, dass Deine Eltern die Wohnung kostenlos nutzen dürfen, für die Nebenkosten müssen sie selbst aufkommen, es sei denn, es ist verbrieft anders geregelt. Dein Bruder kann bei Deinen Eltern kostenlos bis zu beider Ableben unterkommen, weitere Rechte hat er nicht.

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